2023北京市的房屋转租合同.docx

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1、北京市2023农转居2023北京市的房屋转租合同【最新7篇】2023北京市的房屋转租合同篇一甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方；2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元（仅为房租，不包括水电费、 管理费等其它费用），甲方每月25日收取下一月房租；3、乙方须向甲方支付押金人民币IO（X）元，如乙方未存在违约行为， 协议终止时甲方无息退回押金；4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租；5、乙方不得改变房屋结构；6、乙方不得将房屋转租他人；7、甲方

2、对乙方的经营行为不承担任何责任；8、协议有效期一年（自20_年11月1日起至20_年10月30日止）， 协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方；10、协议期间如遇等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则 协议自动中止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月 日2023北京市的房屋转租合同篇二转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据无锡市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转 租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1.1 甲方依

3、法承租的座落于 （区/县）路 弄（新村）号 室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转 租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即 号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1.2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予 以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房 屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2.1 甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案证明/

4、租用公房赁证）（编号） o该房屋的用途为,乙方承诺 按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使 用该房屋。2.2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合 同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不 擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3.1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3.2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同 约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出

5、续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写： 万 千 百 拾 元 角整）。该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲/乙）双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下：五、其它费用5.1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、等费用由 （甲方/乙方）承担。其它有 关费用，均由

6、（甲方/乙方）承担。5.2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间如 下六、房屋使用要求和维修责任6.1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应 用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责承担。6.2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责 修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6.3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使 用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

7、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。6.4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6.5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方, 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部 门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使 用费。

8、7.2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结 清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8.1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8.2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与 他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9.1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同 终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益

9、或城市建设需要被依法征用的或者拆迁 的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知 该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解 除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔 偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方（签章）：委托代理人（签章）：年 月 日签订地点：2023北京市的房屋转租合同篇三甲方（出租人）：代表人：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（次承租人）：代表人：乙方（签章）：委托代理人（签章）：年 月 日签

10、订地点、：地址:联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于（房屋面积共 计电O）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租 房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为年_月_日年_月_日，月租价为 元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。 签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前 天预 交下个月的房租。3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据为凭）；在租赁 期间，该

11、押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处 据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项 费用；房屋租赁协议签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承 租期间的物业各项费用。三、服务及申请 在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业 管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自 行装配新门锁，自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方， 甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止

12、协议时应提前30天告知甲方， 丙方应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额的 滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使 用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由 甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民 法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有 权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持 有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由 乙方和丙方照价

13、赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进 行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管 理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破 坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借 第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在 续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑 丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效, 每份具有同等法律效力。

14、本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本 协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方盖章： 法定代表人或授权代表:日期：年月日乙方签字盖章：身份证号码：日期：年月丙方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年月2023北京市的房屋转租合同篇四上海市房屋转租合同样本特别告知一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租 后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。二、本合同签订前，双方当事人应当按上海市房屋租赁条例及其 实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证 明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双 方当事人的身份证等。其中，将承租

15、房屋转租给外来流动人员，转租 人应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交 易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双 方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案 的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据上海市房屋租 赁条例制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方 当事人约定采用。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后, 订立补充条款予以明确。六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受 理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内 容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心 询问。七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当 要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。上海市房屋转租合同（合同编号：）合同双方当事人： 转租方（甲