二结构及初装饰分包合同.docx

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1、项目二结构及初装饰劳务分包合同工程承包人：【中国建筑第四工程局有限公司】工程分包人：】签约地点：【广州市天河区】签约时间：【2016年8月8日】【项目二结构及初装饰劳务分包合同甲方：【中国建筑第四工程局有限公司】法定代表人：【卢遵荣】委托代理人：【张三丰】住所地：【广州市天河区科韵路16号广州信息港B栋4楼】电子邮箱：【】联系电话：【020-38119600】乙方：【】法定代表人：【】委托代理人：【】住所地：【】电子邮箱：【】联系电话：【】社会统一信用代码：【】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规， 经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用原则，双方就【】分包工程施

2、工事宜充分协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：【 Io1.2 工程地点：【1.3 建筑面积：【 Jo1.4 建设单位： Jo第二条承包方式包工、包辅材（外墙拉结筋、构造柱钢筋、模板、木方、扣件、钢管甲供）、包小型机械设备（甲方提供的设备除外）、包机械设备操作用工、包二级配电箱 以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、包赶工 费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、税 金（不含增值税）、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单 位的配合等。第三条承包范围及工作内容3 . 1承包范围【本工程各部位各种厚度各种施工方

3、式的砌筑工程、抹灰工程、找平工程施 工，具体包括但不限于内外墙各种砌体、各种零星砌体、承台、地梁砖胎模；内 墙、外墙、天棚、屋面、厨房、卫生间、楼地面、承台及地梁砖胎膜、地下室底 板、外墙的抹灰及抹找平层，防水保护层施工，卫生间、入户花园及其他沉箱部 位的轻质混凝土、陶粒施工，以及为完成实体工程所必要采取的所有准备工作（包 括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目、有关安全文明施工。】4 .2工作内容完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取 的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（外 架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程建设单

4、位指定分包或独立分包工程 提供相应的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以 下所列各项：【3.2. 1砌筑工程：放线，运料，淋砖，砂浆（制作）运输，砌筑块料，勾 缝，砖压顶砌筑；留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽/洞），穿 墙PVC套管灌浆堵洞处理；门窗的收口补缝，预制过梁制作/安装，植筋、拉墙 筋制作/安装，搭拆砌筑架，落地灰清扫、水泥袋回收；所有相关材料的上下车、 堆码、维护及场内运输（包括塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外50 米以内的材料转运），及施工范围的安全文明施工等。3. 2. 2抹灰工程：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点

5、 冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补、塞 缝，线槽及孔洞修补，变形缝的配合处理，水泥袋的回收，所有相关材料的上下 车、堆码、维护及场内运输（包括塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外50米以内的材料转运）及施工范围的安全文明施工等；3.2.3找平层、防水保护层工程：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛, 调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面压光，养护，阴阳角找平，线 槽及孔洞修补（含不同墙体接缝处及管线开槽后修补前须钉的钢丝网片），变形 缝的配合处理，水泥袋的回收，所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输 （包括塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外

6、50米以内的材料转运）及 施工范围的安全文明施工等；3. 2. 4门窗塞缝由门窗施工单位负责，但若由于乙方原因造成预留门窗洞口 与图纸有偏差，则由乙方负责修整至图纸及规范要求；安装单位及其他专业分包 单位按照图纸及规范预留的洞口由乙方负责封堵套管外部分；非图纸及规范预留 洞口的封堵，由安装单位及专业单位自行负责；线槽的修补，乙方抹灰施工以前 的由乙方负责，乙方抹灰施工完毕后开槽的，由开槽单位负责施工。上述非乙方 范围内的工作，若甲方需由乙方负责处理的，乙方应无条件施工，但费用需另行 签证计算；3. 2.5二次结构：钢筋安装、碎浇筑及模板安装。3. 2. 6配合甲方及项目建设单位迎接上级机关检查

7、、政府机关检查所要求的 工作内容。】3. 3现场用电用水。甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要 分别在相应楼层设置固定配电箱（二级配电箱）；固定配电箱之后的用电工作及 所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照 明灯具含碘鸽灯），均由乙方自行负责。甲方根据施工需要分别在相应楼层设 置固定水龙头；固定水龙头之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方 自行负责。乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监督，费用由乙方据 实承担或者按照合同结算总价的【1外扣除。3. 4协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目建设单位指定分包或其他 独立发包工程的施工配合，

8、满足甲方及本项目建设单位对甲方总承包管理的各项 要求，以及乙方承包范围内的其他工作内容。3. 5甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况，对乙方的承包范围和 工作内容作出调整，乙方对此没有任何异议。第四条合同工期4.1 工期：4.1.1 计划开工日期【】年【1月【】日；计划竣工日期【】年【】 月【】日；工期总日历天数【】天，此工期已充分考虑并包含节假日、下雨、 高温、低温、大风、停水、停电等各类因素影响。实际开工日期以甲方的书面通知为准，实际竣工日期以本工程通过竣工验收 为准。无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，乙方均已在报价 中考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。4

9、.1. 2甲方有权根据现场情况及建设单位要求对工期进度进行修订，乙方对 此表示认同，并不以此向甲方索赔。4. 1.3乙方必须完全服从甲方及本项目建设单位的工期进度计划安排，随工 程施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目建设单位要求的时间内完成承包范 围内的全部工作内容，并满足甲方的里程碑节点工期进度要求（甲方的里程碑节 点工期进度要求详见本合同第4. 2条）。乙方每天到场人数不能低于甲方要求的 最低劳动力人数，否则每少于1人乙方向甲方支付违约金IOOO元/天。4.1. 4乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工，若乙方两次未按时完 成主要节点或节点逾期累计超过60天,视作乙方严重违约，甲方有权

10、解除合同， 已完工程暂不予以结算，待整体工程竣工验收合格且甲方与建设单位竣工结算办 理完毕后再与乙方办理已完工程结算并向乙方支付剩余工程款。乙方在接到甲方 撤场通知后48小时内撤离施工场地（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并 做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），承担因此造成的全部责任， 并赔偿因此对甲方造成的全部损失（包括但不限于向本项目建设单位承担赔偿责 任、违约责任等在内的一切损失、工期延误、甲方增加的费用等）。1.1 . 5甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少 乙方施工范围或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从乙方工 程款中扣除，无须征得

11、乙方同意，扣除金额为甲方与第三方结算金额另加10%的 管理费。1.2 里程碑节点工期：1.3 工期顺延：乙方在顺延情况发生后5日内向甲方提交报告，甲方收到书 面报告后7日内审核、确认,工期顺延期内不计任何停工、窝工产生的费用和工 期索赔。因下列原因之一造成的延误，原则上工期应顺延；但工期顺延情形未得 到建设单位确认顺延的，即便出现以下情形，工期不予顺延：4. 3.1因甲方自身原因造成的延误；5. 3. 2因不可抗力的原因造成的延误；6. 3. 3甲方同意工期顺延的其他原因。7. 4暂停施工4.4.1甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙 方应当遵照执行，并妥善保护好已完工

12、程。如因甲方原因导致暂停施工，经甲方 代表确认，同意顺延工期，但不计任何停工、窝工的费用。4. 4. 2施工过程中，未经甲方许可，乙方不得以任何理由单方暂停施工。如 因乙方原因导致暂停施工，则乙方除了承担因此发生的全部费用及相关法律责任 外，还应赔偿甲方因此而遭受的全部经济损失（包括但不限于向本项目建设单位 承担赔偿责任、工期延误、违约责任等在内的一切损失、甲方增加的费用支出等）, 且工期不予顺延。第五条甲乙双方履约代表5.1 甲方的主要权利和义务5.1.1 甲方与建设单位签订工程施工总承包合同及相关文件，甲方作为本工 程施工总承包方，全面负责与建设单位对接，处理与建设单位在施工合同中条款 执

13、行、履约过程中的有关事宜，协调施工过程中的各种关系。5.1.2 2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障 工程进度、质量、安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞 退或增加有关管理人员、施工班组和操作工人、要求乙方增加相关人力、物力投 入。乙方如不能按照甲方要求实施，甲方有权对乙方进行违约金处罚，所发生的 违约金在应付给乙方的任何工程款中扣除。若乙方在施工过程中，未达到甲方的 质量、工期、安全、文明施工等要求，并给甲方造成重大经济损失，甲方有权终 止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.1.3 有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况,

14、并要求乙方加以改进或纠正。5.1.4 有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业 计划，并督促乙方按期完成。5.1.5 5有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因乙方原因造成工人工资 拖欠，经查实，甲方可用乙方交纳的保证金或拟支付的工程款直接向工人发放工 资，乙方对此不得有任何异议。5.1. 6对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。5.1.7 为维护施工现场的安全与秩序，甲方有权根据工程实际需要，雇佣保 安，乙方应承担保安服务费用的50%,甲方从拟支付乙方的工程进度款中扣除。5.1.8 对乙方提交的已完工作量进行审核，并按照合同约定支付工程款。5.1.

15、9 根据施工进度及时提供施工所需甲供材料及甲供机械设备的安装、调 试。5. 1. 10向乙方提供【临时设施工负责施工现场各分包单位之间的生产协调、 指导、监督工作。5.1.11甲方现场代表为【工职务【项目经理工身份证号码【Jo5.1.11.1 甲方现场代表的权限为：（1）代表甲方履行本合同；5.1.11.2 甲方现场代表或项目部其他人员从事以下行为均为无效，甲方不 予认可，不利后果由乙方及有关个人承担：（1）未经甲方书面授权，签订本合同的补充协议或签署（订）其他合同类 文件，包括但不限于采购合同、分包合同、租赁合同；（2）签署（订）任何借贷、担保性质的文件，包括但不限于借条、保函、 保证书、承

16、诺书；（3）签署代他人清偿债务的文件，签署放弃债权的文件；（4）签署（订）任何对总承包合同进行修改和补充的文件。（5）收取现金。5.1.11.3 甲方履约过程中签署的文件，应当同时由项目经理（或项目经理 书面委托的人员）签字并加盖项目部印章方为有效；仅加盖项目部印章，无项目 经理（或项目经理书面委托的人员）签字的，甲方不予认可。5.2乙方的主要权利和义务5.2. 1乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系，严格按照甲方要 求配备项目施工管理人员（人员名单和相关证件须报甲方备案），如有缺失，应 按【20000】元/人向甲方支付违约金。同时，未经甲方同意，乙方不得擅自更换 现场管理人员，否则，按【500001元/人向甲