最新浙大建设法规与合同管理作业.docx

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1、最新浙大建设法规与合同管理作业您的本次作业分数为：IOO分单选题1 .土地使用权最高出让年限为40年的有（）。A商业用地rB文化用地rC工业用地rD居住用地正确答案:A单选题2 .合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。rA组织措施rB技术措施rC经济措施1*D合同措施正确答案:D单选题3 .合同完备性审查的重点是（）。rA合同内容合法性审查rB合同文件完备性审查*C合同条款完备性审查rD工程项目合法性审查正确答案:C单选题4 .在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商使用了易燃材料，业主对此产生异议。根据（）解释，承包商应当使用防火阻燃材料

2、进行装修。rA词句B整体,C合同目的rD交易习惯正确答案:C单选题5 .当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。A要约,B要约邀请C承诺D出盘正确答案:B单选题6 .监理合同文件通常由下列几部分内容构成：监理投标书中标通知书建设工程委托监理合同协议书合同标准条件合同专用条件实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。合同文件各个构成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。rA-B-rC-rD-正确答案:B单选题7 .根据民事诉讼法的有关规定，第一审普通程序审理的案件应从立案之日起（）内审结。rA3个月1*B6个月rC9个月D12个月正确答案:B单选题8 .乡、村庄规划的组织编制机构为

3、（）。B国务院城乡规划主管部门rC县人民政府,D乡、镇人民政府正确答案:D单选题9 .()属中央投资、中央与地方合资的大中型与限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。,A国家发改委rB国务院rC建设部rD行业归口主管部门正确答案:A单选题10 .某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包含2个大厅、20个包厢与1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包含大厅与包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据()规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。rA对合同条款起草人不利B主张合同有效的解释优先*C排他D同类相容

4、正确答案:C单选题11.()是指按照合同约定或者者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或者履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或者为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。rA同时履行抗辩权rB不安抗辩权*C后履行抗辩权D保证履约抗辩权正确答案:C单选题12.发包人应按合同规定的金额与时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额（）的逾期违约金。rA1%B2%rC01%1,DO、2%正确答案:D单选题13.F1DIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（）天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。cA7rB14,1C

5、28rD56正确答案:C单选题14.根据房地产开发企业资质管理规定，房地产资质一级企业务必具备的条件是（）OA自有流淌资金3000万元以上*B注册资金不低于5000万元rC具有4年以上从事房地产开发的经历D连续4年建筑工程质量优良率达20%正确答案:B单选题15 .确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。rA国务院*B县级以上地方人民政府fD乡、镇人民政府正确答案:B单选题16 .国内外常见的一种工程款结算方式是（）。rA按季结算rB按形象进度分段结算,C按月结算rD竣工后一次性结算正确答案:C单选题17 .在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。rA违约责任rB

6、侵权责任*C违约责任与侵权责任中的任意一项D违约责任与侵权责任共同正确答案:C单选题18.评标委员会由招标人的代表与有关技术、经济等方面的专家构成，人数为（）人以上单数。其中专家不得少于总数的2/3。rA3*B5正确答案:B单选题19.在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。rA7*B14C21D28正确答案:B单选题20 .设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（）组织试车。rA设备生产商B工程师,C承包人rD发包人正确答案:C单选题21 .履行抗辩权的目的不在于完全消除或者者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（）。A同时履行抗辩权rB后履行抗辩权rC违约救济

7、权D不安抗辩权正确答案:A单选题22 .在工程实践中，比较全面的索赔工作通常包含下列内容：索赔资料的准备索赔意向通知索赔事件的提交业主审查索赔处理工程师对索赔事件的审查工程师与承包人协商补偿额与工程师索赔处理意见承包人是否同意最终索赔处理，可能仲裁或者诉讼。这些工作内容的安排有一定的先后顺序，下列排序的选项中较合理的是（）。rA-B-cC-D-正确答案:D单选题23 .房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（）权。A处置B处理C处分D使用正确答案:D单选题24 .拆除未到期限的临时建筑，应当（）。rA不予补偿rB给予充分补偿rC给予建筑物评估价值50%的补偿,D给予适当补偿正确答案:D单

8、选题25.发包人在所供材料设备到货前（）小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。rA12B14*C24rD48正确答案:C单选题26 .投料试车应在工程竣工验收后由（）负责。rA设备生产商fB工程师rC承包人*D发包人正确答案:D单选题27 .下列有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。rA变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。B合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。rC合同的变更不产生追溯力。*D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。正确答案:D单选题28 .（）下列不属于建设产品的特殊性的是。rA总体性B

9、单件性rC固定性,D流淌性正确答案:D单选题29 .房地产抵押合同的生效时间为（）。rA签订之日fB批准之日rC公证之日QD登记之日正确答案:D单选题30 .综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛使用的方法是（）。rA总费用法,B分项法rC修正的总费用法rD分摊法正确答案:B单选题31 .设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。厂A设备生产商B工程师rC承包人D发包人正确答案:D单选题32 .下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。rA使用土地的有关证明材料rB建设工程设计方案,C勘察、测绘、气象等材料D修建性全面规划正确答案:C单选题33 .城乡规划报审前

10、，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（）。AIo天rB20天,C30天D35天正确答案:C单选题34 .“不得违法限制或者者排斥本地区、本系统以外的法人或者者其他组织参加投标”遵循的是（）原则。A公开1*B公平C公正,D诚实信用正确答案:B单选题35 .进行商品房预售时，务必取得（）。*A商品房预售许可证B县级以上人民政府的同意rC土地出让方的认可rD房地产估价师的同意正确答案:A单选题36 .（）不是拆迁补偿的方式。rA产权调换与作价补偿结合rB作价补偿,C异地安置rD产权调换正确答案:C单选题37 .合同法分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包含通常规定、合同的

11、订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，要紧叙述了合同法的基本原理与基本原则。分则部分则对各类不一致类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等（）种包含经济、技术与其他民事等列名合同共计15章298条规定。CA13B15rC14rD16正确答案:B单选题38.工程具备隐蔽条件或者达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或者中间验收前（）小时以书面形式通知工程师验收。rA24rB8rC16D48正确答案:D单选题39 .出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让

12、方式是（）。rA招标B拍卖C协议rD挂牌正确答案:B单选题40 .施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的根据通常是双方已经确认的（）。rA总进度计划rB季进度计划1C月度进度计划rD周进度计划正确答案:C单选题41 .制定与实施城乡规划的基本原则（）。rA规划与计划相结合的原则,B因地制宜、切实可行的原则rC从实际出发，科学预测城乡远景进展的原则*D城乡统筹、合理布局、节约土地、集约进展与先规划后建设的原则正确答案:D单选题42.适用于具有通用技术性能标准或者者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是（）。rA最低价法*B经评审的最低投标价法rC综合评估法fD评议法正确答案:B

13、单选题43.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者者被撤销而给对方造成缺失时所应当承担的损害赔偿责任是（）。rA违约责任B违法责任*C缔约过失责任rD违纪责任正确答案:C单选题44.施工中发包人假如需要对原工程设计进行变更，应提早（）天以书面形式向承包人发出变更通知。rA7B10,C14rD28正确答案:C单选题45 .下列关于主合同与从合同的关系描述中，错误的是（）。rA主合同与从合同并存时，两者发生互补作用；B主合同无效或者者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C从合同无效或者者被撤销时，通常将影响主合同的法律效力；D从合同无效或者者被撤销时，通常不影响主合同的法律效力。正确答案:C单选题46 .业主委员会是业主大会的（）。rA权力机构*B执行机构rC决策机构rD监督机构正确答案:B单选题47.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）天。“A7B10rC14rD28正确答案:A单选题48 .工程项目实施操纵包含成本操纵、质量操纵、进度操纵与合同操纵。其中，（）是核心。rA质量操纵fB成本操纵rC进度操纵D合同操纵正确答案:D单选题49 .按照城市房地产管理法的规定，务必按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过