招标投标-办公楼监理招标文件清洁版 精品.doc

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1、台州市建设工程招 标 文 件备案登记号：台建招备20XX 1055 号招标项目：浙江海正集团商业办公楼工程（监理）招 标 人：浙江海正集团有限公司（盖章）联 系 人：卢工 联系电话：13757663808 招标代理机构：杭州市建设工程招标代理有限公司（盖章）代理项目负责人（签字）： 联系电话：0576-88517369 招标监管机构：台州市建设工程招标投标管理办公室（盖章）联系电话：0576-8851769220XX年7月21日目 录第一章 投标人须知1投 标 人 须 知 前 附 表1第一节总 则2第二节招标文件3第三节投标文件的编制3第四节投标文件的递交5第五节开 标5第六节评 标6第七节授

2、予合同7第二章评标办法9第三章 合同条款11附件一十一- 24 -第一章 投标人须知投 标 人 须 知 前 附 表序号内容说明与要求1工程综合说明工程名称：浙江海正集团商业办公楼工程（监理）建设地点：台州市椒江区工人路南侧。工程规模：总用地面积5218.3，其中净用地面积3172，代征道路用地1088.3，社会公用停车场地958。建筑占地面积1335，总建筑面积26251.17,建筑高度72.35米，其中地上20层，建筑面积21234.47，地下2层，建筑面积5016.69。工程概算投资额： 7100万元； 要求质量等级：合格。2招标范围从项目准备、实施阶段、竣工验收备案完成，施工图纸所包含的

3、工程：包括土建（含人防）、安装、其他专业工程（幕墙、景观绿化、建筑智能化）等各种专业配套工程及材料、设备的监理。3工作内容1、监理服务期：25个月。2、本次监理工作内容为施工全过程及保修阶段的监理。3、具体监理工作按建设工程监理规范（GB50319-2000）、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定及施工旁站监理管理办法组织实施。4资金来源自筹100 %5资质要求投标人：综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上总监理工程师：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）6投标人确定方式资格后审7招标方式公开招标8投标文件组成投标文件由商务标、技术标和资信标三部分组成。1、商务标包括：（1）

4、投标承诺书（附件一）；（2）监理费用报价分析汇总表（附件二）。2、技术标（仅指监理大纲）包括（投标按以下章节编制）：（1）质量、进度、造价、安全控制方案；（2）合同、信息、组织协调方案，组织结构和监理管理制度；（3）针对本工程特点、难点、关键点的认识及应对措施；（4）针对本工程重要分部工程采取的主要监理技术措施；（5）针对本工程关键部位、关键工序的旁站监理方案；（6）针对本工程设计、施工、管理的合理化建议。3、资信标包括（未按要求提供相对应材料的业绩、资信、人员，不作为评审依据）：（1）人员素质与专业配套：A、派驻本工程监理人员一览表（附件三）；B、派驻本工程总监理工程师简历表（附件四）；C、

5、派驻本工程监理工程师简历表（附件五，表格数量可由投标人根据派驻情况自行决定）；D、证书材料原件及复印件：对应附件三派驻本工程的在本单位注册的国家注册监理工程师注册执业证书、浙江省监理工程师证书、监理员及造价员（或造价工程师）有关证书等。（2）总监业绩：A、总监近三年（20XX年1月1日后竣工）在投标人执业的类似业绩一览表（附件七）；B、总监每一个业绩证明材料必须同时提供以下原件及复印件：监理合同、中标通知书、竣工验收记录。如无法提供原件的，须在复印件上加盖工程所在地县（市、区）级及以上的建设档案馆备案章或建设行政主管部门（或建筑业管理局）章。如竣工验收记录中的总监与监理合同或中标通知书中的总监

6、不一致的，须提供经工程所在地县（市、区）级及以上建设行政主管部门（或建筑业管理局）同意变更证明原件。（3）投标人业绩：A、投标人近三年（20XX年1月1日后竣工）类似业绩一览表（附件六）；B、投标人业绩必须同时提供以下原件及复印件：监理合同、中标通知书、竣工验收记录。如无法提供原件的，须在复印件上加盖工程所在地县（市、区）级及以上的建设档案馆备案章或建设行政主管部门（或建筑业管理局）章。（4）监理方的服务承诺（包括监理方违规处罚承诺等）。（5）总监在建项目承诺书（附件八）。4、建议提供仅包括附件三、附件六、附件七的电子文档一份。9投标文件格式1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。表格如不够

7、用时，可以按同样格式扩展。2、投标人投标文件所用的纸张建议采用A4型纸，图表可根据需要作适当扩展。3、监理大纲应按以下要求编制，否则以无效标处理：（1） 全篇内容中（不含封面）不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其它能推断或影射出投标人身份的文字描述与图案；（2）页数（封面、封底、目录除外）不得超过50页；（3）封面必须采用招标人提供的统一封面格式（参考格式见附件）。（4）封面与正文的纸张采用白色复印纸（彩色打印的图表除外）。4、建议监理大纲正文字体为四号宋体，行距1.5倍。10投标担保要求1、担保金额：5万元。2、担保形式：投标人本单位出具的银行汇票(现金、转帐支票不予接受)。收款单位：台

8、州市招投标中心；开户银行：台州市农行开发区支行；银行帐号：900101040013903；银行地址：台州市市府大道361（台州日报社对面）。3、担保提交地址：担保提交地址：市招投标中心（建设工程交易处财务室）； 投标人凭银行汇票到市招投标中心领取投标担保确认单。联系电话：0576-88685135。 建议投标人在投标文件提交截止期前1小时办妥投标担保并领取投标担保确认单。11有效投标报价范围一标段：130.35万元162.94万元（含130.35万元、162.94万元）12监理机构组成要求1、总监理工程师：1人，已取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书的监理工程师。2、专业监理工程师（总

9、监不得兼任）：至少2人,要求房建专业。要求为已取得中华人民共和国注册监理工程师注册职业证书或浙江省监理工程师证书。3、监理员基本要求：至少3人，持有监理员岗位证书（其中1人须为安装监理员、1人须专项负责安全工作），根据工程实际进展需要确保工程相应专业配套齐全，人员安排充足。4、造价人员：1人，须持有建筑专业造价员资格证书或注册造价工程师证书。13投标有效期60日历天（自投标截止日起计算）14投标文件的份数正本一份，副本二份，原件仅需提供一份，电子光盘一份。15投标文件密封及装订投标文件的商务标、技术标和资信标必须采取单独密封。16投标文件提交地点与开标地点投标文件递交至：台州市招投标中心地址：

10、台州经济开发区新台州大厦4楼（东）开标室三电话：0576-88685067、8868506817投标文件提交截止时间与开标时间20XX年 8 月31 日9时 30 分；18投标文件递交要求1、投标人出示其有效交易证的原件，以证明其已取得交易席位资格；2、投标人若为台州市外企业，须出具有效的台州市外地建设工程企业进台备案登记证原件或复印件；3、投标人提交投标担保确认单；4、投标人提交台州市建设工程诚信投标承诺书（参考格式见附件）；5、投标人下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：投标人法定代表人或委托代理人（必须出具本工程授权委托书原件，参考格式见附件）和投标

11、总监（须出具身份证或驾驶证原件）必须参加开标会议。19开标顺序先开技术标和资信标，再开商务标。20评标办法综合评估法第一节 总 则1. 工程说明1.1 本招标工程项目综合说明详见本须知前附表第1项。2. 招标范围2.1 本招标工程项目范围详见本须知前附表第2项。3. 工作内容3.1 本招标工作内容详见本须知前附表第3项。4. 资金来源4.1 本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第4项。5. 投标资格5.1 投标人资质与总监资格要求详见本须知前附表第5项。5.2 在台州市招投标中心取得交易席位资格，并收到本项目投标通知书的单位。5.3 总监承接项目应符合以下要求：（1）总监在台州外无在建项目担

12、任总监，在台州内的在建项目担任总监须符合台州市施工现场关键岗位人员管理实施细则（台建规【20XX】330号）第四条中第（一）款和第（三）款规定；总监被更换的,在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加依法进行招标的其他国有投资工程建设项目的投标活动。（2）总监在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工许可证、现场公告牌、管理部门的网站或文件中载明担任总监的，均视为已承接该项目。 5.4根据台州市建筑从业人员年度安全教育考核管理规定（台建规（20XX）457号）和关于公布台州市建筑从业人员年度安全教育（A、B、C、监理）考核结果的通知的规定，总监和监理工程师须经年度安全教育考

13、核合格（在台州市建设规划局门户网站查询）。5.5如投标人系联合体，则联合体的组成及联合体各方的权利、义务须符合有关法律、法规、规章的要求。6. 投标费用6.1 投标人应自行承担其参加投标活动自身发生的费用。6.2 招标文件工本费300元/份，在投标文件提交后收取。7. 踏勘现场7.1 投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。7.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。7.3 除招标人向投标人提供本工程有关的情况外，投标

14、人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况，包括交通、环保、治安等规定和要求。第二节 招标文件8. 招标文件的组成8.1 招标文件包括下列内容：（1）投标须知及投标须知前附表；（2）合同条款；（3）投标承诺书格式及辅助资料表格式等；（4）有关图纸及资料。8.2 除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。8.3 投标人通过在交易场所（发布招标公告的媒体上）自行下载的方式获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9. 招标文件的澄清9.1 投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）3日内，以无记名书面形式向招标人提出，招标人的答复将发布在交易场所（发布招标