江苏开放大学工程造价案例分析形考作业三（23）.docx

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1、江苏开放大学JIANGSUopenuniversity形鼠残考假作业专业名称课程代码060068课程名称工程造价案例分析学号姓名班级单选题题型：单选题客观题分值4分难度：中等得分：41索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。A正确B错误学生答案：B老师点评：题型：单选题客观题分值4分难度：简单得分：42工程结算中，变更工程价款是指因施工过程中发生设计变更或者新增工程，按照施工合同规定的变更工程价款的原则计算的价款。A正确B错误学生答案：A老师点评：题型：单选题客观题分值4分难度：一般得分：43在工程竣工以后，由施工单位根

2、据竣工图编制的造价文件称为竣工决算。A正确B错误学生答案：B老师点评：题型：单选题客观题分值4分难度：中等得分：44工程备料款结算的工作内容包括备料款的拨付、备料款额度确定、预付备料款的扣回和备料款的使用。A正确B错误学生答案：B老师点评：题型：单选题客观题分值4分难度：简单得分：4建设项目的竣工决算应包括从筹建到竣工验收全过程的全部实际支出费用。A正确B错误学生答案：A老师点评：简答题题型：简答题主观题分值40分难度：中等得分：401某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元（含规费38万元），其中，管理费为直接费（分部分项工程和措施项目的人、材、机费用之和）的18%,

3、利润率为直接费、管理费之和的5%,营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加费率和地方教育费附加费率分别为3%、7%、3%和2%o因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%、9%）进行调整；因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。该工程的D工作和H工作安排使用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为1000元/台班，台班折旧费为600元/台班。施工单位编制的施工进度计划如下图所施工过程中发生了如下事件：事件1：考虑物价上涨因素,业主与施工方协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5%、6%和3%。事件2：因业

4、主设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作，持续时间为6周。经双方确认，F工作的直接费（分部分项工程和措施项目的人、材、机费用之和）为126万元，规费为8万元。事件3：G工作开始前，业主对G工作的部分施工图进行修改，由于未能及时提供给施工单位，致使G工作延误6周。经双方协商，对仅因业主延迟提供图纸而造成的工程延误，业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔，并提供了相关资料。问题：1 .事件1中，调整后的合同价款为多少万元？2 .事件2中，应计算F工作的工程价款为多少万元？3 .事件2发生后

5、，以工作表示的关键线路是哪一条？列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用（不含F工程价款）。4 .按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元？发生事件2和事件3后，项目最终的工期是多少周？业主应批准补偿的管理费为多少万元？（列出具体的计算过程，计算结果保留2位小数）学生答案：问题1不调值部分占合同价比例：1-22%-40%-9%=29%调整后的合同价款为：827.28X（0.29+1.0522%+1.0640%+1.039%）=858.47（万元）【或827.285%22%=9.1（万元）827.286%X40%=19.85（万元）827.283%9%=2.23（万元）827.289.1+19.85

6、+2.23=858.46（万元）问题2F工作的工程价款为：126（1+18%）（1+5%）（0.5分）+8（1分）义1（13%-3%X7%3%X3%3%X2%）-1=169.82（万元）【或】管理费：126X18%=22.68（万元）利润：（126+22.68）X5%=7.434（万元）税率：1/（1-3%-3%7%-3%3%-3%X2%）-1=3.48%(126+22.68+7.434+8)X1.0348=169.83(万元)问题3（1）若仅发生事件2,关键线路为：B-D-F-H（2）应批准延长的工期为：（7+15+6+5）-30=3（周）增加F工作导致H工作较原计划晚开工4周造成H工作机械

7、窝工台班为：4X7=28（台班）可索赔的费用为：28X600=16800（元）问题4（1）3%+3%X7%+3%X3%+3%2%=3.36%合同价中的税金为：827.283.36%=27.80（万元）合同价中的利润为：（827.28-27.80-38）=36.26（万元）合同价中的管理费为：（827.28-27.8-38-36.26）=110.63（万元）【或】合同中的不含税价格为：827.281/（1-3%-3%7%-3%3%-3%2%）-1=799.48（万元）合同价中的利润为：（799.48-38）1.050.05=36.26（万元）合同价中的管理费为：（799.48-38-36.26）

8、1.18X0.18=110.63（万元）则每周分摊的管理费为：1106330=3.69（万元/周）（2）项目最终工期为：7+15+8+6=36（周）（3）业主应批准补偿管理费的周数为：36-33=3（周）业主应补偿的管理费为：3.69X3=11.07（万元）老师点评：题型：简答题主观题分值40分难度：较难得分：402某工程采用了工程量清单计价方式确定了中标人，业主与中标人签订了单价合同，合同内容包括六个分项工程，其工程量、费用、计划时间见表5.1o该工程安全文明施工等总价措施项目费为6万元，其他总价措施项目费为10万元；暂列金额为8万元；管理费以分项工程中人、材、机费用之和为计算基数，费率为1

9、0%；利润和风险费以人、材、机、管费用之和为计算基数，费率为7%；规费以分项工程、总价措施项目、其他项目之和为计算基数，费率为6%；税金率为3.5%；合同工期为8个月。分项工程ABCDEF合计清单工程量（m2）2003804004203603002060综合单价（元/m2）180200220240230160分项工程费（万元）3.607.608.8010.088.284.8043.16计划作业时间（起、止月）1-31-23-53-64-67-8一有关工程价款支付条件如下：1 .开工前业主向承包商支付分项工程费（含相应的规费和税金）的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回。2

10、.安全文明施工等总价措施项目费分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项F1费在第1-5个月分五次平均支付。3 .业主按当月承包商已完工程款的90%支付（包括措施项氏费）。4 .暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。5 .工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣国。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：1 .第3个月发生现场签证计日工费3.0万元。2 .因劳动作业队伍调整，使分项工程C的开始时间推迟1个月，且作业时间延长1个月。3 .因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加人、材、机费用之和为6.2万元，但作业时间没变。4 .因设计变更使分项

11、工程E增加工程量120m1,（其价格执行原综合单价），作业时间延长1个月。5 .其余作业内容及时间没有变化，每个分项工程在施工期间各月均为匀速施工。问题：（计算过程和结果以万元为单位保留3位小数）1计算本工程的签约合同价、工程预付款和首次支付的措施费。2 .计算3、4月份已完工程款和应支付的工程款。3 .计算合同调整额及最终业主应支付承包商工程款。学生答案：问题1（1）合同价为：（43.16+6+10+8）（1+6%）（1+3.5%）=67.16X1.097=73.681（万元）（2）材料预付款为：43.16X1.097X25%=11.837（万元）（3）安全文明施工等总价措施项目费为：61.

12、09750%90%=2.962（万元）问题2(1)第3个月承包商已完工程款为：(3.6013+10.08+6.2(1+10%)(1+7%)1/4+2+31.097=11.567(万元)(2)第3个月业主应支付工程进度款为：11567X9O%=1O.41O(万元)(3)第4个月承包商已完工程款为：8,814+10.08+6.2(1+10%)(17%)1/4+(8.28+120X230/10000)1/4+2X1.097=12.401(万元)(4)第4个月业主应支付工程进度款为：12.401X90%-11.837X13=7.215(万元)问题3(1)合同价调整额为：3+6.2(1+10%)X(1+7%)+(120X230/10000)-8X1.097=5.548(万元)(2)业主总计应支付承包商工程款为：(73.681+5.548)X(1-3%)=76.852(万元)老师点评：