工程施工框架办公楼施工组织设计技术标.docx

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1、芜湖市恒杰机械制造有限公司办公楼施工组织设计第一章总体概述其次章施工总体预备和方案第一节施工总体部署其次节施工组织机构及项目班子简介第三节方案目的第四节施工预备工作第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理第三章施工总立体布置第一节暂时设备布置其次节工地出入口和暂时道路第三节工临水临电布置第四章施工技术方案第一节测量把握其次节预制经管桩第三节承台、地梁施工第四节回填土方第五节模板工程第六节钢筋工程第七节混凝土工程第八节砌砖和内粉刷饰面工程第九节楼地面工程第十节外墙饰面工程第十一节门窗工程第十二节直运输第十三节安装工程第五章工程质量保证技术措施第一节总则其次节分部、分项工程质量保证措施第三节

2、隐蔽工程的质量保证措施第四节质量通病防治措施第六章施工进度方案和工期保证措施第一节总体方案把握其次节工程进度保证措施第七章次要机具、设备选用及进场方案第一节次要施工机械、机具方案用表其次节次要施工测量仪器表第八章劳动力资源配置方案第九章施工用水、用电制用量第一节施工用水其次节施工用电第十章季节施工措施第一节旱季施工措施其次节酷热高温天气施工措施第十一章产、成质量量爱护措施第一节现浇钢筋腔工程爱护其次节物体成质量量爱护第三节楼地面成品爱护第四节门窗成质量量爱护第五节装饰成品大批量爱护第六节安装工程产品第七节防水工程成品爱护第十二章安全、文明施工措施第一节安全施工措施其次节消防措施第三节文明施工措

3、施第十三章工程保修承诺及具体措施第一节工程保修承诺其次节具体实施措施第十四章工程竣工材料和技术材料的管理、移交第一节文件材料的整理和移交其次节归档的文件材料要达到以下质量要求第十五章施工总进度方案第十六章项目组织结构图第一章总体概述1. 1工程概况芜湖市恒杰机械制造有限公司办公楼是由岳阳市建筑设计院设计的多层框架结构。建筑面积均为5937.4m2,建筑层数为四层，建筑物总高度14.4m。本工程结构方式为框架结构，抗震按六度四级设防，耐火等级为二级。工程最大跨度为7.8M。主体结构为混凝土框架。框架柱截面形为方形柱，最大截面为BXH=500*500混凝土强度等级为C25（3.6米以上），C30（

4、3.6米以下）。墙身砌体次要接受煤阡石砌体。基础接受预制管桩基础，桩径500,单桩承载力800KN。承台厚度为0.7M,接受C30o承台有两桩承台、三桩承台、四桩承台三种方式。装饰工程：内墙身除卫生间贴外，连天花一同均是刷石灰水，厕所地面铺地面砖，墙面贴1.8米高釉面砖。外墙面为外墙涂料及外墙面砖。屋面工程：轻骨料混凝土找坡层、岩棉板保温层、水泥砂浆找平层、APF-PET防水卷材防水层、砂垫层、水泥砖爱护层。门窗工程：塑钢窗、玻璃幕墙、地弹门、木门。给排水工程：聚丙烯PP-R给水管，UPVC排水管。屋面排水为有组织排水。电气工程：380/22OV电源，节能灯。1.2 施工场地条件施工场地位于当

5、涂县工业园区，交通较为便利。1.3 招标范围和要求招标工期：120历天。招标范围：土建及安装工程。1.4 质量要求：确保合格，争创优秀工程。施工方案编制根据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。现行的施工规范。中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册，建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定。安徽省有关法律、法规及标准。第二章施工总体预备和方案第一节施工总体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严厉实行合同，确保业主满足。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理支配劳动力和施工机具，降低成本。基础和楼板般浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能

6、使各个施工段的工序协调全都。第二节施工组织机构及项目班子简介为实理想工程工期和质量目的，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理阅历的建筑师担当项目经理。在施工过程中，保证项目经理肯定到岗，且不同时担当另一个项目。项目班子将以项目经理为首，装备总工程师（技术担任人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料实验等专职人员，片面担任该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理担任组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，进步

7、工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应帮忙项目经理调动公司外部人力、物力、财力等消费资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期竣工交付业主运用。第三节方案目的2.3.1工期目的本工程施工总期目的为120天内完成标书规定范围内的承包内容。（具体方案支配详见“施工进度方案网络图”）2. 3.2质量目的确保合格等级标准，争创优秀工程。2. 3.3文明施工目的搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必需达到甲方管理要求,争创市文明施工工地。第四节施工预备工作2.2 1技术预备工作(1)组织人员进场。在签署进场协议后马上组织进场，按施工管理架构装备有关人员

8、，建立具有施工阅历、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。(2)测量放线。根据甲方供应的轴线把握点进行复测，经甲方复核后正式放线。立体主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式运用，如发觉轴线与设计图有出入，必需请甲方、设计处理后才能开头施工。(3)按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前延迟插入施工机械安装调试工作。(4)根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方同意后开工。(5)关键简单的工序需编制特别的单项施工方案。特殊是在施工前必需将土建施工与安装工程互相之间的协作要求予以明白及理顺，以保证土建安装工程施工的互相协调和协作。2.4.2消费预备工作(1)

9、要获得建设单位协作，准时办理施工答应证用标牌、夜间施工答应证。(2)根据施工总立体布置，搭设暂时设备和工人暂时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。(3)根据经审核同意的临电、临水布置图，建立暂时供电、供水系统，系统敷设终了后应依手续办理验收并备案待查。(4)进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场方案，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，准时组织进场，并提早进行原材料和检验工作和株及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工方案必需延迟下达，模板支顶供应量要充分，以满足施工进度要求。(5)组织人员进行安全消费教育和技术交底，各部门制定工作方案和作业细则，保证开工前全部预备工作

10、一切预备就绪。2.4.3劳动力、物资、机械设备预备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的运用方案，全体支配详见第6、7章，施工根据实践再作出具体具体的支配。2.4.4现场暂时用水、电需用量方案在施工进场前作好现场暂时用水、用电的运用方案，全体支配详见第9章。第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理2.3 1与建设单位的关系处理(1)项目经理的外部关系中，最次要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位希冀的工期和工程质量作为核心，为建设单位建筑一流的建筑产品，让业主满足。(2)定期向建设单位供应工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误

11、，必需准时请建设单位或监理书面认可。(3)为保证项目的别扭建设，应乐观与建设单位沟通汇报，自动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。(4)经常核实项目建设的施工范围能否与签定的标书及图纸全都发觉有不符的准时查找缘由，并请建设单位或监理核实和签证。2.5.2与设计单位的合作关系、处理在与设计单位的合作中，在开工前就事前考虑好发生设计变更等状况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，准时快速地修正工程进度方案并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。第三章施工总立体布置第一节暂时设备布置根据施工总立体图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场支配在暂时设备区布置施工办

12、公室、厕所、仓库、材料堆放点等。第二节工地出入口和暂时道路场地干道一侧次要出入口，设门岗及洗车槽，场内的暂时道路铺石粉作路基。第三节施工临水临电布置施工用水、用电甲方各供应1个接驳点。现场用50水管沿场地周边分布，组成一供水环路与甲方供运用水接驳点接通，每约50M间距设一水栓.利用拟建化粪池为储水池,供消防和加压用。本工地供电线路接受三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为4.5Mo第四章施工技术方案第一节测量把握4.1.1立体把握根据单位供应的立体把握点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条次要轴线的两端埋设桩点。在各点地位处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其

13、精确地位的樗，经检测复核无误后,将桩周围浮土挖去并用混凝土埋固O这些桩点组成本工程的施工立体把握网。程度标高用水准仪根据业主供应基准点引至立体把握网。4.2.2垂直度把握本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量经纬仪把握，在土O.OO首层地面上以靠近结构周围的轴线点为准，逐层向上弓I测,轴线和把握结构的竖向偏向把握在允许范围内。其次节预制校管桩混凝土预制桩在工厂预制完成后，在其强度达到100%时方可起吊，运输。起吊时，应实行措施，保持颠簸，爱护桩身质量，运输时，要做到桩身颠簸放置，无大的震惊，严禁在场地上以直接拖延桩身的方式代替卸车运输。桩身的堆放场地要平整，坚实，垫木与吊点应保持在同一横断面上

14、，而且各层垫木应上下对齐。堆放层数不得超过四层。桩身长度暂定为17米，桩身直径500MM,考虑3.5米送桩。桩身接受静压法压入土层中，压桩前必需处理架空（高压线）和地下妨碍物，场地应平整，排水应迟滞，并且满足压桩所需的地面条件。接受焊接接桩方式。由于桩身最终要进入第层7.0米，所以此工程桩压入要用桩长把握为主。第二节承台、地梁施工本工程桩承台用C30混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。4.3.1施工流程。桩承台，地梁土方T底板舲垫层T桩承台钢筋安装T承台校4.3.2次要施工方法。承台地梁土方用人开挖，避开毁坏桩，土方开挖的挨次由东往西进行。工人到基坑作业前施工人员必需对工人进行安全技术

15、交底后才能进行发掘作业。(3),挖深约IM时，接受自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视状况而定。开挖坑深超过1.5m时，必需根据土质和深度放坡或加牢靠支撑，土方深度超过2m时，周边必需设2道护身栏杆，危殆处夜间应设红色警示灯。(4)基坑挖土从上而下逐层发掘，严禁从中掏挖。协作机械挖土、清底，修坡作业时，不得在机械回转半径以内作业。(6)挖基坑的土，必需马上移走，不能在基坑In1以内堆土，堆料,不准停放机械。基坑设置人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀爬上下，作业时要随时留意检查土壁变化，发觉有裂纹或部分塌方，必需实行坚决措施，将人员撤离，排解隐患，确保安全。(8)经复核验线后，即可开头桩承台。地梁基坑开挖。(9)基坑(槽)土验收后，应马上浇灌桩承台，地梁底的素殓垫层，浇灌前。应做好舲垫层厚度把握标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过15mmo(10)垫层浇筑经自然养护24小时后，按设计图纸进行防水层施(11)桩承台，地梁钢筋绑扎前，应仔细清算坑槽内的落土杂物，经