某庄园多层外立面装饰工程施工组织设计1024.docx

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1、某庄园多层外立面装饰工程施工组织设计10。24四川艺海建筑智能化装饰设计工程有限公司二零零八年四月目录编制总说明一、编制根据及说明二、工程概况与施工目标三、施工组织机构及人员机具配备四、施工部署五、分项工程施工方法六、成品保护七、施工过程的质量操纵八、施工安全文明保证措施九、施工现场的环境保护措施十、施工进度表编制总说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围与招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由安装及装修有机构成。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合

2、理、优质、高效”。3、根据本工程特点，本投标施工组织设计力求施工组织设计重点突出，科技含量高，实施性强。4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。一、编制根据及说明1、编制说明1.1.根据本工程设计特点、整治要求，本着对甲方资金合理利用，对工程质量负责，切实按进度保质保量施工，以“科学、经济、优质、高效、按时”为编制原则。1. 2.我公司对此次施工组织的编制高度重视，召集与聘请了参加过类似工程施工，有丰富管理及施工经验的人员，在认真研究、分析工程特点，充分熟悉施工环境，准确把握甲方要求的前提下，成立了编制专题小组，集思广义、博采众长，力求本方案切合工程实际，针对性强、且操作性强的完整施工

3、组织设计。2、编制根据2.1. 香碧歌庄园多层外立面装饰工程施工图及招标文件。2.2. 本公司现有的机具设备、技术、人力及施工管理水平、及公司历年来积存的施工经验与施工能力；2.3. 国家有关建设法律、法规文件与GB505002003建设工程工程量清单计价规范。2.4. 国家与行业现行的施工及验收规范。建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391)；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502012001)；建筑工程质量检验评定标准(GBJ30188)；建筑工程安装质量检验评定统一标准(GBJ30088)；建筑施工安全检查标准(JGJ5999)；施工现场临时用电安全技术规范(JBJ4688)；建筑施

4、工现场供电安全规范(GB5019493)；建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ8091)；木结构工程施工及验收规范(GBJ206)o二、工程概况与施工目标1、工程概况11工程名称：香碧歌庄园多层外立面装饰工程施工12.建设地点：成都市温江区光华大道北侧1.3.建设单位：四川蓝光与骏实业股份有限公司14.计划施工工期：绝对工期：120天（日历日）1.5.执行规范：1.6.工程简述：本工程分为两个标段，一标段为1、2、3、5、9、10、11、12、18、19、20、25、26、27栋外立面装饰工程施工；二标段为6、7、8、13、15、16、21、22、23、28、29、30栋外立面装饰工程施工。本

5、工程的承包形式为包工包料。根据招标文件及工作量清单、设计图纸的要求，本工程包含范围：外立面GRC线条、木窗饰、屋面瓦、室内外栏杆、外立面乳胶漆。本工程图纸设计比较完善，做法标注基本明确。施工空间较为宽畅。2、施工现场状况2.1使用全封闭施工2.2.安全防护措施2.3.文明施工与噪声、尘土防污等措施2.4,施工材料堆放，半成品、成品的保护2. 5.交叉配合施工3、工程施工目标2.1 施工方针：本公司完全按“质量、安全、工期、文明、服务、管理”六个一流的要求，以IS090012001的质量保证模式，竭诚为用户与甲方提供“高起点、高质量、高速度”的服务，使甲方满意。3. 2质量目标：“以质量第一”为

6、宗旨，工程一次交验合格率达到100%,工程优良率不低于80%,做到“做一个工程，争一个口碑，创一个精品，树一块品牌”。4.安全生产目标施工现场严格按照建设部颁布的“一标三规范”与四川省、成都市有关安全生产的规定组织施工，做到无死亡及重伤事故，轻伤率操纵在2%。下列，安全防护、安全措施到位。安全操作规范，安全管理落实到人。安全责任由项目经理亲自抓，内、外安全指标相同。5 .施工总工期目标本工程要求工期120天，本公司承诺甲方对工期的要求，严格按合同工期完成工程施工，确保工程全面竣工。交付甲方使用，本公司不以任何借口拖延工期。6 .工程成本造价操纵目标：完成计划成本的100%,无返工、无超计划购料

7、，无被盗窃现象；机械设备完好率达95%,利用率达75%；非计划操纵成本100%,不确定工程成本协商率100%,关于工程量清单中不确切，变动范围大的工程造价与甲方沟通，就低不就高。千方百计为甲方着想。7 .环境保护与文明施工目标：根据本工程特点，本公司对施工现场的环境保护是做到无噪声干扰（当地居住户休息时间）、无粉尘污染。施工现场（除绿化外）干扰行人与交通的封闭率达到100%。创文明施工现场，本公司严格按照建设部施工现场安全文明标准化工地的要求，现场材料堆放规范有序、便道平整畅通，各类警示或者指示牌明显并到位。涉及危险部位与危险操作时有专人管理。三、施工组织机构及人员机具配备1、施工组织机构根据

8、本工程规模及特点，公司选派施工经验丰富、责任心强的技术人员与各类人员构成工程项目部。项目部人员按工程内容设置机构：施工技术组、质量安全组、物资供应组。各施工专业组，其管理层次如下：项目经理部机构成员职责框图如下:职另IJ职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营、行政管理；工程质量第一终身责任人；安全生产第一责任人；现场文明施工。技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。对工程质量负要紧负责。项目施工现场负责人按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期与质量、管理装饰各专业施工员与现场劳动力的使用与分配。分项工长负责现场各个工种管理、工程进度与质量。项目

9、技术总监负责工程技术、施工，甲乙丙方的现场协调，技术审定。内业技术员工程结算（预算由公司编制）；工程技术档案管理；技术核定、设计变更。质量检查员落实各项质量操纵措施，工程质量监督、检查。安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查3要紧施工机具根据该工程的施工环境、施工组织设计、施工现场等因素，综合考虑，公司拟投入的要紧施工机械情况。(见下表)拟投入的要紧施工机械设备表序号机械或者设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注1交流电焊机BX-3306台成都2003年2X22KVA2木工园盘锯MJ2252台日本2003年2.43木工平刨机MB1061台日本2002年2.

10、84质检设备1套国产2004年5氧割设备1套国产2005年6空压机6台德国2003年27电锤10台德国2004年38直钉枪6支台湾2003年9马钉枪6支台湾2003年10纹钉枪6支台湾2003年11管道机具2套国产2003年12切割机12台日本2003年注：1、以上所机械将根据实际再作调整;2、生产能力为单台设备台班产量。4、劳动力安排计划工种人数电焊工15屋面瓦班组25电工1木工5涂料工40测量工2GRC班组40普工8合计136四、施工部署根据对施工现场的调查熟悉，工程施工的要求及现行土建、装饰、安装的施工技术操作规程要求，工程中交叉施工多的特点，同时与建筑工程设施衔接，整个工程门类、种类繁

11、多，多工种，多材料，工期要求紧。结合本公司技术力量，工人状况，机器设备及管理水平，确定施工步署。1、施工准备1.1. 项目经理部会议：熟悉与核对甲方提供的施工图、资料及施工说明，吃透甲方的要求与有关指令。项目部在施工过程中与甲方、监理方进行进一步的技术交底，补充施工图纸，在此基础上认真组织技术安排，施工人员熟悉图纸及技术规范、标准、熟悉现场各类情况，明确各自职责。1.2. 班组长联席会议：组织班组长及技术骨干进行施工技术交底，熟悉熟悉有关施工图，制定各分部工程施工措施，操作施工程序、要求，进行安全学习，加强质量、安全意识。1.3. 操作人员的组织与培训：项目部根据工程特点、本行业特点、人员结构

12、特点与工期要求，做出劳动力计划安排，若本公司操作人员不够时能够外聘技术人员，同时在施工前务必针对工程特点与情况进行岗前培训。1.4. 施工准备1.4.1. 资金的调度、计划、筹措、划拨、保证开工前资金投放；1.4.2. 编制要紧机具、材料、劳动力的统计计划，提交项目部负责人统筹安排；14.3.做好现场临时设施规划，搭建或者租用、借用、材料库房，材料加工场地、办公室等。1.4.4. 落实施工用水、用电、封闭现场，设置安全警示标志、护栏；1.4.5. 落实施工所需机具，架管、架料；1.4.6. 材料按供应计划即时签定供货合同，保质、保量、按时入库到现场；1.4.7. 落实现场消防器具与安全设施；1

13、.4.8. 清理形响工程施工的障碍物，特别是该工程拆改部分先行施工。2、工期工期：一旦签定合同，本公司一定按合同日期进场施工，以科学的管理,协调有力的后勤作保证，保证在甲方要求的工期以内提早完成全部施工任务交付甲方使用。本工程，我公司在保证质量前提下，结合自身管理水平，技术力量，机械设备力量，分层同时进行交叉施工作业，力争在120天完成本工程，施工进度计划见附表。3、安全安全：本公司将严格按国家施工管理规章、规定、条例进行规范化管理,特别在机械、电气及施工危险部位加强管理，杜绝一切安全事故。务必达到下歹IJ目标：3.1. 施工方面施工现场无重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率2%。3.2. 消防

14、安全方面施工现场杜绝火灾，无火警事故。3.3. 治安管理方面施工现场治安管理达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。4、文明施工文明施工：本工程完全按照省市文明施工规定进行，力争不污染环境，做到绿色施工现场，不发生治安事件，施工场干净、整洁、争创文明施工先进单位。五、分项工程施工方法1、外立面墙面涂料工程1.1. 外墙涂料工艺流程：要紧施工工艺：清扫基层一填补腻子，局部刮腻子,磨平一第一遍满刮腻子,磨平一第二遍满刮腻子,磨平f涂刷封固底漆f涂刷第一遍涂料f复补腻子,磨平f涂刷第二遍涂料一磨光交活。施工要点：基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，通常应放置10天以上。墙面务必平整，最少应满刮两遍腻子，至满足标准要求。注意事项：（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。（3） 施工温度高于10摄氏度。不能有大量灰尘。最好躲开雨天。2、屋面瓦铺装