某楼工程建设施工组织设计方案.docx

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1、某楼工程建设施工组织设计方案第一章编制根据及说明第二章工程概况第三章施工部署第四章施工准备工作第五章要紧分部分项施工方法第六章工期保证措施第七章工程质量保证措施第八章安全、文明、环保施工管理措施第九章其它第十章附图表第一章根据根据及说明1.1 编制原则科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高效性，利民环保性。1.2 编制根据1.2.1 大同太阳城二期3#楼施工图纸1.2.2 大同市太阳城北区S2岩石工程勘察报告（详勘）1.2.3 国家现行的施工规程、规范、标准、及有关的IIG1OI-13、11G329-13等其它图集建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规

2、范GB502032002硅工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程施工质量验收规范GB502072002地下防水工程施工质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002智能建筑工程质量验收规范GB503392002建设工程施工现场供用电安全规范JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范GB5019493龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92建筑施工安全检查标准JGJ5999建

3、筑施工现场环境与卫生标准JGJ88-92建筑工程质量验收统一标准GB5O3OO2001建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑施工测量放线规范及有关的法律法规与文件高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010地下工程防水技术规程GB50108-2008）1.2.4 公司程序文件、质量手册等质量管理体系文件。第二章工程概况2.1 工程概况本工程由山西全盛房地产开发有限公司开发的大同太阳城二期3#楼工程，工程位于大同市云林街北侧，滨河西路西侧。住宅楼主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构，地下二层，地上三十三层，建筑面积22788.28肝，其中：地下二层640.49肝

4、，地下一层623.97m2,地上建筑物21523.82户，屋顶电梯机房103.16f.建筑高度为96.55m,地下二层占时为甲类核6级二级热人员掩蔽所，平常为戊类仓库。地下一层为戊类仓库。地上一、二层为商业服务网点。建筑安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为7度，建筑使用年限为50年。地下二层层高为3.6m。地下一层层高为3.95m,商铺层高为4.2m、3.6m,二层以上层高为2.9m,电梯机房层高5.4m,室内外高差为0.45m。0.000相当于绝对标高为1041.30m。本工程使用CFG地基处理。主楼基础为钢筋混凝土筏板，板厚为IOoOmn1,裙楼为独立基础，基坑开挖后应

5、进行钎探。2.2工程设计概况2.2.1 本工程的结构抗震等级：剪力墙为二级，框架为三级。建筑防火为二类：建筑耐火等级为二级，地下室为一级。2.2.2 本工程地上环境类别为一类，厨房、卫生间等潮湿环境类别为二类；地下室及挑檐、雨蓬、阳台等外露构件环境类别为二类。2.2.3 本工程高层建筑高度等级为A级。地下工程防水等级为二级，屋面防水等级为2.2.4 本工程场地为中硬土，属建筑抗震通常场地，场地为不液化,场地类别为H类。2.2.5筏板基础、基础梁混凝土为C40,基础垫层为C15,独立基础为C30,基础底板、地下室外墙抗渗等级为S6并做4厚改性沥青防水卷材。2.2.6混凝土强度等级：基础顶五层剪力

6、墙与柱使用C40、六层十八层剪力墙与柱使用C35、十九层屋顶剪力墙与柱使用C30；地下二层五层梁板为C35、六层屋顶梁板为C30；构造柱、圈梁、过梁为C20；挑檐、阳台、雨蓬外露构件等随楼层板;楼梯随楼层梁板。2.2.7钢筋使用HPB300(小)级FY=270Nmm,HRB400级()FY=360NmmHRB335(6)级FY=300Nmm1、焊条E4303用于HPB300（巾）级，焊条E4303HRB335（6）级，焊条E5003HRB400级（）.2、钢板、钢套管选用Q235-B,Q345-Bo3、本工程使用国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图I1G1O1-I-34

7、、当混凝土构件中纵向受力钢筋的混凝土保护层40mm时，附加钢筋网，保护层15mm,端部锚固长度为250mm。筏板基础底板主筋保护层为40mm。基础梁及上皮主筋保护层为25mm。板墙的保护层为15mm。梁柱的保护层为20Innu卫生间板墙为20un,梁柱25mm。地下室外露及挑檐、雨蓬、阳台等外露构件的保护层20mm.受力钢筋的保护层厚度不应小于受力钢筋的公称直径。5、钢筋搭接与锚固：钢筋直径d16mm时，使用滚压直螺纹机械连接，接头位置见I1G1OI-1,钢筋使用机械连接时接头等级为II级。挡土墙的水平与竖向使用机械连接或者焊接，焊缝为单面焊，焊缝长度不小于IOd,剪力墙、板纵向钢筋优先使用机

8、械连接与焊接，当使用绑扎接头时，搭接长度见I1G1O1受力钢筋的截面面积与受力钢筋的总截面面积的百分率为：梁板墙不应大于50%,柱不宜大于50机6、现浇混凝土板的钢筋伸入支座应210d,且应伸入支座中心线。板的中间支座上部钢筋（负筋）两端直钩的长度为板厚减去负筋的保护层厚度。板的边支座负筋与两边板标高不一致的中间支座，在梁或者墙的锚固长度应满足受拉钢筋的最小锚固长度Iao双向板的底部钢筋短跨置于下排，长跨钢筋置于上排。当板底与梁底平常，板的下部钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。7、楼板上后砌隔墙的位置应严格遵守建筑施工图，不可随意改动，对墙下无梁的后砌隔墙,应按建筑施工图所示位置在

9、墙下板内增设加强筋（图纸中另有要求者除外）,当板跨1W1500时，2巾12；当板跨1500V1V2500mm,214,板跨2500V1V3500mm时，2d）16,当板跨3500V1V4500时，3巾16,沿墙通长，两端锚入支座300mm。屋面板的分布筋间距为200关于跨度大于4米的，在板上卡皮设置温度筋。现浇混凝土楼板的板底钢筋不得在跨中搭接，且应伸至梁中心线，板顶钢筋不得在跨中连接，在非支座处板顶钢筋的下弯长度比板厚小15,在边支座的锚固长度为1a。8、板内埋设管线时，管外径不得大于板厚的1/3,所铺设管线应放置在板底钢筋之上，板上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层应不小于30mm,交叉管线

10、应妥善处理。9、当墙厚度/40On1m墙内分布筋为双排，剪力墙钢筋通常水平钢筋在外，竖向钢筋在内，两排钢筋间用拉结钢筋连接，梅花布置。钢筋混凝土挡土墙钢筋做法凡图中未注明者反之。剪力墙连梁的配筋要求：相邻两跨梁的梁底钢筋，当钢筋直径相同时,应尽量通长。同一墙直线段上的连梁，当相邻梁的支座长度小于IOOOmm,连梁钢筋应通长；连梁混凝土强度等级与相应楼层墙体的混凝土强度等级相同，连梁顶面、底面纵向受力钢筋伸入墙内锚固长度不应小于1ae,且不应小于600mmo沿连梁箍筋加密，顶层连梁伸入墙体的长度范围内，应配置间距不大于15Omm的构造箍筋，直径同连梁箍筋直径；墙体水平分布筋应作为连梁腰筋，在连梁

11、范围内拉通连续配置，当连梁大于70Omm时，其两侧沿梁高范围设置的纵向构造钢筋（腰筋）直径不应小于Ion1m,间距不应大于20Onmu对跨高比不大于2.5米的连梁，梁两侧的纵向构造钢筋的面积配筋率不应小于0.3%010、钢筋混凝土梁：梁内箍筋使用封闭箍，梁腹板2450时，在梁侧沿高度配置巾12纵向构造钢筋，且间距不大于250mm且不小于腹板截面面积的0.1机主梁内在次梁作用处，箍筋应贯穿布置，凡未注明箍筋或者吊筋时者，均应在次梁两侧各设3组箍筋，箍筋根数、直径同主筋箍筋，间距50mm,次梁同截面相交时，在次梁两侧各设2组箍筋。主次梁高度相同时，次梁的下部纵向受力钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。

12、11、当梁筋伸入墙体锚固长度/0.451ae时，梁端附加横向短筋，直径同梁支座筋，长度为500mm。当梁跨范围内预留不大于6150套管时，在详图中未说明做法时，套管位置应在梁跨1/3处，且套管上下有效高度不小于梁高的1/3,并不小于200。12、梁或者板跨度大于或者等于4米时，施工时按跨度的0.3%起拱，悬臂梁按悬臂长度的0.4%起拱，起拱高度不小于20mm。所有悬挑梁箍筋均全长加密，间距不大于100.13、钢筋混凝土柱、暗柱：箍筋为复合箍，除单肢拉筋外，直钩长度为10D,因楼梯平台梁使框架柱形成短柱时，箍筋全高加密。14、板上预留洞当洞口尺寸30On1m时，应设洞边加筋，按照施工图示进行施工

13、,当平面图未交代时，两侧加筋面积不小于倍截断钢筋面积的一半，按照平面图施工，加筋的长度为单向板受力方向或者双向板的两个方向沿跨度通长，并锚入支座25d,且应伸入到支座中心线，单向板非受力方向的洞口宽家两侧各40d,且应放置在受力钢筋之上。15、墙上当洞口尺寸20Omm时，洞边不再设附加筋，墙内钢筋由洞边绕开，不得截断，当洞口尺寸220Onm1时设置洞口加筋，做法参照图纸。2.2.8电梯井四壁应保持垂直，井道净尺寸误差在+25mm以内，前墙垂线误差在+13mm以内，其余尺寸误差在+25mm以内，砌筑电梯井道，在预埋件对应部沿高度2米间距设置圈梁一道，圈梁与墙宽度一致，高度为30Omnb上下各配置

14、2巾16,60.2.2.90.000下列砌体使用MU1O粉煤灰烧结实心砖，容重不大于HKNm3,M7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上填充墙使用MU5.0加气混凝土，容重不大于7.5KN/研，MU5.0粉煤灰烧结空心砖，容重不大于IIKN/ne,M5混合砂浆砌筑。砌筑时沿柱高每隔500mm在墙宽范围内预埋2巾6拉筋，拉筋伸入填充墙的长度不小于500mm且不应小于墙长的1/5或者到洞边.2.2.10门窗:窗户可开启扇均为上悬外开窗,户门使用双层钢板板门内夹25mm挤塑聚苯板，一层、顶层外门窗均加设防盗措施，防火门窗应使用自动闭合器，门窗玻璃分割面积大于1.5f时使用安全玻璃。2.2.11一层、二层

15、外墙为干挂石材墙面,三层及三层以上外墙为涂料。内墙面为水泥砂浆墙面，卫生间、厨房阳台内墙为面砖，楼梯间隔墙为保温内墙面，地下一层顶棚为岩棉保温，门斗为轻钢龙骨石膏板，其它顶棚为水泥砂浆顶棚。2.2.12建筑消防:本工程为消火栓系统，消防给水系统与生活给水系统共用进户，楼内管道成环状，设两个进水口；在消防电梯井底设集水坑，内设置2台潜水泵，一备一用，用液位传感器操纵水泵的开停；火灾时，汇合到集水坑的水由潜水泵排出室外。管材使用镀锌钢管，焊接连接。2.2.13电气工程包含强电、弱电工程两个部分，强电工程：包含低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷接地保护系统。弱电工程：包含综合布线网络、有限电视、可视对讲等系统。本工程仅作预埋管。2.2.14给水水源是由市政自来水管网取水，室内生活给水管网使用下行上给式供水方式。分三个区供水，均使用小区统一设置的泵房向小区内供水，一至十一层为低区供水；十二至二十二层为中区供水，在二十三至三十三层为高区供水，入户支管上装设减压阀。2.3建筑节能外墙外保温使用60mm厚聚氨酯复合保温板，不采暖地下室顶板使用30mm挤塑聚苯板绝热层，不采暖楼梯间隔墙使用30mm硬泡聚氨酯复合保温板，屋面使用50mm厚硬泡聚氨酯复合保温板，外窗使用中空玻璃，空气间隔层为12mm,塑钢内平