新版通用建设工程拆迁房屋合同甲供材料协议大合集1.docx

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1、建设工程拆迁房屋合同建设单位（以下简称甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：拆迁户（以下简称乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房一幢间，共一平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于年月一日以前为乙方安排住房（

2、拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。第二条乙方应于年月一日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费7UO第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1乙方自行找房周转，每人每月补助元；2 .由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每

3、月元；3 .乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于,共一套间，层号,配有等装备。第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等一人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的一向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日

4、，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他约定：.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如

5、发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。建设单位（甲方）：（公章）代表人：拆迁户（乙方）：（公章）代表人：年月一日甲供材料补充协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）签约地点：签约时间：为确保原材料质量，加快工程施工进度，进一步推进矿井建设，经甲乙双方友好协商，根据乙方需要，在甲方可能的范围内，甲方可为乙方提供所需的部分材料。现就需甲供的部分材料的相关事宜达成一致意见，订立如下补充协议，以便双方共同遵守。一、甲供材料的范

6、围甲供材料包括的范围为：大厂普通硅酸盐水泥32.5、42.5、石砂、碎石（石砂及碎石仅限矿利用井下岩石、煤秆生产的石砂及碎石,如不能满足设计及规范要求，概由乙方对外自行采购，以下同）。二、甲供材料的计划乙方必须在每月20日前将次月的需甲供材料计划报甲方供销部备案,因计划上报不及时或厂方原因造成的无法供应等影响施工，其损失由乙方承担。计划应以书面形式上报，并有相关责任人签认（项目现场负责人签字加盖项目部公章）方可有效。材料计划单中应注明材料名称、规格、数量、拟使用部位、到货日期。三、甲供材料的检验检测1、需甲供普通硅酸盐水泥进场后，乙方必须对材料的质量、规格、数量、外观进行验收，并做好验收记录。

7、按相关规定送相关检测机构予以检验，检验合格后方可使用。如发现材料异常，及时通知甲方并做好材料的封存工作，提供相关资料协助甲方对不合格材料进行清场及向供应厂商索赔，确保原材料的进场质量。2、甲供的石砂、碎石，乙方应先将其取样按相关规定报送相关检测机构进行检验检测，检验检测符合要求时方可向甲方提供材料甲供计划，乙方检验检测的结果应报甲方工程管理部门备案留存。如因乙方未按此要求进行检验检测，直接使用，一经发现，甲方相关管理部门将予以重处，并要求乙方立即返工，所造成的工期延误及所有返工损失概由乙方自行负责。如因擅自使用给甲方造成损失的，甲方一并追究乙方责任。四、甲供材料的领用程序乙方领用材料应提前3天

8、通知甲方供货，甲方供销部按照其提供的材料计划组织供货，甲、乙双方现场验货确认后，由甲方开据领料单，领料单必需填写清楚领用材料名称、规格型号、数量、单价、金额，领料单上必须由乙方负责人或者委托人签字确认。五、甲供材料的运输、储存与保管甲供材料的交货地点仅限于甲方矿区范围内施工单位仓库或材料堆放点，矿区范围内的运输、储存及保管概由乙方负责，其运输、储存及保管环节出现的材料损耗概由乙方自行承担。六、货款支付与结算每月25日前由乙方配合甲方供销部对账，核对无误后由甲方出具甲供材料对账单，财务部凭材料领用出库单及对账单办理甲供材料结算，在拨付乙方当月工程进度款时甲方从进度款中扣回（如乙方不接受甲方与供销

9、商及运输商签订的合同单价详见附件：水泥产品代理协议及买卖合同,乙方可自行采购材料；乙方投标材料单价与甲方与供销商签订的合同单价的价差由乙方自行承担）。七、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表人或法人代表人或委托代理人：（签字）委托代理人（签字）：年月曰年月曰住宅楼工程施工合同-甲供材劳务（补充合同）甲方（发包方）：乙方（承包方）：经甲乙双方充分友好协商，遵循平等、自愿、诚实、信用原则，双方就金恒达2#商住楼工程施工事宜协商一致，订立本合同，达成以下条款，共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：框架结构4、建筑面积：5、合同价款：暂

10、按600万元（最后以实际决算为准）二、工程承包范围承包范围：设计图纸范围内的土建、装饰（不含二次装饰）、安装（需特殊施工要求或资质要求的除外）。三、工程结算方式1、乙方在本补充合同约定的基础上按该工程审定后的工程总造价向甲方优惠10%（税后）o2、该工程按照河南省建设工程工程量清单综合单价20*a建筑工程、b装饰工程、c安装工程，结合相关文件规定据实结算。人工费按定额单价43元/个计取；措施费只计取安全文明措施费的基本费；间接费的工程排污费、社会保障费、住房公积金和意外伤害保险费按实际发生进行结算。3、材料价格调整工程所用的主材价格，均按施工同期南阳市定额站发布价的工程造价信息中的综合参考价进

11、行调整；若甲方另行指定材料品牌，甲乙双方办理材料签证手续，价差部分不让利（如电线、开关、插座等主要材料）。四、对质量和安全的要求1、本工程必须要格按照施工验收规范进行施工，凡因施工原因造成的达不到质量要求的部分，乙方应无条件返工至达到质量要求标准，其返工费用由乙方承担。对隐蔽工程乙方必须做好隐蔽记录，并提前通知甲方和监理单位进行验收签字，未经验收签字不得进行下道工序施工。2、本工程质量标准必须达到合格或以上标准，若达不到合格标准按工程总造价的K罚款。3、安全生产：乙方在施工过程式中应按照安全施工的有关规定，采取严格的安全防护措施,如有因自身安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担

12、,并对事故的责任做出出书面说明。五、施工工期乙方承诺按照国家定额工期时间内保质保量完成，施工工期为天（自商住楼开工之日起）。六、工程款的拨付方式及拨款程序1、拨款方式：本工程不付备料款。乙方在完成双方认定的施工进度计划前提下按照以下方式进行拨款：主体工程四层封顶后付四层以下（不含四层）工程价款的80%,主体工程全部封顶后付主体七层以下（不含七层）工程价款的80%,装饰和安装工程按该部分已完工程量造价的80%支付，结合进度计划完成的比例。工程竣工验收合格后60日内完成决算审计，余款除保修金外30日内一次付清。2、工程款的拨付程序：拨款程序分工程量审核和拨款单位签字两部分进行。（1）每次按合同约定

13、拨付工程时，由乙方提出拨款申请，同时附带实际完成的工程开象进度表，由本工程项目负责人和施工单位经理签字盖章后提交监理审核，经监理公司审核后由监理工程师签字后提交甲方驻工地代表，由甲方驻工地代表对工程进度、质量复核签字认可（提出复核意见），并协助甲方造价人员对提交的工程计算单位进行审核、确定。（2）确定拨款数额后，拨款单由施工单位负责人、监理单位、甲方驻工地代表、甲方总工程师签字后，上报甲方总经理签字，待总经理签字后到甲方财务部办理工程款拨付手续。七、工程保修责任1、保修内容及范围：土建、装饰、水电安装等所施工的工程。2、工程保修金按工程造价的3%执行。3、保修期限：（1）工基基础工程和主体结构

14、工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）土建工程、装修工程为2年：（3）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年：（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年（5）其它保修内容按照国家相关规定执行。4、质量保修责任：（1）、保修期内的维修项目返修次数超过两次的，由甲方另行安排进行维修，维修费用从工程保修金里加倍扣除。（2）、保修期内乙方如有未维修彻底的维修项目，该工程质保修期顺延。八、其它约定1、因施工造成的地方关系处理及其发生费用由乙方承担。2、乙方不得私自肢解工程进行分包、转包，否则甲方有权终止合同，并对乙方进行处罚。3、乙方领取的工程款必须用于本工程施工，不

15、得支付与本工程无关的开支，如有发生，甲方有权终止合同，并追究相关责任。4、乙方在本工程竣工验收后10日内担供工程竣工资料肆套给甲方。5、办理施工手续时，甲方交纳的农民工工资保证金由乙方支出。6、因乙方原因造成的农民工工资纠纷问题，所引起的一切责任均由乙方承担。7、本项目图纸会审及变更仍执行本协议相关条款约定。九、本工程施工补充合同是该工程承包施工的最基本的具有法律效力的合同。凡双方签订的涉及该工程的所有合同或协议与施工合同不符者均以本建筑工程施工补充合同为准。十、本补充合同一式六份，双方各持三份。未尽事宜，经双方协商同意后另签补充协议且与本补充合同同具法律效力。H、补充合同生效补充合同订立时间：年月日补充合同订立地点：补充合同双方约定：双方签字盖章后乙方第一笔质保金到甲方账户之日生效。发包人：（公章）承包人（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：