建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权价款评估.docx

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1、束矿收价软件体板告零辽环矿评字2017C107号辽宁环宇矿业咨询有限公司二。一七年十一月三十日建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权价款评估报告书摘要辽环矿评字2017C107号评估机构：辽宁环宇矿业咨询有限公司。评估委托人：朝阳市国土资源局。评估对象：建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权。评估目的：朝阳市国土资源局拟对国家出资勘查形成的建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权进行有偿出让，本次评估即是为委托人出让该采矿权提供价款参考意见。评估基准日：2017年10月31日。评估方法：收入权益法。评估范围：采矿许可证（证号：C2113002009027120005458）中载明的矿区范围，由1

2、2个坐标点圈定，矿区面积为0.4108平方公里，开采标高由+675至+525m标高。评估矿种：膨润土。评估年限：矿山服务年限为7年1个月，本次评估计算年限5年。评估参数：保有资源储量44.73万吨；评估计算利用资源储量44.73万吨；评估计算利用的可采储量41.35万吨；应缴纳价款的可采储量膨润土57.84万吨（含追缴的28.44万吨）；生产规模3.5万立方米/年（折合5.88万吨/年）；矿产品为膨润土原矿；矿产品销售价格（不含税）为40元/吨。评估结论：经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确定朝阳市国土资源局委托的“建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权”：评估计算年限内采矿权评

3、估价款为43.29万元，大写人民币肆拾叁万贰仟玖佰元整一本次评估追缴该采矿权自2012年12月31日至本次评估基准日期间未处置的采矿权价款41.88万元。本次评估实际应缴纳采矿权价款为85.17万元，大写人民币捌拾伍万壹仟柒佰元整。评估有关事项说明：根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号）的相关规定：评估结果自公开之日起生效，有效期一年。1、评估机构概况12、评估委托人概况23、采矿权人概况24、评估目的25、评估对象和范围26、评估基准日47、评估依据48、矿产资源勘查开发概况69、评估实施过程1210、评估方法1311、评估参数的确定1412

4、、评估假设2013、评估结论2014、特别事项的说明2115、评估报告使用限制2216、评估报告日2217、评估机构和评估人员2318、附表目录24采矿权价款评估报告书辽环矿评字2017C107号辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受朝阳市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、询证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2017年10月31日）所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1、评

5、估机构概况机构名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司注册地址：辽宁省沈阳市北陵大街37号法定代表人：胡成良电话：024-26213489传真：024-86241978联系人：龙悦统一社会信用代码：91210105764396455B矿业权评估资格证书编号：矿权评资2002036号2、评估委托人概况评估委托人：朝阳市国土资源局朝阳市国土资源局是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。3、采矿权人概况采矿权人：建平（盛泉）矿业有限公司；矿山名称：建平（

6、盛泉）矿业有限公司膨润土矿；统一社会信用代码：912113227851108154；住所：建平县沙海镇沙海村；法定代表人：韩玉泉；类型：有限责任公司；经营范围：膨润土加工、销售，铁精粉、锦矿石购销。4、评估目的朝阳市国土资源局拟有偿出让建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权，本次评估即是为委托人出让该采矿权提供价款参考意见。5、评估对象与范围5. 1评估对象本次评估的评估对象为建平（盛泉）矿业有限公司膨润土矿采矿权。根据采矿许可证（证号：C2113002009027120005458）,该矿生产规模为3.5万立方米/年，开采矿种为膨润土，开采方式为露天开采，采矿许可证有效期限自2013年12月

7、9日至2014年12月9日。5.2评估范围根据采矿许可证（证号：C2113002009027120005458）,矿区面积为0.4108平方公里，矿区由12个坐标点圈定，具体坐标见表1。表1：矿区范围坐标表（1980西安坐标系）占号XY四节梁矿区14589832.34340448874.57424589832.34340449114.57634589412.34040449114.57744589412.33940448874.575开采深度：由+675In至+657m不高O穆营子矿区54583912.29640450694.60164583912.29740450974.6047458366

8、2.29540450974.60484583662.29440450694.602开采深度:由+55Om至+542.5m标高。新房矿区94582962.29440453344.626104582962.29540453944.631114582562.29140453944.632124582562.29040453344.627开采深度：由+55O1n至+525m，不高O5.3评估对象的评估史建平（盛泉）矿业有限公司原名建平盛泉矿业有限公司，该采矿权曾于2011年进行过采矿权价款评估，评估情况如下：评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；评估目的：出让；评估基准日：2011年5月31日；

9、评估方法：收入权益法；评估范围：与采矿许可证范围一致；评估计算年限：1年6个月评估计算可采储量：4.98万吨；评估结果：9.33万元。经调查了解，该采矿权价款已处置。6、评估基准日根据本次评估目的和经济行为性质，确定本次评估基准日为2017年10月31日。7、评估依据评估依据包括行为、法律法规、产权和估算（取价）依据等，具体如下：7.1 行为依据7. 1.1朝阳市国土资源局出具的委托书。7.2 法律、法规依据1.1.1 2.1中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四十六号）；1.1.2 2.2中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改后颁布）；1.1.3 矿产资源开采登记管理

10、办法（国务院令第241号）；1.1.4 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号）；1.1.5 国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008174号）；1.1.6 2.6国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）；1.1.7 中国矿业权评估准则；1.1.8 矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；1.1.9 9国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号）。1.1.10 据7 .3.1采矿许可证（证号：C2113002009027120005458）；8 .3.2采矿权属

11、情况说明。7.4估算（取价）依据1.1.1 1辽宁省建平县沙海镇盛泉膨润土矿资源储量核实报告；1.1.2 建平县沙海镇盛泉膨润土矿产资源储量核实报告评审备案证明（朝国土资储备字2017017号）；1.1.3 建平盛泉矿业有限公司膨润土矿矿产资源开发利用方案；1.1.4 建平盛泉矿业有限公司膨润土矿矿产资源开发利用方案审查意见书。8、矿产资源勘查开发概况8.1矿区基本状况8.1.1矿区位置与交通该矿位于辽宁省建平县叶柏寿镇西偏北18km,行政区划隶属建平县沙海镇，所辖三个采区，即四节梁采区、穆营子采区和新房采区。矿区西距叶柏寿至赤峰铁路沙海站约IOkm,至矿区有简易公路相通，交通较方便。8.1.

12、2矿区自然地理与经济概况矿区位于朝阳市北西部，建平县中部，属辽西低山丘陵区，区内地势较平缓，最高山峰海拔标高+700m,最低标高+520m,高差180m。地形北高南低，相对平缓，植被发育，岩石裸露面积较小，大部分为第四系所覆盖。本区属中温带亚干旱季风型大陆性气候，年平均气温7.8,最低气温一30,最高气温40o雨季为78月份，年降水量500600mm,蒸发量1700-2000mm,封冻期为12月至次年2月，冻土层1.215,无霜期135天左右。区内无常年性河流，只有在雨季时呈暴涨急消的季节性小溪。农作物以玉米、谷子、小麦、高粱、大豆为主，经济作物主要是向日葵、芝麻、烟草等。当地工业主要以矿山为

13、主业，目前已开采的金属矿产有金、铁等，非金属矿产有膨润土、高岭土、白云石、石灰石、大理石等。区内用电较方便，矿区附近有高压线路，可满足生产生活用电。附近有机井，可满足小型矿山的工业用水和生活用水。8.2矿区勘查概况8.2.1以往地质工作概况(1)1966年1967年，辽宁省地质局区域地质测量四分队在本区进行过1:20万区域地质测量。(2) 1970年至1974年辽宁第三地质大队对建平县沙海、白家洼、凌源万元店一带膨润土矿进行较大规模地质普查。(3) 2010年10月，辽宁省第三地质大队对该矿进行了动态监测，提交了该矿三个采区矿产资源储量年度报告。(4) 2011年10月，辽宁地质工程勘察施工集

14、团公司提交辽宁省建平盛泉矿业有限公司膨润土矿矿山矿产资源储量年度报告。(5) 2013年10月，辽宁地质工程勘察施工集团公司提交辽宁省建平县沙海镇盛泉膨润土矿资源储量核实报告。(6) 2015年12月，朝阳胜基地质矿产有限责任公司提交辽宁省建平盛泉矿业有限公司膨润土矿矿山矿产资源储量年度报告。(7) 2017年4月，辽宁省第四地质大队对该矿进行储量核实工作，并提交辽宁省建平县沙海镇盛泉膨润土矿资源储量核实报告。(8) 2.2矿区地质概况矿区大地构造位置处于中朝准地台、内蒙地轴、建平台拱、宁城断凹的南西部凌源-三十家子盆地内的张家营子-叨尔登断裂带西侧。区域内出露的地层主要为白垩系下统义县组安山

15、岩、玄武岩、凝灰岩及火山角砾岩，其次为新生代第四系砂土、砂质粘土及砂砾。区域构造主要为呈北东-北北东向展布的性质不明断层及呈北西-南东走向的平错断层。区域岩浆岩不发育，主要有燕山旋回第二期花岗岩,多呈岩体或小岩株状产出。区域变质岩主要为太古宙变质杂岩。岩性主要为建平群小塔子沟组黑云角闪斜长片麻岩、斜长角闪岩夹磁铁石英岩。区域矿产主要有分布在变质岩区的铁矿、金矿，分布在火山岩区的膨润土矿、沸石矿等。(9) 2.3矿体特征建平(盛泉)矿业有限公司膨润土矿共有四节梁、穆营子及新房三个采区，矿体赋存于安山岩及凝灰岩与黑云角闪斜长片麻岩不整合接触面上。矿体呈层状产出，层位稳定，矿体与围岩界线清楚，矿体地表出露形态受顶板凝灰岩与底板黑云角闪斜长片麻岩控制。各采区矿体特征分述如下：四节梁采区：