25屋面防水工程监理实施细则.docx

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1、义X义项目程工水防监理实施细则面屋XXX项目监理部年月日监理细则审查表（业主）第次审查细则名称：共页审查内容审查意见1、工程信息描述是否准确2、工作依据是否正确3、工作内容是否齐全4、管控要点分析是否准确5、质量通病治理措施是否有效审查人（签字）：年月日备注：该表可根据业主要求项目监理自行设计表单监理实施细则（方案）会签、审批表会签、审批栏专业监理工程师会签意见：签字：年月日总监理工程师审批意见：签字：年月日备注：本表不得随意改动。目录一、工程信息简述4二、监理工作依据4三、监理工作内容和方法5四、监理检查要点及标准9一、工程信息简述(一)、工程基本信息本工程共有*栋楼，建筑高度分别是*,结构

2、形式*,建筑面积*,防水涉及的范围*。(二)、专业设计信息(包含但不限于)1、屋面防水采用*防水工艺，防水施工卷尺厚度为*mm,防水垫层厚度为*mm,采用*混凝土，防水保护层厚度为*mm,采用*混凝土备注：根据项目设计文件进行选用、补充二、监理工作依据1、施工图纸；2、监理规划；3、设计文件；4、建设工程监理规范(GB50319-2012)；5、混凝土结构工程施工质量验收规范(BG50204-2002)；6、屋面防水工程质量验收规范(GB50208-2011)；7、屋面工程防水技术规范(GB50108-2008)；8、屋面建筑防水构造(IOJ301)；9、建筑施工安全检查标准(JGJ59-20

3、11)；10、屋面工程技术规范(GB50345-2012)11、屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)；12、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；备注：根据项目设计文件和项目实施时间增减规范和标准，并将所采用规范和标准调整为最新版本。三、监理工作内容和方法（一）准备阶段1、审查施工单位专业资质与安全生产许可证；2、审查施工操作人员资格证书；3、审查施工方案，及方案报备程序是否满足要求；4、审查施工合同内容是否明确安全责任，是否签订施工安全协定；5、对施工材料进行进场验收；6、检查人机料到场情况；7、完成作业面移交工作。（二）施工阶段1、检查管理人员与作业人员是否

4、按需到岗；2、对施工材料进行复检送检；3、检查防水基层是否符合设计规范及方案要求；4、检查防水卷材施工施工是否符合设计规范及方案要求；5、检查防水保护层施工是否符合设计规范及方案要求；6、检查施工资料是否完成存档；（三）验收阶段屋面防水工程质量验收的程序和组织，应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一规范GB50300的有关规定。1）检验批的合格判定应符合下列规定：1、主控项目的质量经抽样检验全部合格；2、一般项目的质量经抽样检验80%以上检测点合格，其余不得有影响使用功能的缺陷；对有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的15倍；3、施工具有明确的操作依据和完整的质量检查

5、记录。2）分项工程质量验收合格应符合下列规定；1、分项工程所含检验批的质量均应验收合格；2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。3）子分部工程质量验收合格应符合下列规定：1、子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料应完整；3、屋面工程渗漏水检测应符合设计的防水等级标准要求；4、观感质量检查应符合要求。4）屋面防水工程竣工和记录资料序项目竣工和记录资料1防水设计设计图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材2资质、资格证明施工单位资质及施工人员上岗证复印证件3施工方案施工操作要求及安全等注意事项4技术交底产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告5材料质量证明产

6、品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告6混凝土、砂浆质量证明试配及施工配合比、混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告、砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告7中间检查记录施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录8检验记录渗漏水检测记录、观感质量检查记录9施工日志逐日施工情况10其他资料事故处理报告、技术总结5）屋面防水工程应对下列部位作好隐蔽工程验收记录：1、防水层的基层；2、防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；3、变形缝、施工缝、后浇带等防水构造做法；4、管道穿过防水层的封固部位；5、渗排水层、盲沟和坑槽；6、结构裂缝注浆处理部位；（四）成品保护1、工序成品保护整体的安排；2、防水基层成品保

7、护措施；3、防水卷材成品保护措施；4、防水保护层成品保护城市；5、工人成品保护意识管理。（五）安全、文明与环境健康1、随安装进度对设备进行安全施工检查，定期对设备使用情况进行安全检查，发现存在生产安全事故隐患的，应要求安装单位、使用单位限期整改；对安装单位、使用单位拒不整改的，应及时向建设单位报告；2、定期组织对操作人员进行安全检查；3、定期检查设备的检查、保养和维修情况是否与方案要求相符;4、检查环保保护管理措施；（六）质量通病防治1、常见屋面室防水工程质量通病的防治；备注：以上工作内容包含但不限于，可根据监理合同、分部分项工程特点、以及业主特定要求（业主管理规定）增加工作内四、监理检查要点

8、及标准序号分项检查要点检查标准检查办法1施工准备施工方案的市查编制依据施工单位应编制防水工程专项施工方案2作业人员组织和职责3防水工程施工位置平面、立画图和作业范围平面图4施工作业的主要技术参数屋面防水工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求5作业设备的种类、型号、性能及位置安排6施工工艺步骤与方法7安全技术措施，质量与环境保护措施审查方案中有无施工现场防治大气污染、水污染、施工噪声污染的有效治理措施，方案中有关环保的要求是否符合国家和地方标准的规定。8资质审查审核施工作业单位的资质证书屋面防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工9审查施工单位

9、由主管单位颁发的有效安全生产许可证910审核技术交底工作，并留存记录11审核施工人员及相关操作人员的有效操作上岗证件主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。12作业面移交向防水施工单位提供合格的作业面屋面防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检杳的制度，并有完整的防水基层检查记录13材料进场验收与复检对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成验收记录。14对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。15材料进场后应按本规范规定抽样检验，检验应执行见证取样送检制度，并出具材料进场检验报告。16材料的物理

10、性能检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标准规定，则判定该批材料为合格。17屋面工程使用的防水材料及其配套材料，应符合现行行业标准建筑防水涂料中有害物质限量JC1O66的规定，不得对周围环境造成污染。18施工阶段防水基层卷材防水基层质量要求铺贴防水卷材前，清扫应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂19当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂20基层阴阳角应做成圆弧或450坡角，其尺寸应根据卷材品种确定21卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层加强层宽度不应小于500m22铺贴双层

11、卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开错开1/31/2幅宽，两层卷材不得相互垂直铺贴23防水卷材的搭接宽度卷材品种搭接宽度（mm）24弹性体改性沥青防水卷材10025改性沥青聚乙烯胎防水卷材10026自粘聚合物改性沥青防水卷材8027三元乙丙橡胶防水卷材100/60（胶粘剂/胶结带）28聚氯乙烯防水卷材60/80（单面焊/双面焊）29100（胶结剂）30聚乙烯丙纶复合防水卷材100（粘结料）31高分子自粘胶膜防水卷材70/80（自粘胶/胶结带）32冷粘法铺贴卷材胶粘剂涂刷应均匀，不得露底，不堆积33根据胶粘剂的性能，应控制胶结剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间34铺贴时不得用力拉伸卷材，排除卷材下

12、面的空气，辐压粘结牢固35铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得有扭曲、皱折36卷材接缝部位应采用专用粘结剂或胶结带满粘，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于IOn1n137热熔法铺贴卷火焰加热器加热卷材应均匀，不得加热不足或烧穿卷材38卷材表面热熔后应立即滚铺，排除卷材下面的空气，并粘结牢固39铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得有扭曲、皱折40卷材接缝部位应溢出热熔的改性沥青胶料，并粘结牢固，封闭严密-11自粘法铺巾卷材卷材铺贴卷材时，应将有黏性的一面朝向主体结构42外墙、顶板铺贴时，排除卷材下面的空气，并粘结牢固43铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得有扭曲、皱折44立面卷材

13、铺贴完成后，应将卷材端头固定，并应用密封材料封严45低温施工时，宜对卷材和基面采用热风适当加热，然后铺贴卷材46焊接法施工卷材接缝焊接前卷材应铺放平整，搭接尺寸准确，焊接缝的结合面应清扫干净47焊接前应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝48控制热风加热温度和时间，焊接处不得漏焊、跳焊或焊接不牢49焊接时不得损害非焊接部位的卷材50贴聚乙烯丙纶复合防水卷材应采用配套的聚合物水泥防水粘结材料51卷材与基层粘贴应采用满粘法，粘结面积不应小于90乐刮涂粘结料应均匀，不得露底、堆积、流淌52固化后的粘结料厚度不应小于1.3mm53卷材接缝部位应挤出粘结料，接缝表面处应刮1.3mm厚50mm宽聚合物水泥粘54结料封边55聚合物水泥粘结料固化前，不得在其上行走或进行后续作业56高分子自粘胶膜防水卷材卷材宜单层铺设57在潮湿基面铺设时，基面应平整坚固、无明水58卷材长边应采用自粘边搭接，短边应采用胶结带搭接，卷材端部搭接区应相互错开59立面施工时，在自粘边位置距离卷材边缘10mm20mm内，每隔40OnIIn600mm应进行机械固定，并应保证固定位置被卷材完全覆盖60浇筑结构混凝土时不得损伤防水层61防水保护层卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护