某汽车站可行性研究报告.docx

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1、某汽车站可行性研究报告笫一章总论4一、项目名称4二、项目单位基本情况4三、报告编制根据4四、项目建设的必要性5五、建设规模5六、建设内容5七、建设工期6八、总投资6九、资金筹措6十、结论6十一、建议7第二章项目建设背景及必要性8一、项目区域基本情况8二、项目建设的背景11三、项目建设的必要性12第三章车站规模指标预测15一、设计年度平均日旅客发送量预测15二、汽车客运站建筑规模分级确定17三、旅客最高聚集人数预测17四、发车班次17五、发车位数18第四章车站要紧设施规模量化计算18一、站前广场18二、停车场18三、发车位19四、站房19五、辅助设施21六、车站设备及配置要求21第五章项目选址、

2、建设条件、内容、规模、工期23一、项目选址23二、建设条件24三、建设规模及建设内容26四、建设工期27第六章项目设计方案28一、设计理念与目标28二、总平面设计28三、主站房建筑设计31四、无障碍设计32五、结构设计32六、给排水设计33七、电气设计34八、暖通设计39九、消防设计专篇40第七章节能措施41一、建筑节能措施41二、电气节能措施42三、营运管理措施43第八章环境影响评价43一、编制根据及原则43二、项目建设与运营期对环境的影响44三、环境保护措施45四、环境影响结论与建议48第九章劳动安全、卫生49一、劳动安全49二、卫生措施50第十章项目管理51一、项目管理实施目标51二、项

3、目管理要求51三、工程项目管理52四、工程监理53五、工程施工管理53六、项目实施计划55第十一章组织机构与人力资源配置57笫十二章项目招标范围及形式57一、招标内容57二、招标组织形式及招标方式58三、标包划分58笫十三章总投资估算及资金来源58一、总投资58二、资金来源59三、投资估算59四、资金筹措方案60五、项目建设资金使用计划61第十四章财务评价61一、概述61二、财务评价61三、财务分析66四、财务评价结论67第十五章社会评价67一、项目对社会的影响分析67二、评价结论69第十六章风险分析70一、项目风险因素识别70二、风险评估71三、风险防范计策73第十七章结论与建议73一、结论

4、73二、建议74附件：投资估算表76其他附件80第一章总论一、项目名称某某县某某汽车站建设项目二、项目单位基本情况1、项目单位名称及性质单位名称：某地汽车运输总公司某某分公司现单位地址：*经营性质：国营现有职工：32人(不含客车驾驶员)成立时间：2007年3月2、法定代表人：*3、单位主管部门：某某县交通运输局4、要紧职能某地汽车运输总公司某某分公司负责某某县境内建制车辆的运输管理、安全管理、线路申报及调整、车辆安全、营运、调度、排班售票、车辆档案管理、营运稽查、缴纳有关税费等。三、报告编制根据1、交通部公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行)；2、汽车客运站级别划分与建设要求(JT

5、200-2004)；3、交通客运站建筑设计规范(JGJ/T60-2012)；4、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；5、某某县县城总体规划（20102030）；6、某某县发改局关于某某县某某汽车站项目立项的批复（*发改建设201293号）；7、某某县交通运输局与我院签订的可行性研究报告编制委托合同；8、国家现行的有关政策、法规与规定；9、项目单位提供的有关本项目的基础资料。四、项目建设的必要性1、城市总体规划的需要2、提高旅客发送能力，满足客运进展的需要3、改善客运设施，提高客运服务水平的需要4、整合客运服务设施，促进城市进展的需要五、建设规模新建二级客运站一座，占地面积27696f、总建筑

6、面积12051.87m2,规划参数如下：规划用地面积：27696行（批准的项目总用地面积37362nV,本次建设用地2769601二预留进展用地9666nV）总建筑面积：12051.87m2六、建设内容1）场地设施：站前广场、停车场、发车位；2）站务用房：候车厅（室）、重点旅客候车室、售票厅、行包托运厅（处）、综合服务处、站务员室、驾乘休息室、调度室、治安室、广播室、医疗救护室、无障碍通道、残疾人服务设施、饮水室、盥洗室与旅客厕所、智能化系统用房；3）生产辅助用房：汽车安全检测台、车辆清洁、清洗台、汽车维修车间、材料库/残料间、配电室、司乘公寓；4）办公用房；5）食宿站；6）总图工程（含广场绿

7、化、道路，给排水设施、供配电、消防设施等）；七、建设工期本项目的建设工期为15个月。八、总投资本项目的项目总投资为5810.4万元。其中：第一部份工程建设费用5109.5万元（包含建筑工程4170.1万元，设备购置及安装工程费939.4万元）；第二部份工程建设其他费用5316万元，第三部份基本预备费169.2万元。九、资金筹措根据本项目的投资估算，在建设期间需筹集的建设资金总额为5810.4万元。拟定项目资金筹措方案为：1、申请国家资金及补助700万元，占项目总投资的12%；2、项目业主自筹资金5110.4万元，占项目总投资的88%。十、结论1、某某县某某汽车站的建设，将带动人流与商圈的聚集，

8、带动其周边配套环境的建设，从而在总体上带动了城区规划的总体实施。2、项目建成后，将极大地提高某某县客发送能力，为促进当地社会经济进展起到积极作用。3、项目建成后，将使当地客运设施与客运服务水平上一个新台阶，大大改善客运秩序与安全条件。4、项目建成后，能够实现过境国道与省道公路躲开城区中心，绕城而过，实现交通旅客运输无缝对接，既能方便市民出行，又能减少城区道路运输的压力，实现高效畅通，优化城市环境。5、该项目建设选择的建设标准与技术规范符合要求，建设规模与所需投资安排比较合理。6、项目建设用地条件较好，对现有的各类资源能够实现有效整合;总平面布置与工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地经济

9、水平、地域条件与国家有关规定。7、该项目通过政府协调，利用原场站用地置换，建设资金筹集额度能够保证项目建设。因此，项目建设是可行的。十一、建议1、鉴于本项目具有良好的经济效益，社会效益，本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出全面的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。2、本项目工程量、投资规模较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则，稳妥、合理的安排建设项目。3、本项目北侧在平基土石方开挖后将形成较大高差，业主单位应提早考虑边坡支护、处理措施。4、本项目施工期间涉及的土建施工与设备安装交叉较多，业主方应要求监理单位安排技术力量较强

10、的监理班子，协调好施工中的交叉作业,避免返工，浪费投资。5、建议某某县给予某某汽车站政策优惠，减少新建汽车站建设开支。如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。6、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。第二章项目建设背景及必要性一、项目区域基本情况1、某某县概况某某位于某某省东部，某某某州东北角，东邻*,南接*,西界*,北与*、*相连。全县国土面积*平方公里。辖4镇7乡、1个经济技术开发区，129个行政村，2010年末常驻人口20.47万人，居住有汉、侗、苗、土家、他佬等18个民族。某某古称*,历史悠久，文明早孕。始名于唐，置府于明

11、，民国更名某某县至今。古*为楚、黔、滇交通要衢，中原的政治、经济、文化、科技首先从这里传播于*,是某地政治、经济、文化的最先发祥地之一。某某区位优越，交通便利，*铁路、320国道、*号高速公路穿境而过。为抢抓西部大开发机遇，谋求更好进展，1998年，县四大班子审时度势，作出县城搬迁的战略决策，自力更生、举全县之力建设新县城。2001年，顺利实现县党政机关搬迁，通过十来年的奋发进取，在*河畔建起了一座拥有逾2万人口的现代化新型城镇，开创了进展新纪元。“十一五”以来，某某牢固树立科学进展观，坚定走生态文明崛起的科学进展道路，大力实施工业强县战略、城镇化带动战略与农业产业化战略，以新县城建设为切入点

12、，以工业进展为推动力，以大项目建设为引擎，努力把某某建成*区域次中心城镇与工业集聚重镇，建成*重要农产品与特色农业基地，建成某地商贸中心与旅游集散地。通过不懈努力，工业经济取得快速进展，建成了一定规模的工业产业园区，形成了以电冶、建材、化工、农产品加工为主的工业体系。城镇建设加快推进,构筑了以新县城为中心的“一城三带城镇体系，全县城市化率达21%。农业产业化进展迈出新步伐，建成了优质粮油、杂稻制种、优质果品、油茶、茶叶、生态畜牧业等“八大农业产业”规模化基地，培养创建了*水晶米、*绿茶、*石砚、*文旦柚等“*牌”系列地方名特优农产品。2010年，全县生产总值完成14.5亿元，同比增长14.4%

13、；财政总收入完成13460万元，增长30.5%；城镇居民人均可支配收入与农民人均纯收入分别实际增长10.2%、14.1%,经济建设、社会建设、文化建设与党的建设全面进展进步。特别是自2010年10月以来，某某着手对工业园区规划进行调整，将适宜进展工业用地纳入工业区规划，并进行操纵性全面规划，规划面积由原先的21.05平方公里调整到30.23平方公里，要紧分成三个功能片区，一是大榕核心区，该片区规划为高新技术、新型环保、仓储、物流区，以进展高新技术与绿色环保产业为主。二是后坝至老城区，该区规划为玩具、轻纺、食品、电子加工及日化、生活服务区。三是后坝至大有区，该区要紧规划为冶金、化工、机械加工业区

14、，要紧进展机械制造、化工、冶炼、建材等工业及其它重型产业Q今后将形成以大榕为核心，后坝至老城区与后坝至大有区为两翼，即“一心两翼”的工业进展布局。2、交通道路状况1）“十一五，期间，各级政府累计投入资金7010万元，建成通乡油路143.3公里，县境“一横三纵两连线”公路网总体达到油路化。2）通村公路建设成效明显，基本实现村村通公路。整合通达工程、以工代赈项目资金338.1万元，惠及11个乡镇125个行政村，解决18万余人的出行难题。3）*公路（*省道）维修力度加大，交通主干道保持安全通畅。近5年来，累计投入资金3980万元对*公路进行维修。4）加强桥粱、渡改桥建设，群众安全出行条件明显改善。投

15、入资金400万元，完成独立性桥梁建设4座280米；投入资金390万元，完成渡改人行吊桥建设8座，解决了15个自然村寨6500余人过河难问题。5）乡镇客运站建设稳步推进，投入资金260万元，实施了*、*、*、*、*5个乡镇客运站建设，乡镇客运秩序逐步规范。3、某地汽车运输总公司某某汽车站现状1）现有设施：占地面积1万平方米，发车位14个，待发车停车位45个，社会车辆停车位28个，出租车停车位20个，公测2个，站前广场200平方米，食宿站10间，停车库6间，办公室14间，大、小候车室2个，售票厅一个，交警驻站值勤室一间，调度室一间，小卖部一间，广播室一间，门卫2个，GPS监控室一间，站场监控室一间，小