某大型宾馆施工组织方案.docx

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1、某大型宾馆施工组织方案审核：编制日期：年月日审批日期：年月日目录第一章工程梯兄4第1节工程简介4第2节建筑设计嬲4第3节结构概况9第4节给排水、通风与空调专业概况12第5节电气专业概况14第6节现场概况15第7节工程特点16第二章施工吾曙16第1节管理目标16第2节管理体系16第3节总体施工安排18第4节要紧施工方案的选择21第5节要紧施工机械选择22第6节拟使用的四新项目及建设部成果推广应用计划23第三章施工准备24第1节技术准备24第2节要紧项目施工准备工作计划26第3节施工机械准备26第4节劳动力组织准备27第5节卞渊准备28第6节现场准备29第7节施工现场临时用电30第8节施工现场临时

2、用水31第9节试验工作计划32第四章要紧项目施工方法35第1节土方工程35第2节测量工程36第3节地下室防水工程38第4节钢筋工程39第5节模板工程43第6节混凝土工程47第7节回填土施工51第8节架子工程51第9节砌筑工程52第10节平屋面工程53第11节面工程54第12节外墙装饰、装修工程55第13节内墙装饰、装修工程56第14节吊顶工程59第15节楼、地面工程60第16节门窗工程62第17节给排水、通风与空调专业设备安装63第18节设备、系统试运转与调试66第19节电气设备安装67第20节雨季施工74第五章要紧施工管理措施74第1节保证工期措施74第2节质副呆证措施75第3节安全防护措施

3、79第4节环境保护措施83第六章施工总平面布置84第一章工程概况第1节工程简介扩建部分分为A、B、C、D、E五个区，A区为生活配套用房，B、C、D、E区为宾馆及办公楼。表工程概况表工程位置北京市建设单位十单位监理单位施工单位建筑面积总建筑面积23142.84m2生活配套用房面积4046.96宾馆建筑面积19095.88地下车库面积975.53结构形式A区B区C区D区E区内浇外砌框架剪力墙框架剪力墙框架框架建筑用途集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆第2节建筑设计概况表1-2建筑设计概况表序号项目内容1建筑标高0.000相当于43.80m2建筑高度基底标高（m）A区-8.00B区-8.00

4、C区-5.50D区-8.00E区-5.50建筑檐高（m）18.00室外标高（m）A区-0.6B区-0.6C区-0.6D区-0.6E区-0.64层数A区6/-3B区5/-2C区5/-1D区2/-1E区1/-15地下防水卷材防水与混凝土的自防水相结合6外墙装修窗井处外墙为6厚水泥石灰膏砂浆罩面，其余部分均为浅驼色瓷砖。7顶棚公共卫生间、浴室微孔铝方板广播电视室、库房及设备房、空调机房及管道间、电话机房铝合金龙骨硅钙板电梯间、走廊、职工配套用房、西餐厅、大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、客房、会议室、办公室纸面石膏板面刷涂料游泳池铝板男女桑拿、厨房铝条板8内墙公共卫生间、电梯厅、西餐厅、大堂、走

5、廊（除地下一层走廊）大理石墙面办公室、库房及设备用房、职工配套用房、商务中心、空调机房及管道间、电话机房涂料保龄球馆轻钢龙骨穿孔纸面石膏板健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会议室阻燃壁纸地下一层走廊瓷砖、玻璃、涂料机房油漆墙面9楼地面包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、走廊、会议室、办公室阻燃地毯公共卫生间、电梯厅、走廊、大堂、商务中心、多功能厅大理石办公室、库房及设备用房、游艺室玻化砖保龄球室、卧室、经理办公室复合木地板广播电视室、电话机房抗静电地板职工配套用房、500500地砖库房及设备用房、空调机房及管道间地板漆办公室方块地毯男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室防滑地砖10门

6、窗工程内门木门外窗茶色铝合金推拉窗宾馆窗户落地窗11屋面工程坡屋面波纹装饰瓦屋面不上人屋面水泥砂浆面层上人屋面种植土屋面下列为该建筑群的首层平面图、东立面图。图1-1收层平面图东立面图图1-2东立面图第3节结构概况表1-3结构概况表序号项目内容1结构形式基础结构形式A区筏板式底板B区梁板式底板C区梁板式底板D区筏板式底板E区梁板式底板主体结构形式A区内浇外砌B区框架剪力墙C区框架剪力墙D区框架E区框架屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖2要紧构件截面尺寸(mm)基础底板(mm)墙(mm)A区500B区600C区500D区1200E区500450、400、350、300、250、200、180、160

7、柱(mm)450x600、600600s700700.800x800、550x1400、700x1300等梁(mm)300610.300600.550x1400、500x1300、7001300.8001300.600x700等楼板1203钢筋保护层厚度(mm)墙体地下室外墙外侧25内侧15地下室内墙15其余墙体15楼板15基础梁35梁、柱钢筋dW2525钢筋d2525基础梁35基础底板顶筋20底筋354钢筋类别HPB235直径812HRB335直径12325混凝土强度等级基础垫层均为C15基础梁A区B区C30C区C30D区E区C30基础底板地下室外墙A区C25B区C30C区C30D区C35E

8、区C30楼板、楼梯A区C25B区C30C区C30D区C30E区C30框架柱框架梁剪力墙A区C25B区4.95m下歹JC35,4.95m以上C30第4节给排水、通风与空调专业概况包含给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。1.4.1 给水系统本工程水源从市政管网接入一根DN150给水管直接供给。给水管使用热镀锌钢管，丝扣连接。1.4.2 消防系统(1)本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。(2)消火栓系统本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组DN1OO地下式消防水泵结合器。管道管材使用镀锌钢管，丝扣连接。(3)自动喷水灭火系统设置水

9、喷淋系统与电磁阀操纵设置水喷雾系统。管道管材使用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.3 热水系统本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。管道管材使用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.4 中水系统处理方法使用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C区客房卫生间卫生器具冲洗用水。管道管材使用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.5 排水系统本工程楼内污水分两个系统，地上职工生活配套用房1-6层生活污水直排室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。地下室污水排入地下污水池，经污水泵提升后排出室外。地上部分管材使用W性排水铸铁管卡箍连接；压力排水系统管材使用焊接钢管，焊接。1.4.6 室内采暖系统使用下供下

10、回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。采暖管道管材选用焊接钢管DNW32mm螺纹连接，DN40mm焊接连接。1.4.7 通风与空调系统(1)冷热源设置D本工程锅炉房及制冷站均设在B区有外窗井的地下一层。设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用；设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水使用两台容积式热交换罐。2)热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱，空调热水循环系统使用夏季冷水循环水泵。3)冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面

11、上。(2)空调及通风系统设置会议室、门厅、四季厅使用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、各类健身娱乐等使用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。本工程每层设置一个新风机房。通风与空调系统风管均使用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图集91SB6。第5节电气专业概况本工程电气要紧内容包含变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及操纵系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。1.5.1 变配电系统在B区地下一层设有变配电室，变压器选用两台干式1600KVA变压器；高压侧为IOKV双路供

12、电,单母线分段，分列运行；低压侧主进线结线为单母线分段，平常分列运行，两母线间设有联络开关柜，联络开关可手动投入，两母线同时投入运行时，联络开关不能投入。此部分不在我施工合同范围内。1.5.2 照明系统本工程设有正常照明与事故照明，正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱操纵；走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统一管理C事故照明除首层职工餐厅外均使用蓄电池集中供电方式，连续供电时间不小于30min,疏散指示使用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于30mio1.5.3 动力系统动力用电设备要紧有电梯、消防泵、喷淋泵、喷雾泵、消防稳压泵、生活泵、污水泵、热力循环泵、冷冻泵、冷

13、却泵、补水泵、排烟风机、新风机组等。其中消防动力均使用双路电源供电，末端自动互投。1.5.4 防雷与接地系统本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强、弱电使用同一接地极。本工程利用底板基础作为接地极，利用结构主筋作防雷引下线，引下线的上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通；接地电阻R这1。，达不到所要求的接地阻值时，围绕建筑物一周在室外做人工接地体，人工接地体与引下线预留的接地镀锌扁钢相焊接；在建筑物的四周设2个防雷测试点，高度距室外地坪500mmo在变配电室、各强、弱电竖井、机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢，所有进出户管道均做可靠接地。所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电位联结。1.5.5 火灾自动报警及联动操纵系统本工程消防操纵室设在首层，操纵室内设有报警操纵器，各层设有感烟、感温探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防电话，消防广播等；火灾时，操纵室可实现手动或者自动启动消防泵、喷洒泵，切断非消防电源，点亮应急照明，电梯迫降至首层，消防广播进行广播疏散工作。1.5.6 共