仓库出租合同.docx

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1、仓库出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、租赁库房情况甲方将位于：连平县元善镇凤山南路鸿馨苑4号商铺（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为300平方米:本租赁物的功能为仓储。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，水电由承租方自理。二、租赁期限租赁期限为一年，即从2023年3月1日起至2023年2月31日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。三、交付情况在本出租合同生效之日起I日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、租金押金共计人民币：28000元,大写：贰万捌仟元,每月租金计：3500元

2、,大写：叁仟伍佰元,以上包含押金7000元。2、房租按9个月交付，乙方应于到期前&天之前向甲方支付当9个月租金。3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。，乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如由于

3、乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租乙方不得转租。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前区个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在1日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。十、特别约定本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的，押金不退回。承租方（签字）：本合同签订时间：年月日出租方（签字）：本合同签订时间：年月日