房款首付借款协议模板.docx

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1、借款协议出借人（甲方）：借款人（乙方）： 身份号码：联系方式： 住址：现住址：本合同由甲、乙双方于 年月一日在 省（自治区、直辖市）市（地区）（县、区、县级市等）签订Q根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经甲、乙双 方协商一致，就借款事宜订立本合同。第一条借款金额甲方同意借给乙方人民币大写：元（ ： ）,该款项用于乙方交纳购买甲方开发的位于项目 号楼 单元户房屋的首付款。第二条借款期限及方式：1、借款期限自 年月日起至 年一月 0止。2、出借款项的交付：乙方向甲方出具借款收据，甲方向乙方出 具首付款收据，上述两收据的出具完成视为出借款项交付乙方，借 款成立并生效。3、乙方将所有借款、房款、

2、税费及相关费用全部付清以后，甲 方提供该房屋的购房发票及办理产权证的相关材料。第三条借款利息1、自 年 月日至 年月日期间，乙方按照年利率4. 25%支付给甲方利息，具体利息根据借款金额计算， 本金人民币大写：元（ ： ）,利 息人民币大写：元（ ： ） o若提前还款，按实际还款日计算利息。若乙方超出借款期限六个月仍未还清借款，则自借款之日起乙 方应承担的年利率从4.25%变更为5. 5%,直至乙方还清借款为 Jj2. O O共同还款人：身份证号：家庭住址： 电话： O还款连带保证人：身份证号：家庭住 址：电话：。第四条违约责任1、乙方如逾期未能按时偿还所借款项，甲方有权拒绝向乙方提 供该房屋

3、的购房发票及其他办理产权证的相关资料且不承担任何违 约责任，所有责任由乙方自行承担。2、乙方借款到期未偿还甲方上述借款本息的，甲方有权选择解 除甲、乙双方签订的青岛市商品房预售合同并要求乙方承担所 购房屋所有房款（含银行贷款）的5. 5%的违约金。3、乙方必须无条件接受并配合甲方办理退房撤网签手续，并且 乙方须还清合同约定的还款本、息，若乙方不配合甲方办理退房撤 网签手续，甲方有权追究乙方给甲方造成的全部损失，且甲方有权 追究乙方的法律责任。第六条保密责任本借款事宜属甲、乙双方机密信息，若因乙方泄密导致银行贷 款无法办理，乙方须在一个月内向甲方补齐房款；否则，乙方应向甲 方支付借款金额20%的

4、违约金。超过三个月仍未补齐余款，甲方有 权解除甲乙双方签订的青岛市商品房预售合同，并要求乙方承 担所购房屋所有房款（含银行贷款）10%的违约金。乙方必须无条件 接受并配合甲方办理退房撤网签手续，并且乙方须还清合同约定的 还款本、息，若乙方不配合甲方办理退房撤网签手续，甲方有权追 究乙方给甲方造成的全部损失，且甲方有权追究乙方的法律责任Q第七条担保责任乙方选择以下第 种担保方式作为追加还款担保。一、户口为青岛市七区人员作为担保人，并提供保证书。二、以原房产 作为抵押担保。第八条争议解决方式本合同履行过程中如产生纠纷，甲、乙双方应友好协商，协商 不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商可签订补充协议，补充 协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。具有同等法律效 力。甲方（盖章）复印件）：乙方（签字、手印、附身份证经办人（签字）时间：时间：份证复印件）：共同还款人（签字、手印、附身时间：身份证复印件）：连带保证人（签字、手印、附时间：