水电合同.docx

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1、水电合同合同编号：水电安装工程承包合同工程名称：工程地点：发包单位：承包单位：发包单位（以下简称甲方）：承包单位（以下简称乙方）：鉴于甲方采取邀请招标方式选择*13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）水电工程承包单位，乙方自愿投标并对招标内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同条款及义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为中标单位。结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。甲方以邀请招标方式确定乙方为中标单位，故乙方对本合同及相关文件的全部内容已经充分知悉，投标及签订本合同的行为是其真实意思表示，不存在本合同无效或者被

2、撤销的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。一、工程概况工程名称：*13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）水电安装工程工程地点：工程规模及特征：框架-剪力墙；工程承包方式及范围：1、工程承包方式本工程采用承包全部人工、机具机械设备和部分辅材的包干方式。即包全部人工、全部机具机械设备、部分辅材，同时要包质量、包工期、包安全文明施工、包提供手写原始工程资料、包一次性竣工验收合格。本工程采用按总价一次性包干，固定不变，在任何情况下都不做调整的方式。已经包含部分铺材费、检测验收配合费、水电施工管理费等费用。

3、除规费中的保险费外还包含了第三者意外伤害险。2、工程承包范围乙方承包全部13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）水电工程按施工图；国家及地方相关规范、规定；设计变更及施工图标识不清但按行业惯例应由乙方施工的项目等施工所应完成的一切工作内容，具体承包的范围包括但不限于下列项目：（1）施工组织和管理，包括施工组织设计、临时设施、人员、材料、设备及质量、安全、工期等。（2）乙方承包电气安装工程界限：防雷接地，等电位，从配电房低压开关柜断路器（含电缆头制作及安装）至电气设备终端的所有电气工程（即连通13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人

4、防（含园林）的所有内容）均属乙方电气工程承包范围。所有乙方电气工程承包范围内设备必须通电运行。（3）乙方承包给排水安装工程界限：给水部分以13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）内给水主干管碰口（含主干管），所有给水系统工程归乙方施工。排水部分以室外排水井为界（含室内所有排水管接至排水井）。所有乙方给排水工程承包范围内设备必须通水运行。（4）13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）与水电安装工程有关砌筑工程及圆林绿化水电工程（不含水景，室外管网，电缆沟）。（5）13A、13B、13C15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下

5、室及人防（含园林）预埋件的制作、预埋及对乙方进场前已施工完分部分项工程中的错埋、漏埋的更改和返工。（6）13A、13B、13C、15、16栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）与水电安装工程孔、洞的封阻和修复工程。（7）其它与13A、13B、13C1516栋A栋商铺、C栋商铺、地下室及人防（含园林）水电安装工程有关的设施、设备的报警、联动布线的调试配合。（8）所有材料设备的运输，包含工地内工地内水平运输和二次运输的杂料包扎、装卸、转运、堆置和分配所涉及的一切工作内容。（9）所有的施工机械设备，包括工地内水平运输机械、焊接机械、动力机械等设备和配套的机具等。（IO）所有的试验、检验的配合工

6、作，包括取样、送检配合和收集原始工程资料。二、质量标准工程质量标准：按照国家及地方验收标准达到一次性验收合格。三、合同价款1、本合同总价系乙方承包方式和范围中所有内容的一次性包干价格（乙方交纳2.63%的税金），固定不变。2、合同总价款等于：13A栋21层以上（含21层）完成全部水电安装工程单价（17元/平方米（建筑面积）乘建筑面积，13B栋21层以上（含21层）完成全部水电安装工程单价（17元/平方米（建筑面积）乘建筑面积，13C、15、16栋完成全部水电安装工程（13元/平方米建筑面积）乘建筑面积；地下室及人防（含园林）完成全部水电安装工程工程单价（10元/平方米（建筑面积）乘建筑面积，A

7、栋商铺完成全部水电安装工程单价（3.5元/平方米（建筑面积）乘建筑面积，C栋商铺地下室完成全部水电安装工程工程单价（3.5元/平方米（建筑面积）乘建筑面积，C栋商铺一层以上（含一层）完成全部水电安装工程工程单价（5.5元/平方米（建筑面积）乘建筑面积之和。3、本合同总价款不因政府政策变动和材料价格波动或其他任何原因而调整。四、标准、规范、图纸、通知1适用标准、规范1.1 本工程的施工必须符合现行国家、行业及深圳市地方标准、规范的要求。1.2 国内没有相应标准、规范的，由乙方提出施工技术措施和施工工艺，经甲方书面认可后执行。2图纸2.1 本合同中所指图纸依据为：经甲乙双方盖章的13A、13B、1

8、3C、15、16栋A、C栋商铺、地下室及防”水电施工图（该图纸合同号为3040402）及工程变更通知单。2.2 签订合同后，甲方向乙方提供1套施工图纸。乙方需要增加图纸套数的，由其自行负责。2.3 甲方有权向乙方发出保证工程正确实施、完成以及缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，乙方必须无条件执行。3通知3.1 合同履行当中，甲方发出指令、通知以及实施任何行为均采用书面形式，乙方收到甲方文书不得以任何理由拒签，否则只要有监理单位证明，即视为已经送达。3.2 乙方在收到甲方指令、通知或者其他文书之日起超过3日仍未回复，只要有监理单位证明，即视为默认同意。3.3 甲方有权接受乙方及其它合作单位书面文件

9、的代表是：郑家武；乙方有权接受甲方及其它合作单位书面文件的代表是，其中任何一人签字均具有法律效力。五、甲乙双方的责任和义务1甲方的责任和义务1.1 凡涉及工程进度、工期、验收、工程量、工程造价、结算或者付款事宜的书面文件，除监理单位签章外均须由甲方授权代表人或其委托代表郑家武、石丽娥、钟子丰共同签字并加盖公章后，方可生效，否则，其它任何形式对甲方均无法律约束力。1.2 监理单位或甲方现场工程师无权修改合同，更无权免除乙方在合同内的任何职责和义务。监理单位或甲方现场工程师在履行合同时，其任何行为或遗漏，不能免除乙方所应承担的合同义务。1.3 甲方应在本工程开工前完成以下工作：（1）提供施工用水用

10、电接驳点；（2）组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。1.4 甲方必须按本合同规定支付工程形象进度款和工程结算款。2乙方的责任和义务2.1 乙方委派，为全权代表，其中任何一人均有权单独就本合同所涉及的乙方权利和义务行使承认、放弃或者变更的权利。2.2 乙方必须遵守国家政策法律法规及地方有关规定。乙方必须按照甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守或表现不良的人员，撤换后未经甲方书面同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必须在3日内完成。2.3 按照国家及地方有关规定，乙方特殊工种和人员必须持证上岗，否则，引起的法律后果由乙方承担。2.4 乙方在工程施工过程中，对环境或第三人

11、造成损害时，应当自行承担损害赔偿责任。2.5 乙方在进场前应支付伍仟元生活用水电费押金。从甲方指定的水、电接驳点引到住宿现场费用自理（含水、电表），生活用水、电费用按表按月结清由甲方代收代缴，水电费押金在竣工结算时按实一次性无息返还给乙方。2.6 乙方必须按甲方审定的总平面布置图在指定区域内自费搭设工程施工所需要的临时设施；工程施工中或者完工后甲方认为不需要的临时设施，乙方必须负责自费拆除和清理出场。2.7 竣工验收和乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到工完场清的要求。2.8 乙方必须保证对其进入施工现场的材料设备和机械设备享有完全的支配权，没有设立任何抵押等担保物权；乙方亦保证其购入的

12、材料设备不侵害他人的知识产权,不受第三方法律追究，否则乙方承担所有的法律和经济责任。2.9 无论双方配合情况如何，不论是否结算完毕，乙方必须按照甲方要求出具办理房地产权利证书所需要的一切文件及从事其它配合事宜。2.10 乙方必须对本工程所涉文书、图纸、资料等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方发表或者披露。2.11 乙方未经甲方书面同意，不得在工地、设施或设备上发布或允许他人发布商业广告。2.12 负责13A、13B、13C、15、16栋A、C栋商铺、地下室及人防（含园林）水电安装工程调试、培训、并确保整个水电安装工程顺利投入使用。2.13 无条件配合甲方、监理单位及总、其他分包单位进

13、行施工；无条件配合、协助与本工程有关单位进行与乙方所安装的所有设备有联锁、联动控制的施工和调试。否则，由此引起的责任由乙方负责。2.14 乙方未依约履行上述各项义务，自愿向甲方承担违约责任；对甲方造成损失时，自愿向甲方承担全部赔偿责任。六、施工准备工作1施工组织设计、进度计划和施工准备1I乙方必须在签订合同后7日内向甲方和监理单位提供施工组织设计,施工进度计划按甲乙双方盖章确认为准。1.2 乙方提供的施工组织设计，经甲方和监理单位审核批准后仅作为乙方施工的指导性文件，不作为结算依据，投标文件也不作结算依据。此外，甲方和监理单位有权根据施工的实际情况对已经审批的施工组织设计进行修改。1.3 工程

14、施工过程中，乙方必须按照甲方和监理单位的要求，按时提交施工计划经其审批后执行。1.4 工程施工计划的格式和细节应符合甲方和监理单位的要求。1.5 甲方和监理单位有权要求乙方对进度计划进行修改，乙方必须积极配合。如果甲方和监理单位认为工程的实际进度与已经批准的最新进度计划不符时，可要求乙方提交符合要求的计划，以确保工程在本合同工期内竣工。1.6 乙方必须严格按照经审定的施工计划组织施工。必要时甲方和监理单位有权直接对乙方施工进度进行调度和调整，以便满足交叉作业的需要。因乙方不服从甲方和监理单位对施工进度进行调度和调整的，造成其它施工项目待工和工期延误的责任和损失由乙方负责。1.7 乙方必须提供一

15、切必要的仪器设备及专业技术人员，并根据甲方书面给定的原始基准点、基准线和控制标高，对工程进行准确放线、准确测量。1.8 一切与施工相关的材料、设备和临时设施，只要运至施工现场，必须按甲方的要求堆放，未经甲方书面同意，不得外运。七、工期1工期及节点1.1 本工程必须于合同订明的节点时间、各阶段节点时间以及经甲方审定的进度控制节点时间内完成。1.2 本工程总工期为200日历天，从监理单位发出开工通知书之日起算，延期一天乙方自愿向甲方交纳伍仟元违约金；因工期延误造成甲方其它损失按十七、合同的解除中2.2条款执行（土建原因除外）。八、材料1材料设备的供应、验收及检验1.1甲方采购供应的材料和设备有下列二类，除此以外所有的配套材料全部由乙方购买。甲方采购供应的材料和设备有：序号电气设备材料名型号规格备注称1电线管各类2线管梳节、杯梳各类3线盒各类暗装4户箱各类成套5电梯控制箱各类成套6应急照明箱各类成套7双电源切换箱各类成套8动力箱各类成套9等电位端子箱各类成套10电缆套管各类承插型11桥架各类含连接、固定件12开关各类