房屋买卖合同八范文.docx

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1、房屋买卖合同（八）范文甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况出卖房屋坐落于市路号，建筑面积约平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在 银行 支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金 万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书， 乙方按该协议书的约定，将相应款项

2、支付给银行。五、甲方保证在年月日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之 行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙 方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁 合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支 付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否则，甲方将返还乙方转让款 万元。九、税费1 .该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理 方税费 元，乙方预付代

3、理方税费 元，交易完成后按实际结算。2 .交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1 .甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房 屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2 .乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3 .代理方确保在一一年 一月一日前交付乙方房屋所有权证,土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作日后交付乙方。H一、违约责任1 .乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。2 .在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：联系电话：乙方：联系电话：丙方：联系电话：签订日期：