广州市租赁合同简易版范文.docx

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1、广州市租赁合同简易版范文出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的 原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙 方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写大写注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租 金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金 数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方.第五条双方的主要职责

2、：L甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房 屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：L依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期 一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。3 .甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。4 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵 押该房屋须提前日书面通知乙方。5 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠 租金个月

3、以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：L依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向 甲方支付违约金。6 .乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。7 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与 甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙 方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前 解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需 赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份,送一份给街（镇） 出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年 月 B 年 月 H