小型工程合同模板合同模板.docx

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1、(GF20130201)建设工程施工合同协议协议住房和城乡建设部由自制定国家工商行政管理总局合同协议协议协议书金华市*社区居委会（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施金华市*休闲广场景观绿化工程（相关项目名称）,已接受金华市*建设XXXX（承包人名称,以下简称“承包人”）对相关项目金华市*休闲广场景观绿化工程施工的投标。发包人与承包人达成如下协议。1、本协议书与下列文件一起构成合同协议协议文件：（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同协议协议条款；（4）通用合同协议协议条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同协议协议文件（含招标文件）。

2、2、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同协议协议相关约定次序在先者为准。3、签约合同协议协议价：人民币（大写）肆拾陆万贰仟壹佰捌拾柒元（462187.00元）。4、承包人相关项目负责任人：5、工程质量符合合格标准。6、承包人承诺按合同协议协议相关约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7、发包人承诺按合同协议协议相关约定的条件、时间和方式方法向承包人支付合同协议协议价款。8、承包人应按照监理人指示开工，工期为45日历天。9、本协议书一式捌份,合同协议协议双方各执肆份。10、 合同协议协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同协议协议的组成部分。发包人：发单位公章（法人章）

3、承包人：盖单位公章（法人章）法定代表人或其委托代理人：（签字或者盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或者盖章）年月日年月H附件一通用合同协议协议条款通用条款按九部委56号令执行。专用合同协议协议条款1、承包方式方法：本工程承包方式方法采用包工包料，承包人应按招标文件的要求实行造价、质量、工期、安全、文明施工管理等全面承包方式方法。2、材料及设备供应10.1 有材料由承包人自行采购，其中规定主材按发包人指定的厂家及品牌购买，所用材料必须有质保书、合格证书或试验报告，符合国家规定的相关技术标准及环保标准，并按规定程序复试检验合格后方可使用，否则发包人有权拒绝。10.2 泥品牌（如有）：采用“金圆

4、、红狮、立马牌”等回转窑工艺生产的散装或袋装水泥，实际施工时业主方如要求使用其他品牌水泥，结算时按实调整。10.3 瓦品牌（如有）：采用“古方、十里丰、星阁”10.4 缆品牌（如有）：“菊花”、“中策”、“杭策”3、支付方式方法本工程不支付预支付和进度款3. 1待工程竣工验收合格合格后一周内凭收款凭证付至合同协议协议价款（扣除未实施的分部分项工程价款）的80%（联系单增减部分费用待决算审计后同口径支付），工程竣工验收合格后（资料齐全），经审计完成后扣除总造价的5%质量维保金，其余工程款一次性结清。5%质量维保金维保期满后按比例支付。竣工验收合格合格并竣工结算资料上交齐全后十个工作日内凭收款凭证

5、退还履约保证金（不计利息）。4、竣工结算审核4.1 竣工结算审核由发包人委托，并按审核结果办理最终结算。4.2 竣工结算审核的收费办法执行浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费通知（浙价服200984号）文件的标准费率。承包人提交竣工结算造价不得超过最终审定结算造价的5%,否则超过部分的审核费用由承包人承担。承包人不支付审核费时，发包人有权在工程款中扣除后直接支付给审核单位。5、合同协议协议价款及竣工结算5.1 合同协议协议价款采用固定综合单价方式方法确定。5.2 竣工价款的结算：（1）工程量方面：工程量按竣工图重新计算。（2）综合单价方面：发包人提供的工程量清单有数量误差，或经发包人

6、批准的设计变更引起工程量清单相关项目工程数量的增减，执行承包人的投标综合单价。发包人提供的工程量清单漏项或经发包人批准的设计变更产生新的工程量清单相关项目，组价原则为：其相应综合单价由承包人提出，并按投标文件中的组价原则，组价出新的综合单价，经发包人（或发包人委托有相应资质的审价公司）确认后作为结算的依据；投标人自行漏项的不做调整。（3）施工技术措施费除模板及脚手架费用按实调整外，其余均一次性包干，竣工结算时不再另行调整。（4）施工组织措施费按招标文件中的费用实行一次性包干，竣工结算时不再另行调整；（5）人工补差按人工工日调差表中费用一次性包干，竣工结算时不再另行调整。（6）在施工过程和工程结

7、算期间，如遇国家及地方政策性调整，本工程概不考虑。5.3 竣工结算在以下情况下不能调整：承包人为方便施工而更改施工方案或施工方法而增加的费用。中标人在工程量清单报价中与招标文件提供的工程量清单比较少算、漏算的工程量和费用（如：工程量清单中某个相关项目的数量为IoOM3,投标人的投标文件报价为10M3,而竣工实际完成工程量为110M3,则此相关项目因承包人的少算工程量90M3将不再调整，其结算数量应为10M3+（11OM3-1OOM3）=20M3）。承包人未填报单价的相关项目，视为其费用己包含在其他相关项目中，其费用不能调整；承包人未填报单价的相关项目，结算时有数量增减，其增减部分的费用按投标文

8、件的组价原则结合省定额有关子项重新组价出综合单价进行调整。6、履约保证金6.1 履约保证金用于担保的相关项目，因承包人原因造成的违约，按以下条款执行。其中：（1）工程质量占：30%,若未一次性通过竣工验收合格合格（整改时间除外）或未实现本合同协议协议综合的质量目标，扣罚工程质量部分的100%保证金，并将该施工单位及相关项目经理和授权委托人列入信誉不良名单，且根据有关规定进行处罚。（2）工期占：30%,因施工方的原因未能按时交付工程使用，承包方每日支付违约金2000元人民币，上不限额；如交纳风险控制保证金的，因施工方的原因未能按时交付工程使用，除支付上述履约保证金中的工期违约金外，同时再从风险控

9、制保证金中按每日2000元人民币扣除工期违约金，直至扣完60%风险控制保证金。并将该施工单位及相关项目经理和授权委托人列入信誉不良名单,且根据有关规定进行处罚。若中途实际施工进度严重延期影响进度工期20%及以上时发包人有权中止合同协议协议，同时不支付工程款。（3）相关项目负责任人、技术负责任人到位率占：10%,确保相关项目负责任人到位率每周5天、每天8小时以上，如达不到，按2000天/天扣罚，技术负责任人、施工员及相关项目班子人员到位率每周6天、每天8小时以上，如达不到，按IOoo元/天/人罚款，直至扣罚相关项目班子的100%保证金；如果确需更换相关项目负责任人的,应征得建设单位同意，并经有关

10、行业行政主管部门备案，且更换后的相关项目负责任人不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。每违法更换一次罚款IOo（X）元；（4）安全占：13%,若发生安全事故，一切责任由承包方承担，若发生安全生产重大责任事故，扣罚安全生产事故部分的100%保证金，并承担由此给建设单位造成的损失。如违反遵守厂区监管安全制度的，视情节扣罚安全保证金；(5)管理制度占：2%,在合同协议协议实施中，因承包人现场管理混乱，工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，发包人有权要求调整充实力量，承包人必须无条件接受；当上述措施无效时，可视情节进行处罚，直至终止合同协议协议，并承担由此引起的一系列经济损失；

11、(6)设备的到位率：5%,机械设备的到位率100%,如未达到，发包人有权视情况进行扣罚；(7)廉政保证金占：10%,按实际发生计取，施工方不得以任何形式向与本工程相关管理单位人员赠送各种礼品、礼券或现金，一经查实扣除贿赂款5倍的廉政保证金，情节严重者将移交相关执法部门处理,发包方并有权终止施工合同协议协议。6.2 工程履约保证金及廉政保证金退还金额按根据相关条款扣除后的金额，退还时间为竣工验收合格合格并上交竣工资料齐全后一周内。6.3 为防止投标人低价抢标，设置最高限价的85%作为风险控制价，凡低于该风险控制价中标的，承包人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额作为风险

12、控制保证金。(1)工程质量占40%,若未通过竣工验收合格合格(整改时间除外)或未实现本合同协议协议综合的质量目标，扣罚40%风险控制保证金；在施工过程中，每发生一次未按照监理或者发包人提出的质量整改意见进行整改，扣罚2万元，直至扣完40%风险控制保证金；(2)工期占60%,因施工方的原因未能按时交付工程使用，施工方每日支付给发包方违约金2000元人民币，直至扣完60%风险控制保证金；(与履约保证金中的工期违约金同时处罚)(3)如果施工方故意拖延工期累计达到30天以上，发包人有权单方终止合同协议协议，并扣罚承包方全部风险控制保证金。造成其他损失的，发包人保留追偿的权利。附件二建筑工程施工安全合同

13、协议协议协议书为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。第一条工程相关项目：金华市*休闲广场景观绿化工程第二条施工相关地址：*第三条合同协议协议甲方公司安全责任1、开工前合同协议协议甲方公司对合同协议协议乙方公司进行施工安全技术交底。2、合同协议协议甲方公司应要求合同协议协议乙方公司制定施工安全措施，在开始施工前报合同协议协议甲方公司备案。3、合同协议协议甲方公司有协助合同协议协议乙方公司搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。合同协议协议甲方公司有权检查督促合同协议协议乙方公司执行有关安全生产方面的

14、工作规定，对合同协议协议乙方公司不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。4、合同协议协议甲方公司指派同志负责任与合同协议协议乙方公司联系安全生产方面的工作。5、合同协议协议甲方公司负责任签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责任，并履行工作票许可手续。6、合同协议协议甲方公司有权对合同协议协议乙方公司参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。7、合同协议协议乙方公司在施工中发生的合同协议协议甲方公司电网、设备事故，合同协议协议甲方公司有责任负责任调查、统计上报。合同协议协议乙方公司在施工中如发生国务院特别重大事故调查程序暂行规定所规定的特

15、大事故，合同协议协议甲方公司有权督促合同协议协议乙方公司立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求合同协议协议乙方公司提供事故调查书面结论及处理意见。8、合同协议协议甲方公司不得要求合同协议协议乙方公司违反安全管理规定进行施工。因合同协议协议甲方公司原因导致的事故由合同协议协议甲方公司承担责任。9、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由合同协议协议乙方公司承担：(1)人身伤亡事故；(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；(3)发生火灾事故；(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的；(5)施工现场脏、舌1、差，不能满足安全和文明施工要求的。第四条合同协议协议乙方公司安全责任合同协议协议乙方公司作为工程相关项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。合同协议协议乙方公司应切实履行以下安全责任：1、合同协议协议乙方公司所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。2、合同协议协议乙方公司必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行电业安全工作规程、电力建设安全工作规程、电力设备典型消防规程等有关电力生产规程和合同协议协议甲方公司关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。3、现场施工应遵守国家和地方关于劳