招标投标-062891302工程招标与合同管理 精品.doc

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1、第一部分 自学指导第1章：合同法律制度一主要内容1民法通则概述（1）民法的概念 （2）民事主体 （3）民事法律行为和代理（4）民事权利 （5）民事责任 （6）诉讼时效2合同法概述 合同的概念 合同法的基本原则 我国合同制度的建立与发展 合同法的内容简介3合同的订立 当事人主体资格 合同的形式 合同的内容 订立合同的方式 （5）订立合同的其它规定4合同的效率 合同生效要件 效力待定合同 无效合同 （4）可变更或者可撤销合同 （5）无效合同的法律责任5合同的履行（1）全面履行合同 （2）债 务人履行抗辩权 （3）债权人的代位权、撤销权和抗辩权6合同的变更、转让与终止 合同的变更 合同的转让 合同的

2、终止7违约责任 违约的含义与构成 违约责任的概念及方式 违约责任的免除 非违约一方的义务 8其它规定 合同管理 合同争议的解决二重点1民法通则概述（1）民法通则的基本原则 （2）公民的民事权利能力和行为能力 （3）法人的概念及应具备的条件 （4）代理的概念及种类 （5）民事权利的种类及取得与消灭 （6）民事责任的种类及取得与消灭（7）诉讼时效的种类及时长2合同法概述 合同的特点 合同法的基本原则 3合同的订立 合同主体及资格要求 合同的三种形式 合同的内容要点 要约、要约邀请与承诺 （5）合同成立地点的规定4合同的效率 合同生效三种情形 哪些属于效力待定合同 无效合同的五种方式 （4）可变更或

3、者可撤销合同的情形 （5）无效合同的法律责任方式5合同的履行（1）合同内容约定不明确的处理方式 （2）债 务人履行抗辩权的方式 （3）债权人行使代位权、撤销权和抗辩权的情形与方式6合同的变更、转让与终止 合同什么情况下可变更 合同的转让及不得转让的情形 合同的终止的情形 （4）合同后义务7违约责任 承担违约责任的方式 不可抗力的概念及条件8其它规定 合同争议的解决方式三难点1要约、要约邀请与承诺三种方式的区别。2效力待定合同与无效合同的区别及处理。3代位权、撤销权和抗辩权的区别。第2章：招投标与合同管理的相关法律一主要内容1建筑法概述（1）建筑法的概念及立法目的 （2）建筑工程许可 （3）建筑

4、工程发包与承包（4）建筑工程监理制度 （5）建筑工程质量与安全生产制度 2民事诉讼法 民事诉讼法的概念 民事诉讼法特有的原则（3）民事诉讼的受案范围 （4 ） 起诉与答辩 （5）管辖 （6）财产保全与先予执行（7）强制措施 （8）民事诉讼的主要程序 （9）特殊的民事程序3仲裁法 仲裁法概述 仲裁的范围 仲裁协议 仲裁的主要程序 （5）申请撤销裁决4担保法 担保与担保法 保证 抵押 （4）质押 （5）留置 （6）定金5保险法（1）保险的概念 （2）保险法的基本内容 （3）保险合同 （4）工程保险二重点1建筑法概述（1）申请建筑工程许可的条件及法律后果 （2）建筑工程发包方式及程序（3）建筑工程监

5、理的范围 （4）建筑工程质量监督责任（5）建筑工程安全生产方针及基本制度 2民事诉讼法 民事诉讼法特有的六大原则 （2） 起诉与答辩的方式 （3）级别与地域管辖 （4）财产保全与先予执行的种类与措施（5）强制措施的种类 （6）民事诉讼的普通程序、监督程序、执行程序 （7）督促程序与支付令3仲裁法 仲裁机构组成 仲裁的原则及不能仲裁的情形 仲裁协议的效力 仲裁的主要程序 （5）仲裁庭的组成及举证责任 （6）裁决的执行与不予执行4担保法 担保与担保法 保证的法律特征及方式 可抵押及不能抵押的财产 （4）质押的种类 （5）留置的法律特征（6）定金的处置5保险法（1）保险的特征 （2）保险合同的特征及

6、形式 （3）工程保险种类及各方责任三难点1财产保全与先予执行的种类与措施、强制措施的种类 。2六种担保方式的区别。第3章：建设工程市场一主要内容1建筑工程市场概述（1）建筑工程市场概念 （2）建筑工程市场的发展历史 （3）建筑市场管理体制（4）政府对建筑市场的管理任务 2建筑工程市场的主体与客体 建筑市场主体 建筑市场的客体3建筑工程市场的资质管理 从业企业资质管理 专业人士资质管理4建设工程交易中心 建设工程交易中心的性质与作用 建设工程交易中心的基本功能 建设工程交易中心运行原则 （4） 建设工程交易中心运作的一般程序二重点1建筑工程市场概述（1）不同国家对建筑市场管理体制（2）政府对建筑

7、市场的管理任务 2建筑工程市场的主体与客体 业主的产生及职能 承包商的资质与实力 （3）咨询服务机构及风险（4）建筑产品的特点3建筑工程市场的资质管理 承包商资质及管理 专业人士资质及管理4建设工程交易中心 建设工程交易中心的性质与作用 建设工程交易中心的三大基本功能 建设工程交易中心运行的五大原则 建设工程交易中心运作的一般程序三难点1建筑工程市场的概念及与一般市场的区别。第4章：工程项目招标一主要内容1概述（1）建筑市场与工程项目招投标 （2）工程项目招投标分类 （3）工程项目招标方式2工程项目施工招标程序 工程项目施工招标条件 工程项目施工招标程序3工程项目施工招标文件编制 投标须知 合

8、同条件 合同格式 规范 （5）投标书及附录（6）工程量清单与报价表 （7）辅助资料表 （8）资格审查表 （9）图纸4工程项目施工招标其它若干问题 资格预审通告与招标公告 资格预审文件 勘察现场 （4）工程标底编制 （5）开标 （6）评标（7）定标 （8）招标代理5国际工程项目施工招标（1）国际工程招标方式 （2）世界各地区的习惯做法 二重点1概述（1）建筑市场与工程项目招投标的关系 （2）工程项目招标的三种方式2工程项目施工招标程序 建设单位及工程项目施工招标应具备的条件条件 工程项目施工公开招标程序（3）工程项目施工邀请招标程序3工程项目施工招标文件编制 投标文件的递交、投标截止日期 开标、

9、评标方法 履约担保方式 （4）工程量清单与报价表的分类 （5）资格审查表内容 4工程项目施工招标其它若干问题 参加资格预审应提供的资料 资格预审文件内容 对联营体资格预审的要求 （4）工程标底的概念及编制原则 （5）开标程序 （6）评标委员会组成及评标方法、评标报告内容 （7）定标方法及中标处理 5国际工程项目施工招标（1）国际工程招标的四种方式及与我国的不同地方 三难点1投标文件的递交要求、投标截止日期的一些特殊处理方式 。2对联营体资格的确定方法。3. 定标方法及中标处理第5章：工程项目投标一主要内容1概述（1）投标人及其条件 （2）投标的组织 （3）工程联合承包的方式2投标程序 投标程序

10、 投标过程3投标决策 投标决策含义 投标决策阶段的划分 影响投标决策的主观因素 决定投标或弃标的客观因素及情况 4投标技巧 开标前的投标技巧研究 开标后的投标技巧研究5投标文件（1）投标文件的编制 （2）投标文件的组成6.国际工程投标（1）国际工程投标工作程序 （2）国际工程投标报价计算二重点1概述（1）投标人应具备条件 （2）投标择优考虑的四个方面 （3）投标组织人才应具备的条件2投标程序 投标步骤 投标前的调查及现场考察 （3）投标备忘录 （4）投标文件的递送3投标决策 应放弃投标的情况 投什么性质的标 投标单位实力的表现 决定投标或弃标的客观因素及情况 4投标技巧 不平衡报价 多方案报价

11、5投标文件（1）投标文件的编制 （2）投标文件的组成三难点1. 决定投标或弃标的客观因素及情况2. 不平衡报价第6章：投标报价一主要内容1投标报价的组成（1）直接费 （2）间接费 （3）利润和税金 （4）不可预见费2投标报价单的编制 建设工程施工工程量计价方式 投标报价单的编制3投标报价的宏观审核 单位工程造价 全员劳动生产率 单位工程用工用料正常指标 各分项工程价值的正常比例 （5）各类费用的正常比例（6）预测成本比较控制法 （7）个体分析整体综合控制法 （8）综合定额估算法 4投标报价的策略 主观条件和客观因素 投标策略 作价技巧 5国际工程投标报价（1）国际工程招标报价的确定 （2）国际工程投标报价组成 （3）我国对外投标报价的具体做法 二重点1投标报价的组成（1）直接费组成 （2）间接费组成 2投标报价单的编制 建设工程工料单价计价方式 综合单价计价方式3投标报价的宏观审核（1） 单位工程用工用料正常指标 （2） 各分项工程价值的正常比例 （3）各类费用的正常比例 （4）综合定额估算法计算 4投标报价的策略 报价时应考虑的主观条件和客观因素