经合局负责闲置项目处置方案明细.docx

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1、经合局负责闲置项目处置方案明细一、新材料开发区9项1 .辽宁徐建机工程机械有限公司牵头领导：王学林责任部门：县经合局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：未欠税。处置方案：(1)开发区与沙岭镇共同招商引进了柏斯特装配式建筑项目，已经利用徐建机厂房22438平方米及2000平方米办公楼，该项目于2018年1月入驻，至6月底产值已完成IK)O万元，预计到年底可达5000万元，徐建机同意按现在的租金价格继续将厂房租给柏斯特公司使用。(2)徐建机准备将集团内部环保设备生产项目部分由阜新转移到本厂区可利用剩余的一栋厂房面积22000平方米，已向集团公司申报，正在走流程。完成时间节点：园区于徐建机集团201

2、8年8月15日前完成补充协议签订；计划2018年12月31日前完成。2 .辽宁康泰节能科技有限公司牵头领导：王学林责任部门：县经合局、县税务局、县国土局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：欠税107.55万元。处置方案：(1)康泰节能现无能力继续投资经营，故同意将厂房厂地整体出租或出售，由开发区通过招商引资盘活该资产。(2)为了方便招商康泰节能同意低价出租，并有优惠政策。(3)开发区目前已通过招商引入保定市华洋塑纸包装实业有限公司入驻建设新项目，先租用康泰节能公司厂房、场地，5年内收购。该项目总投资5000万元，主要生产纸袋、纸盒、纸杯、汉堡纸、汉堡盒、糕点盒及纸容器等。(4)华洋公司计划出资

3、约500万元，对厂区进行道路硬化、美化绿化及厂房、办公楼的改造装修，改善园区整体环境。该投资用于抵康泰节能的租金。现华洋公司已投入30余万元，进行了厂区内绿化，厂区道路、厂房内部平整，厂房改造设计及消防设计。(5)康泰节能公司土地、房产及附属设施经辽宁瀚容资产评估有限责任公司评估资产价值为1993万元，其中土地价值847万元，房产价值1146万元。为了便于开发区招商，如果政府收购，同意以低于评估价出售给政府。完成时间节点:2018年8月15日前完成厂房消防设计,2018年10月31日前完成厂房装修；2019年6月30日前完成设备入场。3 .盘锦双力橡胶技术开发有限公司牵头领导：王学林责任部门：

4、县经合局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：未欠税。处置方案：(1)其中12亩已出售给亦泰公司，建设废油泥处理项目。该项目是开发区招商引资项目，总投资15亿元，由香港鸿马集团投资，现已完成。(2)企业同意以厂区整体出售或开发区帮助招商投资方以合作方式盘活两栋厂房，可从租金上给予一定优惠政策。完成时间节点：2018年8月15日前完成补充协议签订，纳入开发区招商项目库；2019年12月31日前完成招商任务。4 .盘山县振跃钢构彩板有限公司牵头领导：王学林责任部门：县经合局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：未欠税。处置方案：企业无经营能力，同意寻求合作伙伴，也可以整体出售，可低于市场评估价格出售。

5、完成时间节点：2018年8月15日前完成补充协议签订，纳入开发区招商项目库；2019年10月31日前完成招商任务。5 .盘锦兴隆宝通实业有限公司牵头领导：王学林责任部门：经合局、税务局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：欠税4183万元。处置方案：(1)该企业闲置的35亩土地，由于该企业目前正在进行股权改制，闲置土地的问题需要由改制后的大股东决定，计划2018年12月31日前完成，企业承诺改制后继续二期建设。(2)同意将公司闲置的两栋厂房厂地出租，由开发区通过招商引资盘活该资产。租金价格定为30万元/年、栋，租赁期限不低于5年，为了便于招商，公司同意给予承租方前两年免租金的优惠政策。(3)由县

6、税务局及时清缴企业所欠税款。完成时间节点：2018年8月15日前完成补充协议签订，纳入开发区招商项目库；2019年4月30日前二期项目开始建设；2019年12月31日前完成两栋厂房招商任务。6 .盘山力盟禽业有限公司牵头领导：王学林责任部门：县经合局、县税务局、县国土局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：欠税0.3万元(非正常户)。处置方案：(I)由县税务局核实企业所欠税款，并进行清缴。(2)企业同意开发区帮助招商引资，以合作或兼并形式投资新项目。(3)厂房为老式平房，面积不大，年久失修已经没有再利用的价值，无法进行招商盘活，由县国土局对闲置资产整体收购,公司同意可低于评估价出售给政府。完成时

7、间节点：2018年8月15日前完成补充协议签订，纳入开发区招商项目库。7 .盘山县金波生态养殖牵头领导：王学林责任部门：县经合局、县国土局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：无登记。处置方案：(1)企业同意通过开发区招商引资，以整体出租或合作方式盘活项目。(2)也可以整体出售盘活该闲置项目。为了方便招商，可低于评估价格进行出售。(3)厂房为鸡舍，面积不大，年久失修已经没有再利用的价值，无法进行招商盘活，由县国土局对闲置资产整体收购，公司同意可低于评估价出售给政府。完成时间节点：2018年8月15日前完成补充协议签定，纳入开发区招商项目库；2018年12月31日前完成收购。8 .盘锦华维技术开发

8、有限公司牵头领导：王学林责任部门：县经合局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：未欠税。处置方案：经开发区约谈，企业同意追加投资新上项目，承诺年底前恢复生产。目前企业正在研发可进行能量转换的永动机，预计年底前可实现生产，计划年产100-200台，每台价格8万元起，年可实现销售收入IOoOT500万元。完成时间节点:2018年8月15日前完成补充协议签订。2018年12月31日前完成恢复生产。9 .盘锦恒康食品添加剂有限公司牵头领导：王学林责任部门：县经合局、县税务局、辽宁新材料产业经济开发区欠税情况：未欠税。处置方案：(1)该宗土地产权为个人，在税务系统中无缴税记录，由税务局核实及时清缴。（2）

9、跟踪推进，促使企业8月末开始设备检修，12月份恢复生产。完成时间节点：2018年8月15日前完成补充协议签订二、陈家镇5项1原青沙小学牵头领导：孙丽颖责任部门：县经合局、陈家镇欠税情况：无登记。处置方案：通过招商引资，发展村集体经济，依托八一水库发展民宿或手工编织项目。完成时间节点：2018年12月31前。2 .原鸭子厂小学牵头领导：孙丽颖责任部门：县经合局、陈家镇欠税情况：无登记。处置方案：（1）通过招商引资，发展村集体经济。（2）现地块存量公司办理手续迁入，发展总部经济，在本地缴税。完成时间节点：2018年12月31前。3 .陈家镇四家子村老村部牵头领导：汪晓辉责任部门：县经合局、陈家镇欠

10、税情况：无登记。处置方案：由地税、土地部门配合，查清资产情况，并就建设厂房进行再次评估，评估结果双方确认后，以经合局和镇政府为主体招商引资，发展民宿壮大村集体经济，目前与大连一家企业达成合作共识，政府引导双方以分期付款方式转移土地使用权，推进项目建设。完成时间节点：2018年10月31前。4 .原陈家乡医院牵头领导：孙丽颖责任部门：县经合局、陈家镇欠税情况：无登记。处置方案：(1)通过招商引资，发展村集体经济。(2)利用现有厂房引进手工编织协会入驻。也可发展民宿或其他项目。完成时间节点：2018年12月31前。5 ,原韩家砖厂牵头领导：刘红晶责任部门：陈家镇欠税情况：无登记。处置方案：政府收购

11、，进行土地复垦。完成时间节点：2018年10月31日前。三、得胜街道7项1 .盘锦狄巾纸业有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、得胜街道欠税情况：未欠税（注销）。处置方案：与企业负责人对接，帮助企业转产，尽快引进合伙投资人，盘活现有闲置资产。完成时间节点：2018年12月31前。2 .老泥缴鱼厂牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、得胜街道欠税情况：无登记。处置方案：与企业负责人对接，帮助企业转产，尽快引进合伙投资人，盘活现有闲置资产。完成时间节点：2018年12月31前。3 .盘锦农得利复合肥有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、县税务局、得胜街道欠税情况：无登记。处置方案：与企业

12、负责人对接，帮助企业转产，尽快引进合伙投资人，也可鼓励企业对现有厂房进行出租盘活现有闲置资产。完成时间节点：2018年12月31前。4 .盘锦佳盟门窗制作有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、得胜街道欠税情况：欠税0.06万元。处置方案：推进手续办理，帮助企业尽早投产。完成时间节点：2018年12月31日前。5 .辽宁连手承信农业开发有限公司牵头领导：孙亚军责任部门：县经合局、得胜街道欠税情况：未欠税。处置方案：(1)与企业进行沟通，尽快是项目复工建设。(2)帮助企业引进合伙人共同投资建设。完成时间节点：2018年12月31前。6 .盘锦翔冠公棚牵头领导：孙亚军责任部门：县经合局、得胜街

13、道欠税情况：未欠税。处置方案：(1)该地块为流转土地，对闲置区域内种植绿化或经济作物进行收缴。(2)帮助企业完成各类手续办理工作。完成时间节点：2018年12月31前。7 .盘山庆隆三元猪业有限公司牵头领导：孙亚军责任部门：县经合局、得胜街道欠税情况：未欠税。处置方案：(1)流转土地，对闲置区域内种植绿化或经济作物进行收缴。(2)帮助企业完成各类手续办理工作。完成时间节点：2018年12月31前。四、坝墙子镇6项1盘锦永鑫电线电缆有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、县税务局、坝墙子镇欠税情况：未欠税。处置方案：现厂房已经出售给盘锦振兴公路公司，计划新上项目，正在办理环评、消防等各种手续

14、。完成时间节点：2018年8月15日新项目动工。2 .辽宁聚阳仓储工程有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、县税务局、坝墙子镇欠税情况：欠税47.9万元。处置方案：和市国合作进行资产盘活之后，将闲置厂房租给百斯特公司用来生产装备式住房。完成时间节点：2018年10月31日前签合同。3 .辽宁天成房地产开发有限公司牵头领导：汪晓辉责任部门：县经合局、县税务局、坝墙子镇欠税情况：欠土地使用税210.19万元。处置方案：(1)和上级部门积极沟通研究具体解决方案。(2)加大推介力度，寻找有意向接手企业。完成时间节点：2018年8月20日前。4 .盘锦鸿元化工有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经

15、合局、坝墙子镇欠税情况：欠税3.57万元。处置方案：列入招商引资项目库，8月份开展新一轮招商，组织招商人员前往上海、杭州、宁波、南通等地，寻找对接几家企业。完成时间节点：2018年8月20日前。5 .盘山县天淼水飞蓟提取有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、县税务局、坝墙子镇欠税情况：未欠税。处置方案：列入招商引资项目库，8月份开展新一轮招商，组织招商人员前往上海、杭州、宁波、南通等地，寻找对接几家企业。完成时间节点：2018年8月20日前。6 .盘锦泰山气体有限公司牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、坝墙子镇欠税情况：未欠税。处置方案：该企业等待消防验收中，镇政府积极帮助企业推进手续办理，加快项目建设，早日投产。完成时间节点：2018年8月31日前。五、高升街道6项1高升村砖厂项目牵头领导：刘红晶责任部门：县经合局、高升街道欠税情况：无登记。处置方案：作为浩