龙岗区进一步加强土地管理提高土地节约集约利用水平任务分解表.docx

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1、龙岗区进一步加强土地管理提高土地节约集约利用水平任务分解表序号工作类别工作内容形成成果完成时间责任部门配合部门一进一步强化规划和计划的管理1、配合市规划主管部门进行城市总体规划的修编及我区城市组团规划、法定图则、控制性详细规划和详细蓝图的编制工作，尽快划定城市各类关键要素控制线，逐步做到规划的全覆盖。城市总体规划的修编及龙岗区城市组团规划、法定图则、控制性详细规划、详细蓝图龙岗规划分局、滨海规划分局各部门及各街道办2、配合市土地主管部门做好市土地利用总体规划的修编工作。龙岗国土房产分局3、制定下一年度的城市建设规划年度实施计划及年度土地供应计划。每年10月底前龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国

2、土房产分局二完善工业用地建设项目审批管理4、根据深圳市集约利用的工业用地地价计算暂行办法调整我区工业用地地价测算系统。我区工业用地地价测算系统2006年9月底前龙岗国土房产分局三推进产业用地招拍挂出让工作5、组织协调产业用地的招标拍卖挂牌出让工作，在3年内实现除重点引进项目、重大投资项目、政府财政投资的公共配套和市政基础设施项目等用地可以协议方式出让外，其他用地全部按招标拍卖挂牌方式进行出让。龙岗国土房产分局各街道办6、在每年的城市近期建设规划年度实施计划中，做好相应的招拍挂计划，并根据计划提前做好相应的选址、用地方案和规划要点等工作。龙岗规划分局、滨海规划分局7、根据招拍挂计划，做好相应的计

3、划立项、环境影响评价等工作。区发改局、贸工局、环保局四有计划开展土地收购工作8、根据土地利用总体规划和城市总体规划，有计划、有步骤地推行全区的土地收购工作，促进旧村、旧城、旧工业区以及其他低效土地的收购储备；对非经营性用地因规划调整为经营性用途的，逐步采取收回、收购或置换土地使用权的方式纳入储备并按计划公开出让。龙岗国土房产分局区发改局、财政局、监察局、城管局、旧改办、龙岗公安分局、龙岗规划分局、滨海规划分局等部门及各街道苏、五完善土地协议出让管理的信息公开制度9、除有保密规定外，在签定土地出让合同后，将土地协议出让过程中各职能部门的主要业务环节审批结果予以网上公示。龙岗国土房产分局区发改局、

4、贸工局（物流办、高新办）、监察局、环保局、龙岗规划分局、滨海规划分局等部门10、对信息公开情况进行监督。区监察局六建立健全出让土地监管机制11、根据用地项目批准文件与土地使用权出让合同约定条款，对用地单位是否按开发期限、规划设计要点及功能进行建设，以及项目是否达到限定的投资强度、产出效率等指标进行检查验收，不合格的予以查处。龙岗国土房产分局区发改局、贸工局、环保局、城管局七加强采石场的综合整治12、根据市政府关于加大执法力度保护我市生态环境议案的办理方案和龙岗区采石取土场分类治理方案，组织开展采石场的综合治理。龙岗国土房产分局区财政局、水务局、环保13、负责政府治理类采石场的计划立项。区发改局

5、局、农林渔业局、安监局、龙岗公安分局、龙岗规划分局、滨海规划分局等部门及各街道办14、负责政府治理类采石场的治理工程招投标、办理开工手续及工程监督、验收等工作。区建设局15、对治理后可作为填埋场、弃土场等用途的采石场进行管理。区城管局16、对治理后其他不可利用的采石场进行管理。各街道办A加强地质灾害防治17、负责地质灾害隐患点治理工程及地质灾害应急工程的巡查、通知、评估、勘察与设计工作，并根据实际情况制定地质灾害隐患年度防治计划和地质灾害应急工程专项计划。龙岗国土房产分局区财政局、环保局、水务局、城管局、龙岗规划分局、滨海规划分局等部门18、负责根据地质灾害隐患年度防治计划和地质灾害应急工程专

6、项计划安排计划立项。区发改局19、负责地质灾害隐患点治理工程和地质灾害应急工程的招投标、办理开工手续及工程监督、验收等工作。区建设局20、实施辖区内的地质灾害隐患点治理工程和地质灾害应急工程：对于地质灾害应急工程，在接到国土部门应急工程实施治理通知后，应立即组织实施，对于发生的费用，街道办应先行垫资治理，不得拖延，待治理后报区政府申请林助。各街道办九加强生态控制线管理21、对于毁坏或擅自改变基本生态控制线保护标志的，责令恢复原状；对于线内的各类违法用地、违法建筑和违章搭建等行为依法进行查处。区城管局（查违办）区建设局、水务局、环保局、农林渔业局、龙岗公安分局、龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国

7、土房产分局等部门及各街民办十加快推进城中村（旧村）改造工作22、根据我区城中村（旧村）改造实施意见和实施细则，精心编制全区城中村（旧村）整治改造的专项规划，积极探索适合我区的城中村（旧村）整治改造模式与方法，积极稳妥地推进我区城中村（旧村）改造工作。区旧改办区民政局、建设局（住宅局）、城管局、环保局、龙岗公安分局、龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国土房产分局等部门十一大力推进城市化土地遗留问题的处理23、根据关于处理宝安龙岗两区城市化土地遗留问题的若干规定，尽快拟定出具体的实施细则（办法），并报市城市化和融资工作领导小组批准后实施。拟定出具体的实施细则（办法）龙岗国土房产分局区民政局、财政局、

8、司法局、监察局、城管局、农林渔业局、龙岗公安分局、龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国土房产分局及各街道办十二积极推进区烂尾楼的处理工作24、遵循“政府主导、落实规划、尊重历史、属地管理、业主负责、重在盘活”的原则，有组织、有计划、有步骤地开展烂尾楼处理工作，在1年内完成。区烂尾楼处理办、各街道办区城管局、建设局、龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国土房产分局等相关部门十三推进两类历史遗留违法建筑处理工作25、区“两规”遗留办、各街道办和相关职能部门要通力合作，做好收尾工作，力争在2-3年内全面完成历史遗留违法建筑处理工作的目标。各街道、区建设局、城管局（查违办）、龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗

9、国土房产分局、龙岗公安分局十四规范原农村集体经济组织非农建设用地管理26、非农建设用地的划定和报批工作。2006年底前龙岗规划分局、滨海规划分局龙岗国土房产分局及各街道办十五积极引导征地返还用地进入土地交易市场27、引导征地返还用地进入土地交易市场，并监督交易所得资金的使用。各街道办龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国土房产分局等部门十六规范原村民非商品住宅建设28、根据龙岗区原村民非商品住宅建设实施细则（试行）,加强原村民非商品住宅建设管理，规范原村民非商品住宅建设行为和办事程序；并与龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国土房产分局、龙岗公安分局、区建设局、环保局等部门按批准的具体实施意见要求，依各自职责组织实施。区城管局（查违力、）区建设局、环保局、龙岗规划分局、滨海规划分局、龙岗国土房产分局、龙岗公安分局等部门及各街道办