招标投标-北京恒久基石物业管理有限公司招标文件 精品.ppt

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1、北京恒久基石物业管理有限公司招标文件投标单位：北京鑫菱伟业机电设备有限公司投标日期：2015年8月10日公司简介北京鑫菱伟业机电设备有限公司成立于北京鑫菱伟业机电设备有限公司成立于2007年，公司总部设在北京。年，公司总部设在北京。是一家综合性、是一家综合性、 现代化、专业电梯服务公司。主要从事电梯销售、现代化、专业电梯服务公司。主要从事电梯销售、安装、维护、修理、装饰及技术咨询等服务。安装、维护、修理、装饰及技术咨询等服务。 公司为北京市工商联电梯业商会常务理事单位，持有国家质量监公司为北京市工商联电梯业商会常务理事单位，持有国家质量监督检验检疫总局颁发的督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特

2、种设备安装改造维修许可中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证证电梯安装、维修双电梯安装、维修双A级资质。级资质。公司以公司以“提供安全可靠、性价比高的产品和真诚、优质的服务，为用提供安全可靠、性价比高的产品和真诚、优质的服务，为用户创造超预期的价值户创造超预期的价值”为使命；坚持为使命；坚持“诚信做人，用心做事诚信做人，用心做事”原则；原则；秉承秉承“诚信、专业、协作、责任诚信、专业、协作、责任”为价值导向，不断提升专业技能，为价值导向，不断提升专业技能，在电梯领域开拓进取，最大限度地创造人类精神财富和物质财富。在电梯领域开拓进取，最大限度地创造人类精神财富和物质财富。 公司凭借优质的产品资

3、源和完善的服务体系，承接了大型和重点项公司凭借优质的产品资源和完善的服务体系，承接了大型和重点项目的电梯销售、安装、维保工程，始终坚持以提升产品质量和服务水目的电梯销售、安装、维保工程，始终坚持以提升产品质量和服务水平为己任，不断整合并吸引专业的管理人才和施工队伍，保证公司各平为己任，不断整合并吸引专业的管理人才和施工队伍，保证公司各项服务工作有效实施，在电梯领域实现用户梦想。项服务工作有效实施，在电梯领域实现用户梦想。公司资质电梯安装生产证电梯安装生产证中华人民共和国特种设备安装改造维修许中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证可证ISO9001质量管理体系认证证书质量管理体系认证证书ISO

4、14001环境管理体系认证证书环境管理体系认证证书ISO28001职业健康安全管理体系认证证书职业健康安全管理体系认证证书自身优势自身优势 我公司作为贵司我公司作为贵司7部三菱电梯从开始销售、安装部三菱电梯从开始销售、安装到维保至今，对贵司电梯的运行状态、各个部件磨到维保至今，对贵司电梯的运行状态、各个部件磨损情况非常清楚，与厂家有良好的合作关系，能及损情况非常清楚，与厂家有良好的合作关系，能及时提供技术服务和电梯配件。为此，我单位有信心、时提供技术服务和电梯配件。为此，我单位有信心、有能力把贵司有能力把贵司7部电梯按照国家和北京市相关电梯标部电梯按照国家和北京市相关电梯标准对电梯进行修理，并

5、按照质量技术监督部门监督准对电梯进行修理，并按照质量技术监督部门监督检验规程进行施工检验规程进行施工,保证修理质量和施工符合国家和保证修理质量和施工符合国家和北京市电梯管理的相关规定北京市电梯管理的相关规定,以及北京地方标准以及北京地方标准(DB1104094)电梯维修技术要求。电梯维修技术要求。技术支持 我公司对更换的配件及维修质量做如下保证：我公司对更换的配件及维修质量做如下保证： 所有修理工作由我司有资质的专业技术人员完成。所有修理工作由我司有资质的专业技术人员完成。修理过程中我司将做好安全保障防护措施，修理过程中我司将做好安全保障防护措施， 修理使用的材料和更换的零、配件，我司保证为正

6、修理使用的材料和更换的零、配件，我司保证为正规厂家生产、全新未使用、适用于该电梯的合格产规厂家生产、全新未使用、适用于该电梯的合格产品，修理使用的材料和更换的零、配件质量保修期品，修理使用的材料和更换的零、配件质量保修期2年，电梯免费保养年，电梯免费保养2年。年。 技术讲解梯维修材料更换明细表梯维修材料更换明细表建设单位：建设单位： 北京恒久基石物业管理有限公司北京恒久基石物业管理有限公司 施工单位：施工单位： 北京鑫菱伟业机电设备有限公司北京鑫菱伟业机电设备有限公司序号序号定额名称定额名称规格型号规格型号品牌品牌1 1主接触器主接触器SD-N25SD-N25上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有

7、限公司2 2轴承轴承DMYA039AG06DMYA039AG06上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司3 3钢丝绳钢丝绳8mm8mm无锡市赛福天钢绳有限责任公司无锡市赛福天钢绳有限责任公司4 4限速器绳限速器绳6mm6mm无锡市赛福天钢绳有限责任公司无锡市赛福天钢绳有限责任公司5 5辅助接触器辅助接触器SD-N21SD-N21上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司6 6门锁门锁Il-30Il-30上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司7 7井道传感开关井道传感开关13701370限位开关限位开关上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司8 8曳引轮曳引轮凌云凌云-11上海三菱电梯有限公司上

8、海三菱电梯有限公司9 9滑块滑块Y436557G05Y436557G05上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1010缓冲器开关缓冲器开关WD-9438WD-9438上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1111涨绳轮开关涨绳轮开关WD-2001WD-2001上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1212安全钳开关安全钳开关GSB-280GSB-280上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1313照明灯座照明灯座MEL-BCMEL-BC上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1414油杯油杯P127001B000P127001B000上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1515靴衬

9、靴衬YA047C168-01YA047C168-01上海三菱电梯有限公司上海三菱电梯有限公司1616轿厢道靴轿厢道靴YA141B237YA141B237宁波申菱电梯配件有限公司宁波申菱电梯配件有限公司1717对重道靴对重道靴YA014B847YA014B847宁波申菱电梯配件有限公司宁波申菱电梯配件有限公司1818吊门轮吊门轮YA047A129G05YA047A129G05宁波申菱电梯配件有限公司宁波申菱电梯配件有限公司施工方案施工方案 工程名称：城南家园城南家园7台电梯大修工程台电梯大修工程 编制人： 杨鑫伟杨鑫伟 投标人 ：北京鑫菱伟业机电设备有限公司北京鑫菱伟业机电设备有限公司 编 制

10、时 2015 年年8月月31日日 （一）编制说明（一）编制说明1. 编制说明编制说明作为本工程的施工方，为在将来的大修施工过程中，使本施工方案能切实指导施工，作为本工程的施工方，为在将来的大修施工过程中，使本施工方案能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，充分了解两部电为树精品工程服务，编制之前我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，充分了解两部电梯的运行现状及存在的问题。组织相关人员学习国家、北京市的相关法律、法规及标梯的运行现状及存在的问题。组织相关人员学习国家、北京市的相关法律、法规及标准，熟悉电梯机械及电气图纸，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；我

11、公准，熟悉电梯机械及电气图纸，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工方案；本施工方案对司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工方案；本施工方案对城南家园城南家园7台电梯大台电梯大修工程修工程所涉及主要分项工程的施工工艺作了详尽的介绍。所涉及主要分项工程的施工工艺作了详尽的介绍。本施工方案着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对本施工方案着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对城南家园城南家园7台电梯大修工程台电梯大修工程的质的质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、安全、工期等工作进行统量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量

12、、安全、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。本施工方案中，在管理方面详细阐述施工组织计划、施工进度计划、现场组织机构、本施工方案中，在管理方面详细阐述施工组织计划、施工进度计划、现场组织机构、拟用机械设备及人员、质量保证体系、选材及安全、防火措施、文明环保、防扰民措拟用机械设备及人员、质量保证体系、选材及安全、防火措施、文明环保、防扰民措施等，以及总体协调管理等措施；我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理施等，以及总体协调管理等措施；我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理

13、和技术负责人带领多次紧密合作的施工人员进驻现场；所有施工管理人员都持证上岗和技术负责人带领多次紧密合作的施工人员进驻现场；所有施工管理人员都持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现理水平。为确保实现“树精品，创优质树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照的目标，我公司将严格依照ISO9001：2000质量管理体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。质量管理体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。2. 编制依据编制依据 城南家园

14、城南家园7台电梯大修工程依照台电梯大修工程依照ISO9001：2008质量管理体系标准和本公司相关程质量管理体系标准和本公司相关程序文件，依照工程所及的相关施工验收规范，依据国家、地方对施工现场管理的有关序文件，依照工程所及的相关施工验收规范，依据国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本方案，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据文件：规定编制本方案，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据文件：序号序号类别类别名名 称称编编 号号1 1法法律律法法规规法法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国安全生产法主席令第主席令第70号号2 2特种设备安全监察条例特种设备安全监察条例国务院令国务院

15、令549号号3 3建设工程安全生产条例建设工程安全生产条例国务院令国务院令393号号4 4北京市安全生产条例北京市安全生产条例北京市人大常委会十二届十北京市人大常委会十二届十三次会议通过三次会议通过5 5北京市电梯安全监督管理办法北京市电梯安全监督管理办法北京市政府北京市政府205号令号令6 6特种设备质量监督与安全监察规定特种设备质量监督与安全监察规定国家技术监督局国家技术监督局13号令号令7 7施施工工标标准准规规范范电梯制造与安装安全规范电梯制造与安装安全规范GB7588-20038 8电梯工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范GB50310-20029 9电梯用钢丝绳电梯用钢丝绳

16、GB8903-20051010电梯安装维修作业安全规范电梯安装维修作业安全规范DB11/419-20071111电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则规则DB11/420-2007（二）工程概况（二）工程概况 1.工程概况工程概况 城南家园城南家园7台电梯大修工程，电梯设备陈旧需要进行大修台电梯大修工程，电梯设备陈旧需要进行大修。 2电梯品牌及数量电梯品牌及数量编号编号名称名称数量数量1三菱品牌客梯三菱品牌客梯73.大修项目大修项目（1）三菱直梯：）三菱直梯：曳引机检修；导轨检修；检修控制柜；检修控制线路；检修制动装置；检修轿厢；检曳引机检修；导轨检修；检修控制柜；检修控制线路；检修制动装置；检修轿厢；检修层门；检修限速系统；检修安全装置；检修底坑保护装置；修层门；检修限速系统；检修安全装置；检修底坑保护装置；更换曳引钢丝绳；更换限速器钢丝绳；更换曳引钢丝绳；更换限速器钢丝绳；更换曳引轮；更换曳引轮；更换接触器；更换继电器；更换接触器；更换继电器；更换更换各种开关；更换更换各种开关；运行性能调试。运行性能调试。4.工程相关方工程相关方业主单位：