实用承包合同模板锦集8篇.docx

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1、【实用】承包合同模板锦集8篇承包合同篇1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致，订立本协议。一、工程概况：1.1 工程名称：1.2 、工程地址：1.3 、结构形式：高层短肢剪力墙结构，地下二层地上27（18）层，地上层高2.9m,栋住宅总建筑面积约XX。1.4 承包范围：包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容（1）给水系统预埋及安装；（2）排水系统预埋及安装；（3）给水设备安装及调试；（4）采暖系统预埋及安装（地暖除外）；（5）照明系统线路设备及开关预埋及安装；（6

2、）避雷系统的安装；（7）消防水电系统的预埋及设备、设施安装；（8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝；1.5、 承包方式：1.6、 承包内容：水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按150Omm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试（包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收），设备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。二、工期要求：1、开工时间：年月日；1、完工时间：年月日；备注：如进场时间变化，

3、甲方须提前15天通知乙方准备。三、质量要求：3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故，一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关。3.2乙方在施工中必须严格遵守国家工程建设标准强制条文及现行的建筑施工规范和作规程，工程质量要求达到合格标准，双方对工程质量有争议，以当地质量监督站及有关单位、评定为准。四、安全文明施工要求：1、乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工，保证施工人员和相关人员的绝对安全。2、乙方负责所有进出场材料的装卸，放整齐与保管。乙方需指定

4、专人接收进场材料、周转工具并妥善保管，退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。3、乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。五、双方义务：（一）、甲方义务：1、向乙方提供施工图纸一套；2、完成技术交底及安全教育、交底；3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。4、提供电焊机一台及电源线、焊把线，提供无齿锯一台及电源线，提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。（二）、乙方义务：1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责，严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准；2、严格按照甲方指定的进度计划，投入足够的人力、物力，保证

5、工期；3、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案，并确保施工中人证相符;4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。乙方指定现场管理人员，施工期间需履行应尽管理职责，未经甲方允许不得随意离场、更换；但经一段时间磨合仍不能胜任其工作的应立即更换；5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;进场材料自行装卸、放、管理，施工现场必须按甲方统一规划堆放材料；6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护，因乙方责

6、任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。六、安全事故处理：1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检，由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故，一切责任全部由乙方承担。七、合同价款及支付方式：1、本合同以单价31元/建筑平方米包干，该总价已包括人工、机械（甲方提供电焊机一台、氧气乙块及气割设备一套、无齿锯一台及锯片）、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用，此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。2、本合同第一次付款为两栋住宅主体施工至负一层顶板混凝土

7、浇筑完毕，甲方支付乙方已完工程价款的80%；其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值，并与本月15日前支付乙方上月产值的80%,本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格，甲方支付至乙方结算工程款的95%；工程款的5%为质保金，自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙方。3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据：电气系统预埋4元/平方米电气穿线带丝4元/平方米电气设备、设施、开关面板灯具的安装4元/平方米电气综合调试及验收3元/平方米水、暖、消防系统预留预埋4元/平方米水、暖、消防系统干管安装5元/平方米水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装4元/平方米水

8、、暖、消防综合调试及验收3元/平方米八、争议解决：甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同终止：乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果，工程价款支付完毕，双方履行完合同全部义务本合同即告终止。十、合同份数:本合同一式六份，具有同等效力，由甲方执四份和乙方执贰份。甲方：（签字）乙方：（签字）盖章：盖章：年月日年月日承包合同篇2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法、建筑安装工程施工规范、建筑安装工

9、程质量检验评定标准、建筑施工安全检查标准，本着对工程负责和平等互利的原则，甲乙双方经过协商一致，签订本合同共同遵守。一、工程名称：新增家属随军人员公寓楼建设工程。二、工程地点：广州市梅花园梅园路109号。三、承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全文明。四、承包单价：35.00元/平方米（建筑面积）。1）无论本工程单体钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。2）本承包单价中，80%为农民工工资，其余20%为机具设备添置、维护、运输费、辅材费、质量保证费、工期保证费、安全文明施工费、管理费和利润等均包括在内。3）如发生甲方直接外加工成

10、型，具体价格双方协商，在乙方总价中扣除。五、承包范围：（包含并不仅限于）1）建筑结构施工图、图纸会审、设计变更、施工联系单、施工组织设计、施工方案、施工规范所确定的所有钢筋分项工程的施工。2）因工程施工，管理、检查及其它原因需要增加且经甲方确认由钢筋班组完成的工作。3）施工中因甲方原因引起的返工，造价在200元以内不另计工程款，超过200元按实际工程量计算。4）钢筋机械机具装车、卸车、场内外运输、安装、挂牌、使用管理、清洁卫生、保养等（所有机械设备必须有产品合格证明）。5）包括进场钢筋卸车人工，按不同品种、规格、型号分类堆放，做好标识。6）钢筋加工制作，场内水平、垂直运输，绑扎成型、清理及验收

11、。包括钢筋网、墙体拉结筋、钢筋预埋件制作安装；垫块安放；梁水平钢筋螺纹接头的现场制作、连接（包连接接头）；框架柱、剪力墙竖向钢筋的电渣压力焊，其单价为2元/接头，在合同单价外另计算给乙方。7）必须计划用料、就材用料，长度50Omm以上的材料必须搭配使用，不得滥用浪费，否则按浪费量予以罚款。8）废料集中堆放整齐，钢筋操作场地的清洁整齐。9）配合甲方人员做好试验取样送检材料。10）浇捣混凝土时安排专人值班，确保钢筋不偏位、移位,确保保护层检测的合格率。11）配合甲方迎接每次公司、业主、监理及政府组织的质量、安全大检查。12）本合同约定的其它应由钢筋工完成的工作。六、质量标准：优良，按照国家及地方有

12、关规定及验收标准进行验收。1）确保每次隐蔽工程验收一次性通过，如一次验收通不过必须现场整改，整改后再通不过罚款200元/次，如累计多次发生此类情况，则视为无力承担此项工作，作清场处理。2）若甲方通知乙方清场，乙方必须在3日内无条件清场，劳务工资按照80%结账。七、安全文明施工：1）进入施工现场，乙方必须严格遵守安全文明管理规定，如有违章操作，甲方将视情节轻重进行罚款，其罚款在工程价款中扣除。2）与各工序工种之间友爱团结配合协作，严禁工地内聚众闹事、打架、赌博。班组内部出现打架斗殴者每次罚款500元,班组与其他班组或外界人员打架每次罚款1000元，情节严重的交公安部门处理。3）乙方在施工过程中必

13、须严格按安全操作规程进行施工,如因违规操作及酒后上岗所造成的一切安全事故责任及费用均由乙方承担。八、进度指标：1）乙方进场时间定为20年月日，退场时间为20年月日，施工工期为天（包括雨、雪天及节假日）。2）标准层施工时间为天，因乙方原因造成未达到甲方的工期要求，每延误一天罚款500元，如累计三次发生此类情况，则视为无力承担此项工作，作清场处理。九、材料管理1）乙方在签订合同后15日内提交材料供应总计划（误差不超5%）,包含钢筋、铁件等，附钢筋下料明细，铁件计算明细。2）乙方各施工阶段前15日内提交当期材料供应申请计划（误差不超2%）,经甲方审核后，安排统一供应；因计划提交不及时或者误差较大，导

14、致材料供应不及时，造成其他班组窝工或者工期拖延，相应窝工补偿和损失由乙方承担。3）乙方自配工具：钢筋调直机、弯曲机、切断机、切割机、对焊机、电焊机等钢筋制作安装所需的所有设备及用具，日常维护、修理及其费用均由乙方负责。乙方包辅助材料：扎丝、切割片等；手套、电焊手套、面罩等劳动保护用品均由乙方自理。4）甲方提供乙方住房，乙方按甲方指定房间入住，每间住房人数由甲方确定。住宿人员名单按规定张帖并报甲方备案。居住区域环境卫生要做到室内整齐有序，场外清洁卫生。十、工程进度款及结算方式1）付款方式：乙方人员在进场三日后，由甲方按每人每天支付生活费30元。乙方实际出勤在25天以上的人员，根据工人实际情况按工

15、资80%予以借支，但不得超支，当月如有违规罚款作为预支,由乙方确认计入乙方已付借支款中。跨年度工程在年终结算时，按实际工程量付至90%工程承包款；春节后，在承包项目主体结束，人员退场后付至90%；主体工程验收合格后一次性付清余款。2）结算方式：建筑面积按照现行的建筑面积计算规则计算。 材料使用损耗超过1%以上，超出部分由乙方承担，从结算款中扣减。 承包单价中包含与钢筋工程相关的一切可预见及不可预见的零工，如项目部管理人员作出点工签单均视作无效签单,不予计费。在施工中因乙方施工人员调配不足，影响工程的质量及进度，甲方有权随时给予清退，乙方在接到通知后必须3日内全部清退完毕，不得影响后续施工队的工作，否则承担由此产生的一切后果，并自愿将完成工程量按照80%结算。十一、甲方的权利和责任1）项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。2）对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。3）向乙方提供进度计划和所需的施工图纸及有关资料一套（施工时不足部分由乙方自理）。4）向乙方提供宿舍、用水、用电场所。