某项目园区及地下室智能化工程招标文件.docx

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1、某项目园区及地下室智能化工程招标文件投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或者其委托代理人：（签字）2015年11月一、企业资质-O-二、法定代表人身份证明书、授权委托书-1-三、投标保证金-2-四、投标函-0-五、已标价工程量清单-1-六、施工组织设计1-（一）技术方案-1-第一章工程概况-1-第二章项目分析-1-第三章建设原则-1-第四章建设目标-2-第五章有关标准及规范-2-第六章系统设计分析-3-（二）施工组织方案-21-第一章项目概况-21-第二章管理机构及职责-22-第三章施工方案与技术措施-26-第四章质量管理方案-35-第五章安全施工管理-42-第六章现场环境保护方案-46-第

2、七章文明施工管理-48-第八章项目进度管理-50-第九章要紧施工设备情况-53-第十章人力资源安排计划-54-第十一章施工材料进场计划-54-第十二章施工总平面布置图-57-第十三章施工计划横道图-58-（三）工程售后服务-59-第一章服务项目-59-第二章用户培训方案-60-一、企业二、法定代表人身份证明书、授权委托书同志，在我单位任职务，是我单位的法定代表人，特此证明。单位名称：（盖章）日期：年月日三、投标保证金四、投标函致：长春吉实亿来房地产开发有限公司1 .我方己认真研究了智能化工程项目招标文件的全部内容,我方愿按综合单价包干的合同方式,以人民币(大写)元()的投标总报价，工期一日历天

3、，按合同约定实施与完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及有关标准的合格工程。2 .我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3 .随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(大写)壹万元(10,000,00)o4 .如我方中标：(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的构成部分。(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5 .我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实与准确。投标人：(盖单位章

4、)法定代表人或者其委托代理人：(签字)地址：电话：传真：邮政编码：2015年01月00日五、已标价工程量清单见另册六、施工组织设计（一）技术方案第一章工程概况工程名称：智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程工程地点：大街以西，大街以东，路以北其施工范围包含地下室、地上园区智能化有关图纸中包含的内容：1、SOHO、超越、写字楼共用区域的地下室及地上园区的视频安防监控及安防报警系统；2、园区背景音乐、无线覆盖、视频监控等系统；3、车行通道闸系统。第二章项目分析根据智能化工程项目A区项目园区及地下室智能化工程项目的特点，结合楼宇智能化系统的现状与进展趋势，进行智能化系统设计时优选系统设备，在满足

5、安全、先进、可操作的前提下，尽可能降低造价，达到功能与经济的优化设计，使系统具有较高的性能价格比。第三章建设原则以信息化建设为指导，使用先进的科学技术建立起“功能完备、方便快捷”的园区智能化系统。遵循如下要紧原则：先进性一一充分考虑各类智能化应用习惯技术高速进展的趋势，不仅在技术上保持先进与适度超前，而且更注重使用最先进的行业标准与技术规范。成熟性一一在使用先进技术的同时，选用成熟的通过工程检验的适合本项目需要的成熟技术。安全性一一系统设计与实施遵循安全的原则，处理好网络与数据安全的关系。有用性一一本设计既满足了实训基地目前的需要，又适合了将来技术进展与功能变更的要求，并能针对各部分业务的特点

6、，确保系统的有用性。易保护性为了习惯系统变化的要求，务必充分考虑以最简便的方法、最低的投资实现系统保护。可扩展性一一根据园区项目建设的特点，项目整体规划时充分考虑在次项目建设的基础上能够完美扩展建设所需的功能。以人为本一一强调以人为本、绿色环保的设计思想，以提供安全、舒适、方便、快捷、高效、经济的生活、工作环境。第四章建设目标总体目标一一以可靠经济有用为原则，总体设计、分步实施，使整个系统具有充分的扩展性、灵活的操作性，满足使用及管理中实现资源共享、集中操纵、统一管理的要求，达到较高的性能价格比。此次智能化系统工程要紧涉及到的系统有：视频安防监控系统、停车场管理系统、背景音乐系统、无线网络覆盖

7、系统。第五章有关标准及规范1项目方案书编制根据及编制范围目前智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程系统设计遵循的标准包含国家标准、通信行业标准、公共安全行业标准、其它行业标准。具体标准名称及编号如下。2.国家标准智能建筑设计标准GB/T50314-2006安全防范工程程序与要求GA/T75-2000入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007视频安防监控系统设计规范GB50395-2007民用建筑电气设计规范JGJI62008出入口操纵系统工程设计规范GB50396-2007电气装置工程施工及验收规范GBJ232-92安全防范系统验收规则GA308-2001智能建筑工程质量验收规范GB

8、50339-2003建筑内部装修设计防火规范GB50222-95电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011出入口操纵系统工程设计规范GB50396-2007视频安防监控系统设计规范GB50395-2007安全防范工程技术规范GB50348-2004火灾自动报警系统设计规范GB50116-1998等等4.公共安全行业标准安全防范系统通用图形符号GA/T74-2000安全防范工程程序与要求GA/T75-1994停车场库安全管理系统技术要求GA/T761-2008等等。第六章

9、系统设计分析1安防监控系统1.1系统概述1.1.1系统介绍本次综合安防系统工程设计使用国内知名品牌海康威视产品；运用成熟先进的IP网络技术、数字化视频编解码技术，集中存储技术；以视频监控、防入侵报警集成管理系统为中枢，联合门禁系统、停车场系统构成一套完整的防范体系，构成整体纵深防护体系的现代化安全防范系统。智能化工程项目视频安防监控及安防报警系统要紧分为两个部分：园区内环境安全防护与地下室部分安全防护。根据不一致使用功能及防护风险等级需要选用不一致功能的产品，根据有关的国家标准及行业规范，借鉴其它综合安防系统的经验，建设一套质量可靠、操作简便、易于扩充的综合安防系统。11.2系统构成本次系统设

10、计以园区内人行道、园区出入口、停车场及停车场出入口为主。地下室共用停车场与地上共用园区的视频监控信号汇到SOHO新空间监控室管理，超越大厦东西两侧的视频监控信号汇到超越大厦消防操纵室，以便于协调管理。1.1.3系统规模根据智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程的图纸及招标要求，本次设计共设置摄像机44台，其中，高清室外网络红外智能高速球1台；园区红外高清摄像机8台；园区高清网络摄像机7台；标清定点枪式摄像机20台；车辆抓拍摄像机8台。要紧对地下车库出入口、地下车库道、园区要紧出入口及园区周界等区域进行实时监控。1. 2需求分析1.2. 1安防监控系统功能需求视频安防监控系统是综合安防系统中

11、最重要的子系统，是智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程安全防范系统的核心系统。视频监控系统要紧由摄像机、网络交换设备、视频存储系统、视频管理软件与其他辅助设备构成。本项目安防系统设计采取多种安全防范措施联动操纵的方式，以求达到周密、到位的安全防范的目的。本次设计将可实现支持对前端所有监控图像进行上墙显示，上墙模式支持1、4、9、16等画面分割模式，也支持大屏拼接与开窗、漫游、叠加等显示模式。另外系统还支持将电子地图与报警画面弹出上墙显示的功能。设计使用数字化与网络化技术所建设的安全防范系统，集用户管理、电子地图、设备管理等为一体，能够满足随时、随地建立“虚拟监控中心”的需要，同时充分发挥

12、网络化的决策指挥作用，实现数字化管理的综合价值。存储部分：满足摄像机图像录像储存30天以上，存储格式为720P,系统可根据不一致监控点的需求进行个性化的定制，如移动侦测录像、事件编码录像、报警录像、录像空间自由划定与录像空间在线扩容等功能。系统整体依托新建的智能化网络，使用开放的IP架构满足本项目方便、简洁、易扩展的需求。传输部分：所有摄像机信号均使用超五类非屏蔽双绞线接入弱电间或者弱电井内的网络交换机，传输距离90米内，通过园区局域网连接至操纵室内的综合安防服务器。摄像机电源使用RVV2*10的护套线，接入弱电间或者弱电井内的监控电源箱。相应位置的监控电源箱内根据不一致的设备选择安装DC12

13、V或者AC24V专用电源，为前端摄像机供电，电源统一使用UPS不间断电源供电。传输距离大于90米的摄像机使用4芯单模光纤传输，通过光纤收发器接入到相应的弱电间、井内，然后连接到网络交换机。园区内摄像机通过4芯单模光纤依托园区规划的外管网连接至安防操纵室内，通过光纤收发器连接至园区局域网交换机。园区外管网DN1OO碳素波纹管敷设，埋地深0.8米，园区入户位置需预留孔洞（中IOOmn1）。园区外管网井分人孔井与手孔井，其中人孔井（规格为800*600*600CnI）17个，手孔井（规格为600*400*400Cm）9个。视频存储：智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程视频监控系统使用硬盘录像机

14、内设硬盘存储的解决方案，共设4台16路数字网络型嵌入式硬盘录像机，能够对整个新建综合楼内的所有摄像机进行30天的连续录像存储。存储格式：高清720P数字视频压缩码流为2G/小时，并考虑一定的冗余。录像方式：具备全天实时录像、报警录像、定时录像等多种方式。具备存满提示、自动转盘存储、死机检测报警与自动恢复、快速检索回放等要紧功能。图像记录、回放使用全双工的方式，并具有正常与逐帧进（退）的回放功能。视频切换，管理与操纵：系统管理中心设置视频管理计算机，并安装平台管理软件，通过管理软件可实现所有的摄像机图像操纵与管理、画面切换上墙、查看主机录像、电子地图等所有功能的操作。1.4设备选型及性能指标前端

15、设备1、高清室外网络红外智能高速：DS-2DF7220IW-A海康威视200万20倍红外高速网络球机，200万像素1920X108060fps,20倍光学，支持H.265兼容H.264,超低照度，3D降噪，低码率，ROI,三码流,透雾，强光抑制，电子防抖，SmartIR,智能运动跟踪，越界侦测、区域入侵、人脸侦测、音频侦测、进入区域、离开区域、徘徊、物品遗留、物品拿取、人员聚集、车牌识别，IP66,红外180米。技术参数：图像传感器：1/2.SwProgressiveScanCMOS有效像素：约240万像素最低照度：彩色：0.021ux(F1.6,AGCON)黑白：0.0021UX(F1.6,AGCON)01uxwithIR白平衡：自动/手动/自动跟踪白平衡/室外/室内/日光灯白平衡/钠灯白平衡增益操