施工合同其它工作范文实用文档.docx

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1、施工合同其它工作范文实用文档建安施工总承包合同文件发包人：公司承包人：公司二。一三年七月第一节协议书发包人（全称）：公司承包人（全称）：公司依照中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用 的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1 .工程概况工程名称：工程地点：工程内容：根据合同条件、工程量清单、规范、 图纸、技术要求等有关文件而进行的各项工程的施工、竣工及保 修工作。工程立项批准文号：资金来源：自筹，已落实。2 .工程承包范围承包范围：建筑安装施工。包工包料3 .合同工期：开工日期：2013年7月 坨日（具体开工日期以甲

2、方书面通 知为准）；竣工日期：2014年1月5日;合同工期总日历天数：180天。4 .质量标准工程质量标准合格。5 .合同价款金额（大写）：（人民币）；： 元（人民币）。6 .构成合同的文件7 . 1.构成本合同的文件包含：（1）合同协议书及其附件；（2）中标通知书；（3）招标文件及其附件；（4）合同专用条款；（5）明确双方权利、义务等有关的纪要、协议及承诺等（6）合同通用条款；（7）投标书及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）施工图纸；（10）标价的工程量清单；（11）工程报价单或者预算书；6.2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本 合同构成部分。7.本协议书中有关词

3、语含义与本合同第二部分通用条款中分别给予它们的定义相同。&承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任。9 .发包人向承包人承诺按照合同约定的期限与方式支付合同 价款及其他应当支付的款项。10 .合同生效合同订立时间：2013年 月 日合同订立份数：正本叁份，招标人、承包人、招标办各一份, 副本陆份，招标人、承包人各执其半。合同订立地点：本合同双方约定： 合同签订 后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号第二节通用条款具体详见

4、（GF-1999-0201）第三节专用条款一、词语定义及合同文件1 .词语定义除本合同通用条款给予的词语涵义外，部分词语进一步明确 约定如下：1. 3发包人：1. 4承包人：1.5 项目经理：1.6 建筑设计单位：1.7 监理单位：1.14 工期：岑（日历天数）。1.15 开工日期： （实际开工日以甲方书面通知为准）。1. 16竣工日期：1.17 图纸：指本条款第4条所述的图纸，供施工使用。1.25 指令、通知、同意、批准、证明或者决定：在合同条款中， 不管何处述及由任何人发出或者颁发任何指令、通知、同意、批 准、证明或者决定，除另有说明者外，均指书面的指令、通知、 同意、批准、证明或者决定，

5、而“指令”、“通知”、“同意”、“批准”、“证明”或者“决定”字样均应据此解释。2 .合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能互相解释，互为说明。合同文件的构成及 解释顺序如下：(1)合同协议书及其附件；(2)中标通知书；(3)招标文件及其附件；(4)合同专用条款；(5)明确双方权利、义务等有关的纪要、协议及承诺等(6)合同通用条款；(7)投标书及其附件；(8)标准、规范及有关技术文件；(9)施工图纸；(10)标价的工程量清单；(H)工程报价单或者预算书；合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面 协议或者文件视为本合同的构成部分。2.2 当合同文件内容模糊不清或者不相一致时的解决办法

6、， 按合同通用条款中相应款项执行。3 .语言文字与适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。3 . 2.适用法律与法规需要明示的法律、行政法规：国家法律、法规及江苏省与连 云港市的部门规章或者地方法规。承包人应遵守当地政府有关工 程施工的法令与规定，交纳各类应交的税费。 O3.3. 适用标准、规范适用标准、规范的名称：本合同已经包含的工程规范与建筑 安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准。施工用有关标准规范由承包人自备。4 .图纸4 . L发包人向承包人提供图纸日期与套数：在合同协议书 签订后3天内，发包人向承包人提供全套施工图纸。图纸提供套 数：叁套，

7、竣工后再提供叁套，供承包人做竣工图用。承包人需 增加图纸份数，发包人代为复制，费用由承包人承担。 发包人对图纸的保密要求：发包人向承包人提供的图纸，未经发 包人同意，承包人不得自行复制或者向任何第三方泄漏、转借、 转让，施工完成，如数交回。发包人二旦有确凿证据证明承包人 有以上泄密行为，罚款伍万元整，情节严重的，将追究其法律责 任。使用国外图纸的要求及费用承担：/。二、双方通常权利与义务5 .工程师5. 2.监理单位委派的工程师姓名：职务：项目总监发包人委托的职权： 发包人委托的职权： 对承包人所 施工的工程质量、工期、工程款支付、安全管理、合同管理、资 料管理与相应单位间的协调即代表发包人实

8、施“三控三管协 调”。需要取得发包人批准才能行使的职权：合同以外的工程量增加 或者减少等经济签证，设计变更、开工、停工、复工单。5. 3.发包人派驻的工程师姓名：职务：现场负责人职权：履行发包人在合同中的权利与义务，负责及时向承包人提 供所需指令、批准（对工程进行全面监督、审批监理工程师提交 的报告、协调外部关系以保证工程顺利进行；检查、督促施工单 位、监理单位的现场工作；组织协调施工现场与工程有关部门的 工作，业主指令的下达、有关问题的处理）。7.项目负责人姓名：职务：项目经理（建造师）资质注册号：7. 1承包人委派项目经理，行使合同约定的承包人权利，履 行合同约定的承包人职责。承包人项目经

9、理应由曾受考察认可、 投标文件中的项目经理担任。承包人在任命承包人项目经理前， 应将拟任命的承包人项目经理的资历报发包人批准。7.2承包人的要求、请求与通知，以书面形式由承包人项目 经理签字后递交监理单位，由监理单位确认后转交发包人工程师，发包人工程师在回执上签署姓名与收到时间后生效。7. 3承包人项口经理根据合同、按发包人工程师批准的施工 组织设计(或者施工方案)与发包人发出指令、要求组织施工。 在情况紧急且无法与发包人工程师或者监理联系的情况下，可采 取保证工程与人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 24小时内向发包人工程师送交报告。责任在发包人，由发包人 承担由此发生的经济支出，

10、相应顺延工期；责任在承包人，山承 包人承担费用，工期不能顺延。7.4承包人代表易人，承包人应提早15天书面通知发包人, 报发包人批准后，承包人代表方可易人，后任继续承担前任应负 的责任，履行前任的义务。7. 5项目组其他成员:职务姓名执业证号技术负责人施工员质检员安全员资料员8,发包人工作8.1.发包人应按约定的时间与要求完成下列工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工场地具备开工条件。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地 点与供应要求：工程开工前提供临时水、电源接口。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间与要求：施工场地与外部道路，满足施工运输的需要

11、，保证施工期间的畅通。(4)工程地质与地下管线资料的提供时间：工程开工前提供。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称与完成时间： 开工前完成证件、批件的办理。(6)水准点与座标操纵点交验要求：工程开工前现场交验。(7)图纸会审与设计交底时间：提供图纸后3日内组织图纸 会审与设计交底。(8)协调处理施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：按合同通用条款中相应条款执行。(9)双方约定发包人应做的其他工作：发包人未做好上述工 作，给承包人造成缺失的，应赔偿承包人有关实际缺失。8. 2,发包人委托承包人办理的工作：/9.承包人工作9.1 .承包人应按约定时

12、间与要求，完成下列工作：(1)需由设计资质等级与业务范围同意的承包人完成的设计 文件提交时间：/。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：每半个月向发包 人提供合同通用条款本项中所列的各类报表、报告，式两份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任与要 求：施工水电在临时围墙内，由承包人自己接用，费用已包含在 合同单价与总价中，及时按月缴纳水电费；对外通讯由承包人自 费申办。(4)提供给建设单位每间使用面积15平方米左右的办公室2 间并提供4套新办公桌椅与2只新三人沙发，20人左右工地共用 会议室一间(含新会议桌椅)。(5)提供工地内垂直运输设备。(6)提供通道与场地，负责安排作业面及

13、作业时间。(7)负责及时向另行发包工程的施工单位提供标高、定位点 线等。(8)及时清运另行发包工程的施工单位在现场指定的垃圾堆 放点的施工垃圾。(9)负责提供现有的内外脚手架的使用，满足另行发包工程 的施工单位施工要求。(10)做好自身现场安全、文明施工的管理工作，同时负责对 另行发包工程的施工单位现场安全、文明施工进行管理，并承担 相应责任。(11)负责工程竣工资料的整理汇总备案及工程报优的资料 整理工作。(12)配合另行发包工程的施工单位的预留预埋工作，关于由 于变更需在投标人已完成品上进行施工的，需投标人进行二次施 工的，投标人应配合施工。(13)协助建设单位、监理单位协调另行发包工程的

14、施工单位保证工程工期满足合同要求。(14)负责工程验收及交付使用前的工程卫生清理工作。(15)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保与施工噪 音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工 噪音与环境保护与安全生产等的管理规定，按规定办理有关手 续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因 承包人责任造成的罚款除外。(16)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程 未交付发包人之前，承包人应负责已完工程的保护工作，保护期 间发生损坏，承包人自费予以修复。珍惜他人的劳动成果，对其 他承包人工程造成损坏的务必予以赔偿。(17)施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物(

15、含文物 保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应做好施 工场地地下管线与临近建筑物、构筑物(包含文物保护建筑)、 古树名木的保护工作；，造成损坏由承包人赔偿(18)双方约定承包人应做的其他工作：承包人未能按要求履 行9.1款各项义务，造成发包人缺失的，承包人应赔偿发包人有 关缺失。三、施工组织设计与工期10.进度计划10.1. 承包人提供施工组织设计(施工方案)与进度计划的时间： 承包人取得全部施工图纸后10日内提交较投标书中更为全面的 施工组织设计（该组织设计不涉及到费用的增加）与进度计划，报 发包人及工程师审批，进度计划务必包含对其他承包人承包工程 的进度要求。在实施中，如在发包人看来工程的实际进度不符合 已经批准的进度计戈夫承包人应根据发包人的要求提出份修订 过的进度计划，报发包人确认，但这种确认并非对工期延期的批 准，如修改后的计划仍不能按期完成，承包人仍应承担相应的违 约责任。