关于增补小区业主委员会委员候补委员候选人产生办法的公告.docx

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1、关于增补小区业主委员会委员候补委员候选人产生办法的公告根据民法典、国家、省、市物业管理条例、XX市业主大会和业主委员会工作指导规则、XX小区业主大会议事规则的相关规定，经业委会工作会议决定，将于近期召开业主大会会议增补第四届业主委员会委员、候补委员，现就本物业管理区域增补业委会委员、候补委员候选人（以下简称“候选人”）条件、名额分配及产生办法等事项公告如下：一、候选人应当是本物业管理区域内业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主管理规约、业主大会议事规则，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；（五）

2、具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间并已实际入住；（七）无侵犯本物业管理区域其他业主合法权益和公共利益的行为；候选人不能有下列情行之一：（一）违反国家法律法规，正在被立案侦查，或曾受过刑事处罚未满三年的；（二）违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受过留党察看及以上党纪处分未满三年的；（三）参与邪教组织，或非法组织参与集体上访，影响社会稳定的；（四）利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；（五）采用不正当手段，阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；（六）本人或近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；（七）拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、车位管理费及物业企业代收

3、代缴的水电等公共能耗费用，或煽动其他业主拒缴上述相关费用的；（八）拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；（九）在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部门责令整改尚未整改到位的；（十）不按照有关规定交存物业专项维修资金的。鼓励业主中的中共党员、党代表、人大代表、政协委员、社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长以及具有财务、法律、工程、环境等专长的业主积极参加业主委员会候选人报名，发挥先锋模范和专长作用。二、增补候选人名额本次增补的是第四届业主委员会成员，其中增补委员1名，增补候补委员2名，共3名。增补选举将根据报名情况进行等额或差额选举，共设候选人不超过5名。三、

4、候选人产生办法在业主自愿报名、资格审查的基础上，由业委会根据以下业主报名情况产生候选人：1、经资格审查后，如报名人数为3-5人，直接将报名人确定为候选人。2、经资格审查后，如报名人数多于5人，将由报名人进行内部差额推选，根据得票数多少产生。差额推选的投票权：符合条件的参选业主每人一票，参选业主在规定时间内未出席推选会议现场的，视为放弃选举权（但保留被选举权）。如并票在并票的参选人中再选，直至选出本办法规定的候选人数。3、经资格审核后，如报名人数不足3人，将延长报名时间7天。请有意参选第四届业主委员会委员、候补委员的业主于2023年月日至2023年月日时下载XX业主委员会委员、候补委员候选人报名表，凭身份证复印件、房屋所有权证明复印件、一寸照片和报名表于2023年12月20日时前提交至物业服务中心前台。联系人：XXX联系电话：XXXXXXX特此公告。附件：XX业主委员会增补委员、候补委员候选人报名表XX业主委员会抄送：XX街道、XX社区业主委员会增补委员、候补委员候选人报名表姓名性别1寸照出生年月文化程度政治面貌职业工作单位联系电话专有部分座落专有部分面积个人简历：报名人：2023年12月25日备注：请提供身份证复印件、房屋所有权证明复印件。