温州龙湾万达广场.docx

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1、温州龙湾万达广场发布时间：2011-06-14作者：屠波来源：万达规划院建筑二所温州龙湾万达广场项目位于浙江省温州市龙湾区。温州市是浙江省的地级市，14个沿海开放城市之一，位于中国东部海岸线中段。温州市2010年全市国内生产总值达到2925.27亿元，人均国内生产总值突破5000美元，是浙江省最具活力的城市之一。项目位置位于龙湾区核心地带，东至龙海路，南至永定路，西至龙祥路，北至永强路。规划总建筑面积约38万平方米。其中地上部分约30万平方米，地下部分约8万平方米。项目包括购物中心、商铺、写字楼、自持酒楼等。规划设计中重点体现“交通优先、功能分区、公共空间、突出商业”的原则。室外步行街摒弃了以

2、前传统的“U”型外街形式，变换成更具活力的“1型。这样外街流线更加顺畅的同时，也使得大商业的综合体的延展面更加舒展，娱乐楼和综合楼体量更舒适。结合龙湾二期总体规划，在地块西侧留出大面积广场与其衔接，体现出商业建筑的规划灵魂。外立面力争创造一个让人兴奋和激动地商业建筑立面，使万达建筑群成为当地新地标。在立面设计上，结合万千百货、万达电影城、室外商业步行街、室内商业步行街等众多的功能，按照“块”、“面”结合的设计思路。对于商业建筑和零售建筑来说，封闭的外立面无疑在使用上具有很大的方便性，但是同时也带来了立面单调的弊端。设计上试图打破这一缺陷，将虚实、体块和平面结合，达到咱们万达特色。大商业部分采用

3、银白色的铝板和石材结合，体块感突出，底层商业采用通透的玻璃，能够达到良好的衔接效果和橱窗展示效果，写字楼部分立足于现代、简洁、大气而不失活泼的思路，在材料上用银灰色的铝板和节能的1OW-E玻璃结合，干练而有特色，大气稳重的同时又富于变化。整个建筑群以银白色、银灰色为主，同时部分石材采用暖色调，试图避免建筑产生“躁动感”。部分玻璃采用彩色玻璃，打破单一的调子。高端的商业广告遵循“少而精”、“点到为止”的原则。所以在设计的过程中，我们尽量将广告位做到最少，但是又能最大体现万达特色。在重要功能体块上，重点布置万达特有的1oG0、背投式1ED屏幕、部分大幅广告，试图创造“少就是多”的效果。温州模式曾经在全国流通一时，家喻户晓。它是指温州地区以家庭工业和专业化市场的方式发展非农产业，从而形成小商品、大市场的发展格局。我们有理由相信温州龙湾万达广场开业之时，商业订单模式会在温州模式基础上创造出更伟大的辉煌。