房屋租赁合同简易版模板.docx

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1、房屋租赁合同（合同协议书）甲 方：新疆宝地宾馆有限责任公司乙 方：新疆万力新安抗震科技有限公司签订日期：2020年01月01日签订地点：乌鲁木齐房屋租赁合同简易版模板甲方：新疆宝地宾馆有限责任公司乙方：新整万力新安抗震科技有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 乌鲁木齐宝地宾馆IOl室 ，建筑 面积为150 一平方米。租用期三年年，自本合同生效之日开始计 算。二、租用期限内房屋租金为90000人民币（含建筑税）。乙方分两次 支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为54000 元, 房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、

2、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和 其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房 屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件， 按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使 用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖 期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助 与当地有关单位联系解决。九、违约责任L本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房

3、屋租金不退，并一次性支 付违约罚金IOOOO 元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合 同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 IOOoO元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付 购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由 乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用

4、期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋 建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而 建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定 本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本 合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租 用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双 方同意由乌鲁木齐 仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲 裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本一贰 份,双方各执一份；副本零 份，双方各执壹 份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行 商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。L房屋平面位置及占用土地范围图（略）甲方:（盖章）乙方:（盖章）代表:代表:日期:日期: