施工竞争性谈判文件(DOC 30页).docx

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1、施工竞争性谈判文件（DOC30页）施工竞争性谈判文件竞争性谈那号：JZTP2013-006谈判人：成都市青白江区祥福镇上元村村民委员会谈判代理：成都星宇建设工程造价咨询事务所有限责任公司二。一三年九月竞争性谈判邀请书竞争性谈判编号：JZTP2013-006致：1、青白江区祥福镇上元村2组组道建设工程经有关部门批准进行建设，现决定对该项目的装饰工程施工进行公开竞争性谈判，择优选择承包人。现邀请你单位按竞争性谈判文件规定的内容，参加该项目的施工竞争性谈判。2、工程项目概况：工程名称：祥福镇上元村2组组道建设工程建设地点：青白江区祥福镇上元村工程规模：长650米，宽3.5米、厚0.2米的建路面。谈判

2、内容：工程施工标段划分：一个标段资金来源：自筹要求工期：30日历天工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范标准3、若你方对本工程项目感兴趣，请于2012年9月16日至2012年9月20日，每天上午9：00时一11：30时、下午14：3018：00时到青白江区祥福镇上元村村民委员会获取竞争性谈判文件与有关资料，竞争性谈判文件每份收取工本费人民币150元。谈判人：成都市青白江区祥福镇上元村村民委员会谈判代理：成都星宇建设工程造价咨询事务所有限责任公司二。一三年九月第一章竞争性谈判须知前附表及竞争性谈判须知1一、竞争性谈判须知前附表1二、竞争性谈判须知2（一）总则2（二）竞争性谈判文件4（三）

3、竞争性谈判申请文件的编制5（四）竞争性谈判申请文件的提交7（五）竞争性谈判报价8（六）谈判与评比8（七）合同授予9（A）其它10第二章合同条款13笫三章工程建设条件及技术规范14第四章设计文件与图纸15第五章竞争性谈判申请文件部分格式16第六章工程量清单预算操纵价28第一章竞争性谈判须知前附表及竞争性谈判须知一、竞争性谈判须知前附表项号条款号内容J说明与要求12.1工程概况工程名称：祥福镇上元村2组组道建设工程建设地点：青白江区祥福镇上元村工程内容：市政道路工程23.1工程要求质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范发包范围：工程量清单中所示范围内的全部工程内容要求工期：30日历天报价方式：

4、工程量清单报价承包方式：施工总承包35.1资格要求具有独立法人资格，具备市政公用工程三级及以上资质46.1踏勘现场谈判申请人自行踏勘（谈判人协助）514.1谈判保证金/615.1谈判申请人申请文件份数正本壹份，副本壹份717.1竞争性谈判申请文件的递交于竞争性谈判时递交至成都市青白江区祥福镇上元村村民委员会822.1谈判与评比时间：2012年9月25日9：30时地址：成都市青白江区祥福镇上元村村民委员会922.3评比办法经评审的合理低价法1024.1履约担保及低价风险担保履约担保：合同价款的10%,低价风险担保金额：（最高操纵总价-预留金）X85%-（承包价格-预留金）2（当承包价格低于最高操

5、纵总价的85%时，需提交）投标最高限价：29万元注：假如您在此次竞争性谈判活动中有任何质疑或者不满，欢迎在工作时间拨打我单位电话，我们会及时妥善地为您处理所遇到的问题。电话号码：18888888888联系人：许先生二、竞争性谈判须知(-)总则1词语定义：1.1 本工程施工竞争性谈判文件中下列词语的含义是：竞争性谈判：是指按规定使用竞争性谈判方式择优确定工程施工承包人的工程建设项目，谈判人事先公布有关条件与要求，谈判申请人按照竞争性谈判文件规定的各项程序与条件参加谈判，谈判人亦按照竞争性谈判文件规定的各项程序与条件择优确定工程施工承包人的行为。谈判人：是指通过竞争性谈判方式择优确定工程施工承包人

6、的项目业主,也是签订工程施工合同的发包人。谈判申请人：是指具有相应资格，且响应谈判人的竞争性谈判文件，参加竞争性谈判的施工企业。竞争性谈判文件：是指由谈判人按照有关规定，对谈判申请人就该工程建设项目提出的有关条件与要求。2 工程概况2.1 青白江区祥福镇上元村2组组道建设工程，位于青白江区祥福镇上元村，长650米，宽3.5米。3 .工程要求3.1 本工程项目的工程要求详见本须知前附表第2项所述。3.2 发包范围本工程的发包范围为该项目施工图纸及工程量清单中所示范围内的全部工程内容。3.3 质量标准本工程项目的质量标准详见本须知前附表第2项所述。3.4 工期要求本工程项目的工期要求详见本须知前附

7、表第2项所述。3.5 工程材料采购本工程所需材料由承包人负责采购，但务必先经发包人同意后才能采购，所有材料均应符合设计要求，并按规定提供材质或者产品合格证书，经检验合格后方能用于工程中。4 ,资金来源及工程款的支付4.1 本工程项目的资金来源为自筹，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4.2工程款的支付4.2.1工程预付款：本工程不支付工程预付款。4 .2.2工程款（进度款）支付：本工程按当月已完工程量价款的70%支付；剩余工程款待工程竣工验收合格且发承包双方办清工程结算并经审计后28日内付清（但发包方应扣留合同价款5%的工程保修金）。5 .合格的谈判申请人5 .1谈判申请人资质

8、等级要求详见本须知前附表第3项及本须知附表1（谈判申请人资格审查标准）。5.2 拟任本工程项目的项目经理应具备贰级及以上项目经理资格。5.3 拟任本工程项目的技术负责人应具有中级及以上技术职称。5.4 本工程项目拒绝构成联合体参加竞争性谈判。6 .踏勘现场6.2 谈判申请人应在获得竞争性谈判文件后自行对工程施工现场及周围环境进行踏勘（谈判人协助），以取得与准备参加竞争性谈判及实施工程施工工作有关的必要信息。踏勘现场所发生的费用由谈判申请人自己承担。6.3 现场踏勘时，谈判人将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、通讯、交通条件等，以帮助谈判申请人熟悉现场情况。谈判人向谈判申请人提供的有关现场

9、的数据与资料，是谈判人现有的能供谈判申请人利用的资料，谈判人对谈判申请人据此而做出的任何推论、懂得与结论概不负责。6 .3谈判申请人应认真踏勘现场，以熟悉工程的具体情况与任何足以影响竞争性谈判报价的情况，若因谈判申请人疏忽或者误解而导致的在合同履行中的费用与工期索赔，谈判人将予以拒绝。7 .谈判费用及其他7.1 谈判申请人应承担其编制谈判申请文件、现场考察、参加竞争性谈判等全过程中所涉及的一切费用，任何情况下谈判人均无义务或者责任承担上述费用。7.2 不论谈判结果如何，谈判申请人的申请文件均不退回。7.3 谈判人不保证最低价的谈判申请人获得工程承包权。（-）竞争性谈判文件8 .竞争性谈判文件的

10、构成8.1 竞争性谈判文件包含下列内容：竞争性谈判邀请书第一章竞争性谈判须知前附表及竞争性谈判须知第二章合同条款第三章工程建设条件及技术规范第四章设计文件与图纸第五章竞争性谈判申请文件部分格式第六章工程量清单预算操纵价8.2 除第8.1款内容外，谈判人在竞争性谈判开始时间24小时前，以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或者修改内容、图纸答疑纪要等均为竞争性谈判文件的构成部分,对谈判人与谈判申请人起约束作用。8.3 谈判申请人获得竞争性谈判文件后，应认真检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞争性谈判文件24小时内向谈判人提出，否则，由此引起的缺失或者风险由谈判申请人自己承担。9

11、 .竞争性谈判文件的澄清、修改、补充及延迟9.1 谈判申请人在获得竞争性谈判文件以后，若有问题需要澄清，应于竞争性谈判开始时间至少24小时前以书面形式（包含书面文字、电传、传真、电报等，下同）向谈判人提出澄清要求，不管是谈判人根据需要主动对已发出的竞争性谈判文件进行必要的澄清、修改或者补充，或者是根据谈判申请人的要求对竞争性谈判文件做出澄清，谈判人都将于竞争性谈判开始时间24小时前以书面形式通知所有竞争性谈判文件收受人。该澄清、修改或者补充作为竞争性谈判文件的构成部分，具有约束作用。9.2 竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件的澄清

12、、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.3 为使谈判申请人在编制谈判申请文件与竞争性谈判时有充分的时间对竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，谈判人将可能酌情延迟竞争性谈判的开始时间，新的时间将以书面形式送达所有谈判申请人。9.4 在原定竞争性谈判开始时间之前，假如出现特殊情况，竞争性谈判开始时间需要延迟的，谈判人能够书面形式通知谈判申请人延迟竞争性谈判开始时间。谈判申请人须在4小时内以书面形式予以确认，谈判申请人也能够不予确认放弃参加竞争性谈判而谈判保证金予以退还。10 .竞争性谈判文件的效力10.1 竞争性谈判文件是编制竞争性谈判申请文件及签订工程

13、施工合同的重要根据，同时也是合同文件的构成部分。(H)竞争性谈判申请文件的编制11 .竞争性谈判申请文件的语言及度量衡单位H.1竞争性谈判申请文件及谈判申请人与谈判人之间与竞争性谈判有关的所有文件均应使用汉语语言文字。11.2除工程规范另有规定外，竞争性谈判申请文件使用的度量衡单位，均使用中华人民共与国法定计量单位。12 .竞争性谈判申请文件的构成1 2.1竞争性谈判申请文件由商务文件构成12 .2商务文件要紧包含下列内容：(1)法定代表人身份证明书；(2)法定代表人授权委托书；(3)报价函；(4)谈判申请人近三年类似工程经验；(5)谈判申请人资信证明材料(详见竞争性谈判申请文件格式7)；(6

14、)项目管理机构配备情况表；(7)拟任本工程的项目经理简历表；(8)拟任本工程的技术负责人简历表；(9)拟投入的要紧施工机械设备表。13 .竞争性谈判申请文件的格式13.1 谈判申请人应使用本竞争性谈判文件提供的竞争性谈判申请文件格式，如不够时可按同样格式自行添补。13.2 除另有规定外，竞争性谈判申请文件正本与副本均应使用A4型纸打印(图表除外)或者用不褪色的墨水书写，并装订成册。14 .谈判保证金14.1 谈判申请人应提供很多于本须知前附表第5项规定数额的谈判保证金，此谈判保证金缴纳是参加竞争性谈判的前提条件。14.2 谈判申请人应于谈判申请文件递交截止前以现金方式向谈判人缴纳。14.3 关

15、于未能按要求提交谈判保证金的谈判申请人，谈判人将拒绝与其进行谈判。14.4 未获得工程承包权的谈判申请人的谈判保证金将于谈判结束后7日内退还。14.5 获得工程承包权的谈判申请人的谈判保证金将在签订合同，履行要求的保证后退还或者转为履约保证金的一部分(无息)。14.6 如谈判申请人有下列情况之一者，将被没收谈判保证金：14.6.1 谈判申请人在缴纳谈判保证金以后放弃参加竞争性谈判的；14.6.2 获得工程承包权的谈判申请人在规定期限内不提交履约保证金的；14.6.3 获得工程承包权的谈判申请人无正当理由未能在规定期限内与谈判人签订合同协议，或者在签订合同时违反竞争性谈判文件及谈判过程中对谈判人的承诺导致合同无法签订的。15 .竞争性谈判申请文件的份数与签署15.1 谈判申请人应按本须知前附表第6项规定的份数提交竞争性谈判申请文件。15.2 竞争性谈判申请文件的封面或者扉页上应清晰地注明“正本”或者“副本二