招标投标-万汇中心智能化招标文件定稿 精品.doc

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1、重庆财信广场万汇中心项目智能化安装工程1#、2#写字楼、掩体商业智能化安装工程招标文件 招标人: 重庆万汇富黔房地产置业开发有限公司时 间: 二0一三四年九七月投标邀请书 （投标人全称）：1、我司开发建设的重庆财信广场项目经发改委立项批复，现决定对该项目1#、2#写字楼、掩体商业智能化安装工程的施工进行邀请招标。特邀请贵单位按招标文件规定的内容，参加投标。2、本次招标范围为重庆财信广场项目1#、2#写字楼、掩体商业智能化安装工程，总建筑面积约为16.8万m2（以最后确定的施工图为准），开工时间、建设时间以招标人发出的书面通知为准。3、招标人将于下列时间和地点发放标书。l 发放标书时间：2013

2、年7月11日l 发放地点：重庆市红旗河沟红黄路兴业大厦21楼4、投标文件递交的截止时间为2013年7月25日10时前5、投标人在递交投标文件时，应按规定提交人民币贰拾万元的投标保证金；存入招标人指定的账户，并以招标人到账后开出的收据为准。 如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们（书面函复），谢谢合作。招标人名称：重庆富黔房地产开发有限公司招标人地址：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号兴业大厦21楼 电 话： 67675383传 真： 67675588联 系 人： 刘军 日 期： 2013年 月 日目 录 第一章 投标须知第二章 合同条款 第三章 技术规范及要求 第四章 投标书格式 1投标书文件

3、格式2授权书文件格式3、项目管理班子4、经济标投标格式第五章 施工图纸第一章 投 标 须 知项号内 容规定1工程名称万汇中心弱电安装工程 重庆财信广场项目1#、2#写字楼、掩体商业智能化安装工程2建设地点重庆市观音桥江北城CBD中央商务区3建设规模建筑面积约16.815万4承包方式包工包料（部分材料、设备甲供）5质量标准达到国家有关工程施工质量验收规范标准要求，并一次性验收合格 合格6招标方式邀请招标7招标范围以设计文件范围内的弱电系统安装工程及相应的附属配套工程等（具体招标范围详见本总则2.1） 财信广场项目1#、2#写字楼、掩体商业智能化安装工程施工图示范围内所有工程内容8工期201520

4、XX年4月10日计划进驻施工现场。施工总工期：在业主与工程师下达开工令后210日历天 工期暂定为 日历天，（单位工程具体开工时间以甲方通知为准）。9资质等级要求必须同时具备建筑智能化系统工程设计甲级、施工壹级（或设计与施工一体化资质壹级） 1、 投标人必须具有独立的法人资格；2、 企业的注册资金不少于人民币1000万（含1000万）；3、具有有效的中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑智能化设计专项甲级资质（证书中应注明：可从事资质证书许可范围内相应建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务）；4、具有有效的中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑智能化工程专业承包壹级；5、 中国

5、安全防范产品行业协会颁发的安防工程企业资质证书壹级；6、 中华人民共和国信息产业部颁发的计算机信息系统集成资质证书壹级；7、 建设委员会颁发的安全生产许可证；8、 具有有效的ISO9001 质量管理体系证书；9、 2、企业在重庆有常驻机构；103、外地来渝企业需按有关规定办理相关手续；114、有高级写字楼和五星级酒店工程智能化工程的施工经历和施工能力。10资格审查方式本招标工程对投标申请人进行资格前审查 资格后审11现场踏勘不统一组织踏勘现场12投标有效期960天（从投标截止之日算起）13投标保证金转账支票20万元, 投标人须在投递标书时前支付，中标后自动转为履约保证金。投标保证金应在投标有效

6、期截止日后三十（30）天内保持有效。招标人开户银行：中信银行北城天街支行兴业银行沙坪坝支行账号：7422510182400001471 346040100100021958户名：重庆万汇置业有限公司 说明：无论投标人是用现金还是转账支票，招标人均以转账支票的形式退还。14投标文件份数一式二份（ 一正一副）商务标和技术标分别装订，投标文件电子文档二一份。15投标文件送达地址重庆市江北区北城天街38#售楼中心二楼合同部重庆市红旗河沟红黄路兴业大厦21楼16履约保证金 投标人提供的履约担保金金额：中标合同价总额的10%（40万元现金支票和其余金额的银行保函 ），签订合同后 50 万元，收到中标通知书

7、后53日内支付，否则合同无效；工程竣工验收后，由招标人一次性退还给中标人（不计息） 。 187联系人刘军杨磊电话：023-88300785023-67675383电话：023-88300783 传真：023-88712933现场踏勘联系人：林江 电话：13101047888198投标书截止期2013520XX年3月 17日 17时 30分前2019投标清单格式格式和顺序严格按照招标文件清单执行，不能随意调整清单顺序，否则为废标。 一、总则1、工程说明工程的说明见投标须知前附表所述。 2、工期2.1 施工工期要求：见第二章合同条款2.1 施工工期要求：本项目1#楼为写字楼工程总工期210天，计划

8、开工日期2013年8月1日，竣工日期2014年1月26日；2#楼为写字楼工程总工期154天，计划开工日期2013年8月1日，竣工日期2013年12月1日；商业掩体工程总工期142天、计划开工日期2013年8月1日，竣工日期2013年12月20日。合同签署之后，中标人应按照招标人的要求工期进驻工地，并按要求的日期竣工并通过验收，开、竣工时间以招标人发出指令为准。3、投标人资格条件3.1投标人资质等级要求详见投标须知前附表；3.2具有良好的银行资信和商业信誉；3.3拟派驻本工程的项目经理必须具有壹级建造师（机电专业或相近专业）资格，技术负责人具有相应专业高级工程师职称，本科或本科以上学历；近5年担

9、任过两个以上与本招标工程相同或类似（规模、性质）工程的项目经理或技术负责人，有类似规模的5A甲级写字楼或商业项目的设计和工程管理经验。投标时须提供相关证明。3.4投标人派往本工程的项目经理和技术负责人需经过业主的面试和确认，一经确认，该项目经理和技术负责人在项目建设过程中如无特殊情况不得更换。4、投标费用4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 4.2 投标人在投标过程中缴纳的投标保证金待中标通知发出后，未中标的投标人凭招标人开出的投标保证金收据退还保证金（不计息），中标单位的投标保证金不予退回，自动转入履约保证金。5.

10、踏勘现场5.1本次投标不组织统一踏勘现场，投标人如认为需要,可对工程现场和周围环境进行考察，自行查明或核实有关与编制投标文件和签署合同所必需的一切资料；无论投标人是否踏勘现场，均将被认为已充分了解自己承担的风险、义务和责任。5.2对招标人提供的资料和数据，投标人应认真研究并对就上述资料的解释、推论和应用负责。 5.3投标人现场考察过程中如果发生人身伤亡 、财产损失或其他损失，无论何种原因所造成，招标人均不负责。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。二、招标文件6.招标文件的内容6.1本招标文件包括下列文件招标文件包括本文件及按第7条发出的补充通知。6.2投标人应认真研究招标文件中的招标须知、合

11、同条款及格式、相关国家及行业规范和施工图纸。投标人的投标书应能满足招标文件的要求。7.招标文件的修改7.1在送交投标文件截止期2天之前，招标人可以发出按时序编号的补遗书对招标文件进行修改。7.2 补遗书将寄（送）给所有已取得招标文件的所有投标人，各次补遗书将按时序编号，作为招标文件组成部分对所有投标人都有约束力。投标人每次收到补遗书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收到。8.送交投标文件截止期：2013520XX年 3月 17日 17 时 30分。在特殊情况下，招标人如果决定推迟送交投标文件截止期，至少应在原定截止期前3天将此决定通知送达所有的投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务

12、相应延长至新的投标截止期。9.招标文件的答疑招标人不进行统一的招标答疑，投标人在收到招标文件的3日内以传真电子邮件的方式提问，在投标截止日期前2天，招标人将以传真（或电子邮件）的方式统一回复，投标人收到传真后确认收到，并将签有收到的传真件回传给招标人。三、投标文件的编制 10.投标文件的语言：投标文件采用中文11.投标文件的组成11.1投标文件由商务标和经济表标为一体、技术标两部分文件组成11.2商务标包括以下内容11.2.1法定代表人证明及授权委托书11.2.2投标书11.2.3投标保证金11.2.4资格审查资料（投标时提供复印件，考察时核查原件）(1)营业执照复印件（含年检页） (2)企业

13、资质证书复印件（含年检页）(3) 安全生产许可证复印件(4) 税务登记证复印件(5)详细提供投标人近三年内项目经理及技术负责人类似工程业绩(65) 银行出具的企业资信状况(76)项目经理一级建造师注册证、技术负责人高级工程师职称复印件、毕业证复印件；项目管理人员及其证件资料复印件11.2.5项目管理班子配备情况表(1)项目班子管理配备情况表(2)拟在本工程担任项目经理的简历表(3)拟在本工程担任技术负责人的简历表11.3经济标包括以下内容11.3.1封面11.3.2报价说明11.3.3工程项目投标报价汇总表 （投标人优化设计的，其优化成本单独报一个）11.3.4工程量清单计价表（需备注主要材料

14、价格及选用品牌）投标方保证中标后投标时还必须针对本技术文件提交以下文件：主要系统设备（除配置清单中标记*的系统外，下同）的原厂商授权书（包含技术指标响应）；由于本项目技术要求较高，且涉及金融系统，为杜绝假货、水货，确保后期设备维护，尤其是工程质保期后的本地化售后服务工作，中投标单位需提供主要系统设备的售后服务承诺（由原厂商重庆办事处提供）；中标单位需提供主要设备原厂商供货证明11.3.6投标报价需要的其他资料11.3.7报送投标电子文件载体采用光盘，EXCEL格式。光盘应粘贴标签注名投标人名称并加盖公章。电子投标文件不应设置密码，光盘无法打开造成的后果由投标人自行承担。电子投标文件应与书面投标文件一致，出现不符时，其投标文件按废标处理。11.4技术标部分包括下列各项11.4.1施工组织设计或施工方案11.4.1.1按照质量保证体系、进度保证体系、安全保证体系、文明施工现场措施、机具及设备使用计划、劳动力计划、合理化建议等方面进行编制。11.4.1.2本次施工方案特别要求：施工进度计划和工作流程清晰，与总包单位、消防单位、空调单位需要穿插的时间非常清晰。11.5所有投标文件必须使用投标文件第四章的