2023供暖公司工作总结相关相关.docx

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1、2021供暖公司工作总结02021供暖公司工作总结供暖公司自成立之日起，积极响应一个声音、十分努力、百般 维护、千万珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞丽治业精神、暖社区 四季如春的效劳理念，结合甲方工作的指导方针与瑞丽物业的效劳宗 旨，认真贯彻执行上级交予的供暖任务，接受任务后能够迅速做出安 排，在甲方及物业各部门的支持与配合下，根本能够圆满完成赋予的 各项供暖工作任务，保障供暖工作的正常运行。通过近段时间来的供暖工作，我们取得经验的同时也发现了存 在的问题，针对以往的工作及今后工作的顺利进行，我们从以下几个 方面进行了总结：一、前期工作1、签收供暖协议；制订执行融合供暖结构组合方案；制订、 制

2、作锅炉房各项规章制度、锅炉房各种标牌、交接班记录表、维修工 具等；到丰台区供暖办办理锅炉房供暖形式的证明；司炉、维修人员 定位（10月8日赤城人员到位）进行岗前培训及熟悉锅炉供暖系统 和附属设备情况；成立供暖公司技术组；巡视、检查锅炉房各供暖系 统等前期准备工作。2、在甲方的主导和锅炉安装队及施工方有效的配合与支持下, 小区于10月22日、23日进行了锅炉注水试压工作。总体来讲，没 有出现较大的问题根本顺利（南区板楼试验完成54%,家中无人28%O 北区塔楼试验完成47%,家中无人30%）。但是通过打压检查发现： 北区塔楼存在主要问题有管道井、调节阀漏水、法兰盘垫漏水、过滤 阀接口处漏水、采暖

3、计量表接口处漏水、住户三通阀漏水和住户室内 地埋管漏水，以及塔楼末端图纸没有设计安装压力表，不便于锅炉房 人员观测了解末端压力，造成锅炉房无法准确定压；南区试压情况较 好，个别存在滴、漏水现象。以上问题发现后在本部门人员与施工方 及各部门配合下已全部解决。3、小区于11月5、6日进行供暖系统低温调试运行，11月15 日开始正常供暖，供暖面积南区69557.33 ltf, K 118888.90 m2o这 期间出现的问题根本得以解决。如：南、北区锅炉房补水泵电磁阀和 压力传感器未装、保温未做、热交换器在使用过程中后固定压紧板处 漏水、二次循环泵的起动电流超出主进线电缆额定功率等等；土建方 面卫生

4、间马桶缺马桶盖、卫生间顶子缺吸音板、锅炉房内吸音板局部 损坏并且有脏物、污水井盖、下水算子应刷漆、排污管、自来水进水 管周边未封堵严向锅炉房内漏水、烟道生锈有杂物、门窗需刷漆等外 观方面；13#塔楼（04、05、06户型）、13#Ie）O4室上下区供回水供暧 系统管道井接反等现象。4、维修供暖系统中出现的问题：暧气不热、供暖系统噪音、采暖系统跑、冒、滴、漏水，并成立维修监察回访组，监察回访对出 现的问题维修工是否予以一解决以及室内测温、水质化验等工作。二、能源耗损三、明年方案1、5月1日至10月31日收取一期供暖费。2、3月至11月签收XX年度供暖协议。3、3月15日后排放供暖系统内所有自来水。4、3月至11月验收二期入住居室暖气。5、3月至11月检修节门、清理管道井、检查压力表各供暖系 统。6、10月份供暖季度工（司炉、维修）到岗。7、3月至11月锅炉房供暖系统进行检修。8、10月15日前购置锅炉房软化水用盐，检查各项前期准备 工作是否到位。9、10月times;日进行供暖系统注水打压。10、11月15日进行正常供暖工作。11、与区供暖办公室及区技术监督局进行业务相关的沟通工作。模板,内容仅供参考