住宅外墙或建筑物发生危险影响他人安全时的工作预案标书专用参考借鉴范本.docx

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住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案本物业公司，根据本项目属于老旧小区的特殊属性，将再日常的服务中重点关注住宅外墙或建筑物发生危险,影响他人安全的预防措施。一、当建筑物发生危险时：1、当齐贤老旧小区项目物业管理处第一时间赶到现场查看是否有人员伤亡，如有应立即拨打本市急救中心电话120,同时进行现场自救。2、及时将所了解的详细情况向业委会领导及本物业公司有关领导汇报。3、在建筑物的周围设置警戒区域并安排岗位，阻止行人靠近，以免发生意外。4、积极配合学院领导联系有关维修单位，并根据情况对事故的现场进行清理。5、当事故处理完毕后，要将事情发生的时间、地点以及处理的过程和结果等做记录，并存档。二、遇建筑物存在安全隐患将要发生危险时：1、巡逻岗和工程专业人员加强对建筑物体及重点部位的巡查，检查有无异常情况。（如：楼顶、窗户、阳台、墙面贴砖及可能发生的高空坠物等）2、将发现的异常情况第一时间上报领导，公司领导应立即赶到现场进行处理。3、设置警戒区域并放置安全提示牌，临时安排岗位提醒过往行人注意安全。必要时设专人看护，防止出现意外。4、及时将详细情况报告业委会有关主管领导及本物业公司相关领导。5、主动积极联系有关方面工程人员进行维护整改。6、采取各种行之有效的措施，杜绝事故的发生。