房屋装修软装合同.docx

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1、房屋装修软装合同房屋装修软装合同（通用12篇）房屋装修软装合同篇1委托方：承接方：依据中华人民共和国民法典和有关法规的规定，在平等互利的基础上，经甲乙双方友好协商，乙方接受甲方的委托，就委托软装服务事宜，达成如下共识，签订本合同，信守执行：第一条项目概况1.1 项目名称:1.2 项目地点:1.3 项目规模:项目建筑总面积共平方米。1.4 工程期限:共需一天，开工日期年月日，竣工日期年一月Bo具体开工日期以乙方收到定金和首付款之日起开始计算。第二条服务范围2.1 软装饰方案设计:家具、布艺、窗帘、艺术品、插花、挂件、摆件、灯饰等。2.2 软装配饰等产品供应及现场摆放。第三条费用及支付3.1 合同

2、价款:本合同总价款为:元，小写:元,合同价款中含购买家具配饰产品的费用，具体的家具配饰产品清单见合同附件，清单中的图片为设计建议图片，非实际的图片，可能存在一定差异，现场摆放位置和数量可能会调整，最后以实际现场摆放成果为准进行结算。3.2 付款方式：第一阶段:在甲方确定认可乙方的设计方案并签署正式合同后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%即元，其中元作为定金,适用定金罚则，剩余元作为合同首付款。第二阶段:在乙方开始交付产品10日之前，即年月日前，甲方向乙方支付合同总价款,元的60%,即,元作为进度款。第三阶段:在工程竣工并经甲方验收合格后的7个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的10

3、%即元作为尾款。3.3 乙方的收款账户：开户银行:账号:甲方按本合同约定将款项汇入乙方指定的上述账户之中，即为乙方收到甲方支付的款项。第四条甲方责任4.1 甲方及时向乙方提交相关资料和文件，包括样板房的装修平面图、效果图、施工图。4.2 甲方应按合同约定及时支付费用。4.3 在乙方摆场开工前一天,甲方为乙方入场施工创造条件，包括:不影响施工。4.4 负责提供水源、电源为乙方使用，并承担水电费用。4.5 施工期间甲方仍需部分使用该样板间的，协助做好施工现场的保卫及消防等项工作。4.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。第五条乙方责任5.1 乙方为甲方承接的项目提供整体软装配饰工程服务，服务内容

4、包括:方案设计及方案实施。5.2 乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付方案，完成售后服务。5.3 乙方负责依据经甲方确认的方案进行软装配饰产品的生产及现场的摆场。5.4 乙方负责安排现场的卸货与摆场搬运，并做好现场的安装工作。5.5 乙方负责工程质量和进度，保证按期竣工。第六条工程变更工程项目及方案如需变更，双方必须书面协商一致，同时调整相关费用。第七条工程工期7.1 工程工期共计天，从乙方收到甲方定金和首付款之日起计算，因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期做相应的顺延。7.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而延误工期的，工期不顺延因乙方原因造成工程质量不符合

5、甲方要求的，乙方应按甲方要求进行返工,返工费用由乙方承担，工期不顺延。因前述事项造成项目工期延误达天的，甲方有权解除合同，由此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7.3 因工程变更朝E甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。第八条工程验收和保修8.1 工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应自接到书面验收通知的次日组织验收。甲方验收合格并按本合同约定支付尾款后，乙方向甲方办理工程移交手续。8.2 乙方对提供软装配饰等产品提供自工程经验收合格之日起壹年的免费保修，终生有偿维护，如系人为损害的，乙方只是提供维修服务，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1 本合同生

6、效后，甲方拒绝履行本合同的，无权要求返回定金及首付款乙方拒绝履行本合同的，应向甲方双倍返还定金。9.2 甲方未按合同约定向乙方付款的，每延期支付一天，按应付款的万分之三向乙方支付延期违约金。9.3 乙方未按合同约定日期竣工并向甲方交付经验收合格的工程的，每延期一天，按合同总价款的万分之三向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。9.4 工程未经验收合格前，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成甲方损失的，由甲方负责。第十条其它约定条款10.1 甲方确认验收前,对于样板房内的软装配饰等产品提出更换建议，乙方应于配合并按甲方要求进行更换。第十一条其他10.2 甲方委托乙方承担本合同内容之外的

7、工作,双方需另行协商签订合同。10.3 甲方变更合同规定的时间，要求提前完成方案时，应向乙方支付每天500元的赶工费。10.4 不可抗力导致的终止合同:如果不可抗力发生，如行政命令、政策法规、罢工、故意破坏、资方停工、禁运、战争、自然灾害或其他超过协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同。不可抗力发生时，甲方决定终止合同，甲方需按乙方已完成的工程量支付相应的报酬1乙方须向甲方交付所有设计方案文件资料。10.5 本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.6 本合同未尽事宜,双方可签订补充

8、协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。10.7 本合一式二份，甲、乙双方各执一份。10.8 本合同经双方签字盖章后即生效。甲方：电话：年一月B乙方：电话：年一月B房屋装修软装合同篇2甲方（委托方）：乙方（施工方）：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据、中华人民共和国消费者权益保护法、建设部第I1O号令住宅室内装饰装修管理办法室内装饰施工规范以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业

9、企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）或取得?省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工能力证明书的单位。2 .装饰施工地点：市区路(小区)幢号(单元)室。3 .住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4 .装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。5 .工程承包方式,采取下列第种方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。6 .本工程由设计。7 .工期：总工期为天，从年月日开工,至年月日交付。如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。8

10、 .采用标准：国家及家庭装饰装修工程质量规范等有关标准。二、工程价款及结算方式1工程合同价款：(大写)元(包含内容详见预算协议和清单)o设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。2 .付款方式:(1)合同签订后天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的%；(2)木工进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%；(3)油漆进场前或年月日前,甲方支付工程合同价款的%；(4)若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。3 .为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效

11、(工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可)。乙方收款部门联系电话：三、施工准备及双方的义务(-)甲方工作1甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经各区建设局监察大队办理装修备案手续,领取住宅装修许可单，方

12、可施工。同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。2 .甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。3 .做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。4 .指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。5 .甲方指派第三方监理的。需另行签订委托监理合同。（二）乙方工作1对甲方进行

13、施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2 .指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。3 .未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。4 .因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5 .与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。6 .严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、商品清单本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合

14、格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担；材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标,责任由甲方承担。甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。2.乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单（或在预算

15、书上注明）甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条