施工组织设计(华润小径湾花园一期二标水电部分)(DOC89页).docx

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1、施工组织设计（华润小径湾花园一期二标水电部分）（DOC89页）（一）编制说明为优质高速的完成工程项目，使之早日交付使用，更快地发挥其经济效益。结合建筑安装工程作为建设工程中单项工程的几个分部工程所具有的各专业间的交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，因此我们务必从全局出发，根据安装工程的实际情况，结合建筑结构的施工情况，确定施工工期、施工工序、施工流向、施工方法,劳动力调配及技术组织措施，从而合理安排施工进度与劳动力、机具、材料、构件与半成品的供应，同时要保障安装工程开展过程中的后勤需要，全面规划现场设施的布置，以便预测施工中的各类需要及其变化，做好各项准备工作，让建设工作开展时扮演不一致角

2、色的各单位、各部门、各成员之间的关系更密切更完善地协调起来，尽最大限度地发挥其工作效率，从而做到工程的“三高一低”（高速度、高工效、高质量与低成本）、科学、优质地完成各项施工任务。各专业工种施工技术人员务必在本施工组织设计的指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计及规范标准要求，切实落实施工组织计划中的各项措施，认真组织好施工工作。作到“严密组织、科学管理”，以精湛的安装技术，优质高速地为本工程做出奉献。为实现这一目标，我们将采取下列几个方面措施：1、强化施工的组织领导，充分发挥综合管理职能，为保证优良的工程质量与顺利进行施工打好基础，制造条件。2、科学合理地安排施工进度，在建设、监理与设计

3、单位的指导下，团结协作，互相配合，确保工程按时全面交工。3、以安全生产为第一的方针作指导，认真严格地做好施工安全工作，杜绝重大伤亡事故发生。（二）本施工组织设计编制根据要紧有：1、工程施工合同2、广东省建筑设计研究院设计的工程施工图3、国家及省、市有关的法律、法规、政策规定4、国家与地方颁布的各类标准图集5、工程执行的规范、标准：(1)、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(2)、建筑工程设计文件编制深度的规定2008年版(3)、民用建筑电气设计规范JGJ16-2008(4)、IOKV及下列变电所设计规范GB50053-94(5)、供配电系统设计规范GB50052-2009(6

4、)、低压配电设计规范GB50054-2011(7)、电力工程电缆设计规范GB50217-2007(8)、通用用电设备配电设计规范GB50055-2011(9)、建筑照明设计标准GB50034-2004(10)、建筑物防雷设计规范GB50057-2010(11)、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004(12)、住宅建筑电气设计规范JGJ242-2002(13)、建筑群综合布线系统工程设计规范GB50311-2007(14)、民用建筑节能条例(2008年国务院530号令)(15)、公共建筑节能设计标准GB50189-2005(16)、公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-5

5、1-2007(17)、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(18)、建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009年版)(19)、建筑给水排水制图标准GB/T50106-2010(20)、室外给水设计规范GB50013-2006(21)、室外排水设计规范GB50014-2006(2011年版)(22)、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97(23)、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(24)、建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-91(25)、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002(26)、电气装置安装工程施工及

6、验收规范GB50254-50257-96(27)、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98(28)、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92(29)、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92(30)、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92(31) .电气装置安装工程电气设备交接验收标准GB50150-91(32) .建设工程施工现场供用电安全规范GB50150-91(33)、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001(34)、质量管理体系标准GB/T19001-2000(35)、环境管理体系、规范及使用

7、指南GB/T24001T996(36)、职业健康安全管理体系规范GB/T28001-2001(37)、惠州市地方性工程文件二、工程概况本项目为：华润小径湾花园一期(二标)，位于广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾，建设单位为华润沿海(惠州)进展有限公司，监理单位为深圳市中行建设监理有限公司，设计单位为广东省建筑设计研究院，施工单位为中国建筑第五工程局有限公司。建筑高度最高栋为99.90m(至屋面结构板)，住宅包含三种类型，楼多层住宅(4栋)，地下1层，地上5层，楼高层塔式住宅(2栋)，地下1层，地上32层，4#6#楼高层板式住宅(3栋)，地下1层，地上32层。高层住宅首层架空或者设置物业管理等公建配套

8、用房，住宅地下1层为地下停车库、设备房。建筑面积为156686平方米。安装部分施工内容包含强电系统、弱电系统预留预埋，给排水系统。其工程概况如下：(一)给排水系统部分1、生活给水系统给水水源由石化大道引入DN300管接至负一层地下室生活水泵房.本工程生活用水为住宅居民生活用水，设水表计量，住宅居民最高日用水量为：2129.8m3d,最大时用水量为：221.9m3h,本工程建筑用水均分设水表计量，一户一表。本标段9#楼附楼负一层设置一个生活泵房二，生活泵房内设置不锈钢(SUS304)生活水箱储存住宅加压区生活用水。生活泵房二不锈钢水箱有效储水量为160m3,供应范围为6#9#楼，楼，楼。二次加压

9、给水使用在生活变频加压泵组的吸水管上设紫外线消毒器进行二次消毒。生活给水系统分为J、J1、J2、J3(J为市政水压供水，J2、J3、J4为变频水泵供水）共4个压力区，2层下列的由市政水压（J）直接供给，311层为住宅加压给水低区J1,1222层为住宅加压给水中区J2,2332层为住宅加压给水高区J4,分别由三组变频供水设备辅以减压阀分区供水。室内生活给水干管使用衬塑镀锌钢管，管径大于DN80卡箍连接，管径小于等于DN80丝扣连接，生活泵房吸水管使用中壁不锈钢管，户内给水管使用PP-R冷（热）水管热熔连接，热水立管及悬吊横管使用热水衬塑镀锌钢管，1619#楼多层小洋房设置太阳能热水系统立管循环，

10、循环泵组设于地下室，户内单独设置热水器，太阳能作为初始加温措施，太阳能热水入户管接到户内热水器进水端，由热水器自动温度操纵系统操纵出水温度，室外给水管均使用PE给水管，插口电热熔连接。生活给水管道上的阀门，当管径DN50时使用闸阀或者蝶阀，法兰接，DN50使用截止阀，丝扣接，并带活接头。2、生活排水系统使用雨、污分流的排水体制。室内0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，0.00下列污废水汇合至集水坑，地下室住宅塔楼电梯井至集水坑排水管使用球墨铸铁管使用承插胶圈连接，地下室压力排水管使用镀锌钢管，DNW80时丝扣式连接,DN80时卡箍式连接，用潜水泵提升排出室外，各集水井中设置移动式潜污泵两

11、台，两用；住宅塔楼污废水立管使用PVJU排水管，使用溶剂粘接；架空层转换管道及后续管道使用加厚PVJU排水管，使用溶剂连接，位于卧室内墙侧排水立管使用PVC-U螺旋消音排水管胶粘剂粘接；管道施工完成后要做灌水试验与通水试验，灌水试验灌水高度至水平出户管或者水平横吊管所在的楼面或者地面，通水试验按给水系统1/3配水点同时开放，应保证排水通畅无渗漏；不超过4m时,排水立管每层设一个伸缩节，当层高超过4m时,每层设2个伸缩节;横支管直线长度超过2m时，设伸缩节.伸缩节之间最大间距不得超过4m.伸缩节应尽量靠近水流汇合管处,配合伸缩节设置滑动与固定支架；室内排水立管的检查口，底层与有卫生器具的最高层务

12、必设置，检查口间距不大于10米，检查口高出楼（地）面通常为1.0米，且应高出该层卫生器具上边缘150mm。室外排水管使用PVJU双壁波纹管，使用承插胶圈连接，粪便污水在室外经化粪池处理后排至市政污水管道。室外排水管道在检查井中使用流槽连接，其衔接方法原则上使用管顶平接，当检查井的进出管管径相等时，所注标高为检查井中心流槽底面标高；当进出水管管径不一致时，则所注标高分别为进出水管口的内底面标高；排水支管接入检查井时，如支管有30(000mm跌水，可不用流槽而直接跌水接入，如无跌水时，则应用流槽相接。3、雨水系统屋面设计暴雨重现期为十年，设计暴雨强度为835.31has,室外暴场地设计暴雨重现期为

13、三年，设计暴雨强度为648.91/ha.s；屋面雨水使用重力流排水，使用87型雨水斗，并设置溢流口，雨水斗与溢流口的排水能力可排出50年一遇的暴雨水量。塔楼屋面雨水管道使用PVOU给水管使用溶剂连接，灌水试验灌水高度至各立管上部雨水斗。室外埋地雨水管使用PVC-U双壁波纹管，使用承插胶圈连接。室外排水管道在检查井中使用流槽连接，其衔接方法原则上使用管顶平接，当检查井的进出管管径相等时，所注标高为检查井中心流槽底面标高；当进出水管管径不一致时，则所注标高分别为进出水管口的内底面标高；排水支管接入检查井时，如支管有30(000mm跌水，可不用流槽而直接跌水接入，如无跌水时，则应用流槽相接。(二)、

14、电气部分1、电力系统1.1 负荷等级本工程属一类防火建筑，其中消防风机、消防电梯、应急照明、弱电系统用电、一类高层客梯、生活水泵、排污泵用电为一级负荷供电，住宅用电、夜景照明、空调设备等其他负荷为三级用电负荷。1.2 电源与负荷本标段工程在地下一层设五个专、公变综合电房，公变为塔楼单元住宅负荷供电,转变为地下车库、塔楼住宅公共区域及其他公共配套类负荷用电，内设9台500KVA+2台800KVA+1台630KVA干式变压器供住宅及公共部分用电。变压器为分列运行，手动联络。在5#楼地下一层2#发电机房设1台应急自启动柴油发电机组作为一级负荷及部分重要二级负荷的备用电源，常载功率分别为660KW。在

15、有消防要求时5S内应急发电机自动启动，并在30S内对附属建筑中消防等应急母线所带一、二级负荷的供电。本标段工程I标段内的建筑供电分别由设在地下一层的2#专变、3#、4#、6#、7#公变综合电房供电。低压配电线路使用树干式与放射式混合配电方式，同一敷设路由的同类负荷以树干式为主，重要负荷或者大容量负荷以放射式为主。高压配电线路选用阻燃交联聚乙烯铜芯电力电缆，其额定电压应不低于&7/15KV,电缆沟、电缆槽架或者金属管敷设；低压配电线路中，干线使用铜芯封闭式母线槽或者阻燃低烟无卤交联聚乙烯铜芯电力电缆、电线（全程穿管暗敷于墙，楼板内的支线使用阻燃塑料绝缘由廿导线），消防设备、应急照明配电干线，使用

16、阻燃耐火低烟无卤交联聚乙烯电缆铜芯电力电缆，支干线及支线使用阻燃耐火耐火低烟无卤交联聚乙烯铜芯电力电缆、电线（全程穿管暗敷于墙、楼板内的支线使用阻燃塑料绝缘铜芯导线）。室内敷设塑料绝缘导线额定电压应不小于0.45/0.75KV,电力电缆额定电压应不低于0.61KV0通常照明使用直接照明方式为主，室内通常场所照明使用三基色T5、T8直管形荧光灯与紧凑形荧光灯，室外景观照明使用1ED灯。所有36W及下列光源使用电子镇流器，36W以上容量的光源使用节能型电感式镇流器，灯具内设电容补偿，功率因素应不低于0.9；配用高效灯具，直管形荧光灯配直接型敞开式或者带有格栅的灯具，紧凑形荧光灯配用直接性敞开式灯具，室外金属卤化物灯或者高压钠灯佩带反射器、透光罩灯具。照明线路使用阻燃塑料绝