物业费催收律师函范本.docx

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1、某某律师事务所律师函尊敬的（先生/女士）：某某律师事务所接受某某物业公司的委托，就您拖欠物业费等违约行为，特向您致函如下。根据某某物业公司提供的相关材料可知，您居住的小区一栋单元号（建筑面积平方米）住宅，您已累计欠付物业服务费元（欠费期间自一年月日至一年月日）。某某物业公司曾与您沟通付款事宜，但您至今仍未支付。根据您与某某物业公司于年月一日签订的物业服务协议之约定，物业服务费为元/月/平方米,每季度交纳一次,逾期交纳的从逾期之日起按每天未交金额的3%。交纳违约金。双方签订的物业服务协议的各项约定，从签订之日起均产生法律效力，您在享受物业服务的同时，须按照合同约定缴纳物业服务费。您拖延支付物业服

2、务费的行为,违反了双方协议约定及民法典、物业管理条例等法律法规的相关规定，严重损害了某某物业公司的权益。现请您收到此函后三天之内将上述未付款项元（大写：）付至律师函后方的指定收款账户或到某某物业公司现场交清。如您在此函通知的时间内交清所拖欠的物业服务费，某某物业公司将不再向您主张长期拖欠物业服务费所产生的违约责任。否则，某某物业公司将依法追究您的法律责任，届时您不但要支付上述款项，还须承担相应的违约责任（包括但不限于支付违约金、逾期利息损失等内容）。由此产生的不利后果，如：判决书网上公示、成为失信被执行人、限制高消费、银行征信受到影响等，均由您自己承担。本律师函的内容不得解释为对某某物业公司任何合法权益的放弃。本着诚实信用原则，为了避免诉累，增加您的诉讼成本，望您在收到律师函之后三日内与小区物业费收费联系人或律师进行联系沟通，妥善处理交费事宜。如您未及时沟通联系，则视为您对律师函中的事实表示认可，并自愿承担相应法律后果。收款账户名：某某物业公司开户银行:账号:特此函告！某某律师事务所律师：二O二一年月日