电梯维保操作规程.docx

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1、电梯维保擦隹规程适应于电梯安装单位取证换证之用2023/6/171Hmaszhc目录电梯的维保操作规程1HDT/GC-01-202351、维修保养的一般要求51.1 电梯保养周期51.2 电梯半月正常保养内容51.3 电梯其他时间保养要求51.4 维保合格标准51.5 电梯巡检和保养中发现异常的处理51.6 电梯紧急召修的故障处理517电梯维保记录的检查52、周期性维保52.1例行保养52. 2及时保养92.3年度检查测试93、保养方法及标准103. 1机房103. 1.1曳弓I机103. 1.2导向轮123. 1.3限速器123. 1.4控制屏、柜123. 2井道123. 2.1导轨和导靴1

2、23. 2.3井道开关和隔磁板123. 2.4曳引钢丝绳133. 2.5补偿链133. 3层站133.3. 1厅外召唤、数量133.3.2厅门143.4轿厢143.4.1轿厢内部143.4.2轿厢外部143.5底坑153.5.1限速器张紧轮153.5.2缓冲器15电梯的中修和大修1HDT/GC-02-2023161.电梯中修的确定及项目内容161.1电梯中修的确定条件161.2电梯的中修项目内容161.2.1电梯的机械部件中修项目内容161.2.2电梯的电气部分中修项目内容172.电梯大修的确定及项目内容172.1电梯大修的确定条件172.2电梯大修项目内容182.2.1电梯的机械部件大修项目

3、内容182.2.2电梯的电气部分的大修项目内容19电梯的紧急召修1HDT/GC-03-2023201、紧急召修的电梯用户信息20电梯发生事故处理规程1HDT/GC-04-202321电梯常见故障的处理1HDT/GC-05-2023221、故障现象：电梯突然停止关人2211故障分析：电梯突然停止关人221.2排故方法：221 .1故障分析232 .2排故方法233 .故障现象：曳引机轴承端渗油233.1 故障分析：233. 2排故方法：234.故障现象：制动装置发热244. 1故障分析：244. 2排故方法:245.故障现象：轿厢运行中晃动245. 1故障分析：245. 2排故方法：246. 故

4、障现象：轿厢称重装置检动或失灵256. 1故障分析256 .2排故方法257 .故障现象：电梯层轿门闭合时有撞击声257. 1故障分析258.故障现象：电梯轿厢运行中，在某层开门区域突然停止258. 1故障分析：258. 2排故方法：259. 1故障分析2610. 2排故方法2610.故障现象：电梯轿厢运行中有碰击声2610. 1故障分析：2611. 2排故方法26.故障现象：电梯轿厢运行中有异常的振动声2612. 1故障分析2611. 2排故方法2712.故障现象：电梯轿厢下行时突然制停2712. 1故障分析2712. 2排故方法2713. 故障现象：电梯轿厢上行下层后再启动下行时有突然的下

5、沉感觉2813.1 故障分析2813. 2排故方法：2814.故障现象：电梯无法起动运行（电气在正常状态，但关门后，电梯无法起动）2814. 1故障分析：2814. 2排故方法：2815.故障现象：曳引机发热/冒烟致使闷车2815. 1故障分析：2815. 2排故方法：2816.故障现象：电梯轿厢运行进入平层区域后不能正确平层2816. 1故障分析2816. 2排故方法2917. 2排故方法2918.故障现象：电梯2：1拖动方式在运行过程中，对重轮或轿顶轮噪声严重。2918. 1故障分析2918. 2排故方法2919. 钢丝绳截取方法30Mpk808控制系统常见故障分析处理1HDT/GC-06

6、-2023311、MPk808控制器常见信息描述311. 1操作状态描述3112故障、事件描述331.3 SIE1变频器故障的解释及处理371.4 常见问题的分析、处理39MPK708A控制系统常见故障分析处理（补充表）44P1C控制客货电梯故障代码表及分析处理47双速货梯故障代码表及分析处理48维修保养用润滑油（脂）及注油方法1HDT/GC-07-202349电梯的维保再隹视程1HDT/GC-01-20231、维修保养的一般要求1.1 电梯保养周期电梯的正常保养周期分为半月、月、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时保质保量对电梯进行相应的检修，维护。1.2 电梯半月正常保养内容电梯维保人

7、员每半月对电梯各易损运动安全部件及基本功能进行一次较为全面的清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作。1.3 电梯其他时间保养要求在每半月保养的基础上，分别于每月、季度、半年、年再对上述部件进行更深入的保养以及对其他部件按时进行清洁、检查、润滑、调整、更换等保养工作。1.4 维保合格标准维保完成后的电梯应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准及企业标准。1.5 电梯巡检和保养中发现异常的处理在周期性巡视或保养中，若发现有异常情况但不易进行即时处理的，在不影响正常安全使用的情况下可先予以详细记录，随后尽快及时的安排处理并做好记录。1.6 电梯紧急召修的故障处理电梯发生紧急召修的故障

8、应在记录表上做详细及时的记录。1.7 电梯维保记录的检查每台电梯每年专用一本保养表，每次保养项目不得少于各相关表内要求，维保负责人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进行不定期检查。2、周期性维保2.1 例行保养保养人员按保养计划对电梯进行每半月一次的基本保养工作，例行保养项目按运行情况，机房、井道、层站、轿厢与对重、底坑进行分类。2.1.1 运行情况保养项目：每次进行电梯试运行，用身体感觉确认从起动到平层，无异常振动、冲击以及异常声响，平层良好。2.1.2机房保养项目(1)机房出入口门、窗、锁是否完好每次(2)照明、排气装置是否工作正常。每次(3)室内温度有无异常每次(4)灭火器、盘车手轮

9、、开闸扳手等部件是否齐全每次(5)紧急救援步骤方法是否粘贴墙上每次(6)各机器运转正常，无异常声响每次(7)机房地面清洁无其它杂物每次2.1.2.2曳引机(1)曳引机与机座的固定情况各轴承润滑情况每次(2)制动器动作灵活、工作可靠、调整螺丝有无松动每次(3)曳引机减速箱齿轮啮合状态及齿的磨损情况季度(4)曳引机是否有参漏油现象、油质情况季度(5)曳引轮绳槽的磨损，轮子运转时应无异常声音和明显振动半年(6)制动器的销轴是否能自由转动，应进行润滑季度(7)电磁铁工作正常无卡住现象，制动器线圈接线无松动季度(8)当闸瓦衬垫磨损值超过垫厚2/3时，应更换半年2.1.2.3导向轮(1)导向轮的工作状态，

10、轴承润滑情况每次(2)导向轮绳槽的磨损，轮子运转时应无异常声音和明显跳动半年2.1.2.4限速器(1)轴、销的润滑状况，接线端子的紧固，触点动作情况每次(2)检查制动盘的动作灵活情况每次(3)夹绳钳口部位的清洁状况，及时清除污垢使之动作可靠每次(4)钢丝绳槽的磨损情况，超速开关动作的可靠性检查半年a各屏、柜(1)各屏、柜表面的清洁情况每次(2)检查控制柜、主控器的故障记录每次(3)检查控制柜内各指示灯的工作状态（安全回路、门锁回路等）季度(4)检查插件接线端子的紧固情况季度(5)接触器、继电器等触点有无烧伤及各安全动作检查2.2.1.3井道保养项目1.3.1环境(1)井道卫生情况检查井道照明安

11、装及破损情况检查每次(2)电缆安装情况的检查每次2.1.3.2轨(1)膨胀螺栓的安装状况检查每次(2)导轨支架部件、连接板部位螺丝紧固检查每次(3)导轨有无损伤、接头部有无断差每次(4)导轨表面润滑情况，油盒油量是否充足每次2.1.3.3随行电缆(1)随行电缆的安装状况是否符合要求每次(2)检查随行电缆有无损伤及其运行情况每次2.1.3.4井道开关(1)开关盒的固定，有无弯曲变形以及相关尺寸的检查每次(2)检查开关轮的磨损情况，轮子的行程及触点的磨损每季度2.1.3.5隔磁板检查隔磁板的安装情况，有无弯曲变形及锈蚀。半年2.1.3.6钢丝绳(1)检查钢丝绳、限速器钢丝绳固定情况被帽紧固开口销情

12、况，主钢丝绳张力是否均匀季度(2)检查主钢丝绳、限速器、钢丝绳的磨损情况，有无断丝、松股、锈蚀、钢丝绳绳头开裂及生锈情况半年a、补偿链(1)链环是否有开裂、两端固定处可靠、螺母锁紧、销钉齐全季度(2)检查是否与井道件碰撞或磨擦，有无阻力季度2.1.4层站保养项目2.1.4.1厅外召唤(1)厅外召唤情况是否正常，层站显示是否正常每次(2)基站电锁是否正常每次2.1.4.2厅门(1)清扫厅门地坎、门道更换磨损的滑块每次(2)检查厅门各尺寸螺丝紧固状况每次(3)检查外开门机构是否正常每次(4)检查厅门门轮磨损情况半年(5)检查强迫开门机构是否正常每次2.2.1.5轿厢与对重保养项目1.5.1环境(1

13、)轿顶装饰板的清洁，轿内照明的检查每次(2)轿内操纵箱面板及按钮的清洁每次(3)内部通话装置及报警装置工作情况的检查每次2.1.5.2轿顶(1)检查轿顶环境，清除轿顶污物每次(2)油盒加油及毡芯的磨损情况检查每次(3)钢丝绳头的安装情况，巴氏合金状态开口销安装情况检查每次(4)轿顶操纵箱各开关照明情况检查每次(5)限速器钢丝绳夹子的安装情况及松弛情况每次(6)检查导靴的安装情况及横向振动情况，靴衬是否需要更换季度(7)检查轿顶反绳轮的安装磨损情况是否带油（有反绳轮时）季度(8)称量装置安装状况及开关动作状况检查季度2.15.3轿门及门机(1)门导轨清扫及加油、轿门地坎的清扫每次(2)轿门垂直度、门滑块的安装情况检查每次(3)门机位置开关，各种工作状态指示灯检查每次(4)门吊轮磨损，偏心轮的调整季度(5)门机马达的固定情况，皮带链条的张力季度(6)门刀尺寸安全触板的固定情况，有无变形开关的动作及配线的检查转动部位轴的润滑季度(7)门光电装置或光带有无光轴偏移及污损，接线端子是否松动，动作是否可靠季度2.1.5.4轿底(1)安全钳装置紧固检查，夹块与导靴的间隙每次(2)轿底结构有无变形，螺丝紧固状态检查每次(3)