高层住宅水暖电施工方案.docx

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1、第一章、编制依据1.1招标文件序号名称编号1建筑灭火器配置设计规范GB50140-20052自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20053自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20054建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025建筑给水排水设计规范GB50015-20036天津市市政工程施工技术规范（排水工程部分）DB29-76-20047火灾自动报警系统设计规范GB50116-988火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-929建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200210天津市自动消防系统质量检验评定规程DB12-097-199811管道支

2、架及吊架03S40212建筑排水设备附件选用安装04S30113卫生设备及安装09S30414雨水斗选用与安装09S30215防水套管02S40416建筑排水塑料管道安装10S40617混凝土排水管道基础及接口04S516第二章、工程概况2.1、建筑简介工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：勘察单位：施工单位：二期25-39#楼及地下车库工程位于天津市津南区交口，总建筑面积148011.22平方米，地上建筑面积为105944.73平方米；大型地下车库建筑面积（含住宅地下建筑面积）42066.89平方米。最大单体建筑面积33663平方米，最大单体跨度7.2米，最高高度约90.5m,最高层数30

3、层，最大基坑深度7.1m。本工程共包含14栋住宅单体，1栋幼儿园，住宅单体高度630F不等，其中2栋30F高层、1栋26F高层、1栋20F高层、2栋15F高层、1栋13F高层、1栋I1F高层、6栋6F洋房，住宅为钢筋混凝土短肢剪力墙结构；大型地库为钢筋混凝土板柱结构，地下1层。工期要求：洋房：2023年4月1日2023年10月22日高层：2023年4月1日2024年4月29日第三章、建筑给水、排水、采暖1工艺流程2安装准备(1)技术准备工作组织有关人员学习图纸，领会设计意图，组织图纸会审。编制本工程各分项工程详细施工方案，进行技术交底。编制施工预算和材料供应计划。根据要求编制质量计划书。(2)

4、材料机械准备工作编制材料使用计划，材料进场时间计划。编制施工机械使用计划。主要周转材料计划及准备。3预留孔洞及预埋铁件(1)在碎楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置，标记尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒，预埋铁件在绑扎钢筋前按标高固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注碎过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。(2)预留孔应配合土建进行，其尺寸如设计无要求时应按施工验收规范执行。4管道预制加工该工程采用的管材种类较多，主要有衬塑钢管、焊接钢管、PPR管、PVC-U塑料管Q在预制加工前，必须熟悉各种管材的操作工艺及连接方式。然后根据设计图纸画出管道分

5、路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸进行断管、套丝、装配管件、调直、校对、按管段分组编号等项目的预制加工。在加工预制中重点部位应符合以下要求：(1)钢管的丝扣连接所有丝扣连接的管道，用机械进行套丝、丝头用麻丝和铅油连接后外露丝扣23扣，外露油麻清理干净。其缺丝乱丝总长不大于丝扣全长的10%,套丝长度和丝扣数见下表。序号管道公称直径(mm)丝扣长度(mm)丝扣总数1DN151482DN201683DN251884DN322095DN4022106DN5024117DN7027128DN80

6、3013(2)管道法兰连接管段与法兰阀门连接时，必须按设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰盘的连接螺栓直径、长度应符合规范要求，紧固法兰盘螺栓时要对称拧紧，紧固好的螺栓外露丝扣为23扣，不宜大于螺栓直径的1/2。法兰盘连接衬垫，给水管采用厚度为3mm的橡胶垫，供热管应采用厚度为3mm的石棉橡胶垫，垫片要与管径同心，不得放偏。(3)钢管沟槽式连接沟槽式连接的管道，其沟槽与橡胶密封圈和卡箍必须为配套合格产品。安装前应清除管端口污物，连接管端面应平整光滑、无毛刺；沟槽过深,应作为废品，不得使用。各种管径的沟槽深度为DN65-150：4.2mm；DN200：4.5mmo5套管安装(1)钢套管：根据所

7、穿建筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，后在套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁，管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20mm,厨房及厕浴间套管应高出地面50mm,下一端与楼板面平，预埋上下层套管时,中心线需垂直。(2)防水套管：按照设计要求或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇筑碎前按设计要求部位校对坐标、标高，平正合格后一次浇筑，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。6吊架、托架安装(1)型钢吊架安装：按设计图纸和规范要求，测定好吊卡位置和标高，找好坡度，将吊架型钢固定好。按设计要求的管道标高，坡度结合吊卡间距，管径大小，吊卡中心计算每根吊

8、棍长度并进行预制加工，待管道安装时使用。(2)型钢托架安装：安装托架前，按设计标高计算出两端管的标高，在墙上放出坡线，或按土建的水平线，上下量出需要的高度，按间距画出托架的位置标记，剔凿全部墙洞。用水冲净两端孔洞，将C2O细石碎或M5O水泥砂浆填入洞深的一半，再将预制好的型钢托架插入洞内，用碎石塞住校正卡孔的距墙尺寸和托架高度，将托架栽平，用细石碎或水泥砂浆将孔洞填实抹平，然后在卡孔中心位置拉线，依次把中间托架栽好。(3)活动支架及固定支架型式、规格，均应按设计或标准图集要求制作、安装。加工尺寸精度应符合设计要求，支、吊架的焊缝应进行外观检查，不得有漏焊，欠焊、裂纹等缺陷，焊接变形予以矫正。(

9、4)托架、吊架制作合格后应除锈刷油。7管道防腐(1)钢管除镀锌外，在安装前均应做防腐处理，为保证钢管防腐质量,所有钢管应进行集中机械除锈，刷防锈漆一遍。(2)已安装的管道在试压不合格后再刷一次防锈漆，面漆按设计要求选用。(3)不同厂家、不同品种的防腐涂料不得掺和使用。(4)防腐涂料和稀释剂的贮存、施工及干燥过程中严防与酸、碱及水接触，油漆库及配油漆处严禁烟火，应防尘、防曝晒。(5)人工刷漆时，涂刷用力均匀，且应往复进行，纵横交错，不得漏涂,多层涂刷应待前一层漆膜透后方可刷下一层。(6)涂漆质量要求：漆膜附着牢固，无剥落、皱皮、气泡、针孔、裂纹等。(7)涂层均匀，完整，颜色一致，无损坏，无漏刷。

10、8管道安装(1)干管安装干管的安装,待土建将作业面清理后进行。安装时，由进户处向外墙,然后室内顺序安装。各系统管道施工的先后顺序为污水、雨水、生活上水管系统。水平管道密集处的安装,按先里后外,先上后下的原则进行施工,管道标高的控制点，着重设在管道汇集和交叉较集中的地方。吊顶内的管道要在土建吊顶前安装,并试压保温完。(2)立管安装立管明装时，每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开顺序安装，安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。立管暗装时，竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。立管安装时,注意做好管口的临时封闭，防止杂物掉入堵塞。支管安装支管明装时

11、,将预制好的支管从立管甩口处依次逐段安装，有截门应卸下截门盖再安装,根据管道长度适当加好临时固定卡,核定预留口高度,位置是否正确，找平找正后栽支管卡件,去掉临时固定卡。支管暗装时,确定支管高度画线定位，将预制好的支管敷在垫层内，找平找正定位后勾钉固定,卫生器具的冷水预留口要做在明处,加好丝堵。凡埋设在地面垫层内的冷、热水管均不得有任何接头及连接配件，应采用自然煨弯方式拐弯，管接头均安装在地面以上。9填堵孔洞(1)管道安装单项试压合格后，必须及时用不低于结构标号的碎或水泥砂浆把孔洞堵严、抹平，为了不致因堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，应派人配合土建堵孔洞。(2)堵楼板孔洞宜用定型模具或用木板支

12、搭牢固后，往洞内浇点水再用C2O以上细石碎或M5O水泥砂浆填平捣实，不许向洞内填塞砖头，杂物。10管道试压(1)管道试压一般分单项试压和系统试压两种。单项试压是在干管敷设完后或隐敷部位的管道安装完毕按设计和规范要求水压试验。(2)系统试压是在全部干、立、支管安装完毕，按设计或规范要求进行水压试验。(3)试压灌水时应将预留口堵严，关闭入口阀门和所有泄水阀门，打开扣分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门，注满水后，关闭放风窗。(4)试压时升压应缓慢进行，停泵稳压后方可检查，检查时检查人员不得对着管道面板或堵头等处站立。(5)处理泄露等缺陷，须在卸压后进行，严禁带压修理。(6)试压经甲、乙和监理三方检

13、查合格后，办理好试压记录。(7)冬季施工期不能及时供暖的工程，系统试压完毕，必须采取可靠措施把水泄净，以免冻坏管道和设备。11管道系统冲洗管道系统的冲洗在管道试压合格后,调试运行前进行。管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色透明，与入口处目测一致为合格。雨水和排水管道冲洗以管道畅通为合格。12管道闭水试验室内排水管道安装完毕，在吊顶、管井封闭前进行闭水试验。雨水管道安装完毕亦要进行闭水试验，雨水管道灌水试验高度，由上部最高雨水漏斗至立管底部排出口。闭水试验应将各预留口采取措施堵严,在系统最高点

14、留出灌水口。灌满水后,按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及捻口进行检查,有渗漏现象及时修理,然后再灌水,合格后共同验收并办理验收记录。吊顶内管道的闭水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气胆堵严，由本层预留口处灌水试验。13管道系统通水试验1要求做通水试验的有室内供水系统、室内消火栓系统、室内排水系统、卫生器具。2.试验要求(1)室内供水系统：应按设计要求同时开放最大数量的配水点，观察是否全部达到额定流量，若条件限制，应对卫生器具进行100%的满水排泄试验检查通畅能力，无堵塞、无渗漏为合格。(2)室内排水系统：应按系统1/3配水点同时开放进行试验。14管道通球试验排水、雨水干、立管分

15、系统按规范规定进行通球试验。试验时,将橡胶球从屋顶雨水斗处或最高处检查门放入,然后用水冲,在室外排出口检查球是否流出。合格后,作好记录。15器具、阀门、设备安装1 .卫生器具安装(1)卫生器具安装的条件a.所有卫生器具进场检验已进行，且检验合格，检验记录单、设备合格证、说明书齐全。b.施工机具、安装配套的管件、阀门、支吊、托架、垫片、螺栓、螺母等辅材已筹备齐全。预制器具应先预制好且检验合格。c.所有卫生器具连接的给水、排水、热水供应管道已安装完毕，灌水试验、水压试验合格，并已办理好隐检、预检手续。d.本工序技术交底资料已编制就绪，且已向施工班组进行技术交底。e.室内抹灰、喷白、镶贴瓷砖等室内装修已基本完成。f.施工的房间已达到关闭条件。(2)卫生器具安装a.依据卫生器具设计位置、标高、间距等尺寸及设备实际尺寸、标准图集安装要求，在现场进行安装前放线定位。