某楼室内装饰装修工程施工招标文件.docx

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1、某楼室内装饰装修工程施工招标文件精装修工程标准招标统一口径一、进场交接中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺度、方正度、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目逐条检验，如发现技术偏差或者施工质量问题，及时向总包提出，确定整改完成时间。以上工作均需作好书面记录，并以联系单加表格形式，一式三份上呈给甲方、监理单位做备份存档。H:精装修与总包标高支二、材料要求所有施工材料务必符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。三、吊顶工程：1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图

2、，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。2 .吊杆使用08热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mmo3 .高位吊顶使用项目所选定品牌的热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶使用项目所选定品牌的U型50系列轻钢龙骨。4 .主龙骨厚度为1.2mm,间距为90OnInb主龙骨按房间短跨长度3%。起拱。次龙骨壁厚为0.6un,次龙骨中心间距为30OmmX600mm。5 .需安装轻型吊灯的位置，应预设40OmnIX40OnImXI8m多层板加固件（作防火处理）,板面与龙骨面齐平（多层板须使用08膨胀螺栓固定在结构楼板面）。重型吊灯安装部位，须在结构楼板面预留

3、挂钩。（根据灯具的重量与体积来预留挂钩的承载力），如图：6 .厨房、卫生间吊顶如招投标或者项目部技术交底上无特殊要求，普通无叠级平顶吊顶通常可使用单层我司指定品牌的12mm防水石膏板（视投影面积较大的空间：如大堂、会所、地下室、30平米以上的办公区域吊顶应使用双层我司指定品牌的12mm防水石膏板）。厨房、卫生间、电梯厅如有叠级式吊顶做法要求为：高位使用单层项目所定品牌的12mm防水石膏板铺设，低位使用双层9.5mm防水石膏板铺设，板材的长边（即包封边）石膏板封板时应沿纵向次龙骨铺设。6.1相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4-6皿。上下两层石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝，上下层石

4、膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。7.副龙骨间距300mm,造型边框转角需增加斜撑龙骨。见附图。8.叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成1型），不得在转角部位接缝。低位吊顶使用9.5mm双层纸面石膏板，转角部位第一层使用9mm柳桂芯多层板，转角处裁成1形加固（1角大于30OnIIn拼接）。第二层石膏板裁成1形，两端长于第一层基层板各20Omnb夹层满涂白胶。9.吊顶灯槽基层侧板细木工板与付龙骨相接固定。10.造型吊顶底板或者周边挂18mm厚细木工板，细木工板对接连接处需用燕尾梯进行连接，以增加抗拉力；细木工板底板或者周边挂板高度30Omm以内的，需做一个燕尾样钾接，桦长宜

5、操纵在15Omm以内，桦高宜操纵在200以内；细木工板底板或者周边挂板高度30Omm或者40Om1n以上的，需做两个以上燕尾榨钾接，每个椎长宜操纵在12Omm以内，桦高宜操纵在15Omm以内；且背部加衬板，所有卸接部位以内需自攻螺丝满加固。11.吊顶挂板1角处需用镀锌铁皮加固。12.第一层石膏板与第二层石膏板之间需错缝铺贴，夹层内满涂白胶。13.石膏板转角处石膏板基层黏贴网格布加强。14 .安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.51.Omm,但不使纸面破旧。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。15 .石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂

6、嵌填，天花吊顶与墙面连接处需用纸带满涂白胶黏贴处理，面层按规范要求施工。石膏线：要求出1:1大样图，施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码式木构件固定，并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后,方可正式施工。石膏线尺度大于IOomm*10Omm时，应使用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或者木基层处。转角及对接处粘石膏须饱满，长度在4000mm以内须按整根石膏线加工。16 .空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，以便于风口安装，风口内及风口封堵部分都务必做涂黑处理，风道与风口使用深色帆布软连接，风口务必与吊顶乳胶漆同色处理；（附图）17 .吊顶要求使用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨须加固处

7、理，安装完成图片如下：18 .卫生间、厨房间、阳台、地下室吊顶乳胶漆使用多乐士3000防霉防潮型乳胶漆（详见色卡、型号）。其余（客、餐厅，卧室、储藏室、衣帽间、一层公共区域及大堂、架空层）吊顶乳胶漆使用多乐士2000防霉型乳胶漆（详见色卡、型号），使用乳胶漆配套专业腻子。乳胶漆使用滚涂工艺（使用配套滚筒），涂层应不小于二底二面。四、石材工程1 .材料要求进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。（由于天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，因此务必以设计、业主方现场选定为准。）由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除根据设

8、计要求提供600X600规格石材样板供设计师、业主方审批外。由于石材的货源及质量难以操纵,投标方中标后应于两周内联系石材供应商，以获得工程所需的石材量，同时需邀请设计师及业主方确认。H:；签（品牌名手石材均使用优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度均不小于18mm。墙、地面（干挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片，做六面防护处理。锈面大理石须使用防锈剂。设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防水剂，方可进场施工。地面石材：使用粗砂，使用32.5MPa普通硅酸盐水泥。墙面石材：使用灌浆工艺。使用粗砂，浅色系列石材使用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑

9、，深色石材使用32.5MPa普通硅酸盐水泥。2 .石材加工要求“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。具体部位按附图要求加工。所有异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。严禁手提式机械加工。户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工；如需对接部位的线条,每段线条在工厂加工时加长20mm,抛光完成后按实际长度切割成型。排版编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱，石材验收在铺贴完成后进行。3.石材包装要求根据不一致类型的石材，采取相应的包装材料与包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应

10、随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。包装时将相同或者相近规格的板材摆放在一起，板材面与面，以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。在装箱时，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或者任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙务必用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。关于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，关于小板多排包装的板材，每排之间要用

11、木板隔离。每箱内尽量装同一区域、同一套户型产品，以方便拆御与安装。两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内与装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。石材应使用木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包裹防止雨淋。4.石材构造、施工要求施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主根据现场实际情况作出调整。排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下单订料。在排版图中务必明确开关、插座等设备的位置，同时在现场务必标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误，同时也为水电施工提供准确的位置。墙面石材阴角收口均需45度拼接对角处理（每块石材的切割角

12、度稍小于45,以利于调整拼接）。待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理，勾缝务必严密，防止从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工。墙面石材使用湿挂灌浆工艺，砂加气砌块墙体需预设08圆钢，横向间距根据石材排版确定，以供石材挂贴的铜丝连接。墙、地面石材使用水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮上海曹杨(JCTA-30OA)大理石粘结剂，晾干后再进行施工。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。(附图)5.成品保护要求铺设完成墙面石材后，须全部用薄膜保护，阳角每一边使用密度板制作护角条，用强力胶带封贴保护。石材铺贴完成经业主方验收确认后,待石材干燥后将所铺设的地面

13、石材清洁干净，石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖保护，卫生间地面使用8mm厚水泥TK板覆盖保护，接缝使用强力封箱胶带封贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷，并再次清洁做结晶。餐厅、客厅、卫生间地面：先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或者与周边墙体拉结固定，并用黄砂堆坡保护,防止其他硬物碰撞石材边角。简图:GETS板尼龙彩条布大理石黄沙堆坡I2mm夹板阳角条保护(强力封箱带祜结固定)楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条(150150mm)加以遮

14、盖保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。地面石材勾缝前缝隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。石材打磨：按从粗到细的顺序分次打磨，并用吸尘器及时清理打磨污水。6、石材整体研磨再结晶验收标准1、在施工范围内整体平整度2m1mm;2、两块板材之间的高低落差（剪口）的平整度20cm0mm;3、整体研磨抛光后的光泽度大理石75；4、整体研磨结晶硬化后光泽度大理石95度以上；7、整体研磨后外观质量1、距0.5m处在顺光、逆光、正视、侧视下观察不能有明显磨痕或者暗磨痕存在；2、距15m处目视不能有孔洞、凹陷裂纹存在；3

15、、距0.5m处目视不能有可见整体研磨时产生的崩边锯齿状或者磨痕；4、边角及磨过与没有磨过交接处，平整度过度平缓，不得留有明显的坑洼及交接痕,光泽度达到大面积要求；5、光泽度目测应透彻，能清晰的反应出物体，并物体倒影无明显扭曲现象。五、卫生间装饰工程施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸，完成面墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认。在排版图中务必明确开关、插座、给排水等设备的位置，同时在现场务必标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYZ）位置。1.防水卫生间结构地面务必作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装饰施工方防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验，须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。地面使用我司指定品牌防水涂料，厨房墙面防水翻边不低于完成面IOOOmm,厚度不小于1.0mm；卫生间淋浴房部位墙面使用我司指定品牌防水涂料涂刷到不低于吊顶高度；卫生间其余部位墙体均涂刷高度不小于完成面2000mm；厚度不小于1.5mm。与卫生间相邻的内隔墙墙面（饰面为墙纸）满刮一遍我司指定品牌防水剂。防水施工完成后，在防水养