XX实业有限公司与XX保洁服务公司XX绿化养护服务合同202X年.docx

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1、XX实业有限公司与XX保洁服务公司XX绿化养护服务合同（202X年）甲方：XX实业有限公司（以下简称甲方）注册地址：法定代表人：乙方：XX保洁服务公司（以下简称乙方）注册地址：法定代表：甲乙双方根据中华人民共和国民法典等法律、法规的规定，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承包甲方绿化养护服务项目达成一致意见。签约双方对本合同条款已尽互相说明义务，并对本合同所有条款均已充分注意并详细了解双方根据本合同所享有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约定应承担的违约责任的风险已有清楚的了解。签约双方均认为本合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同遵守。共同声明：1、未经甲方以

2、书面形式表示同意，乙方不得将本合同之权利和义务全部或部分转让给第三方。2、乙方承诺未经甲方同意，不能私自与甲方任何未经甲方明确授权的关联企业、分店签订任何合同和其它相关文件。第一条服务范围、服务内容和服务要求（一）服务范围室内服务范围：X大厦：X;X大厦X食堂、副楼X、医务室：X；XX卫星地球站：X；上述服务范围负责提供室内的盆景、盆栽摆放养护服务业务。室外服务范围：XX大厦：X；XX卫星地球站:X室外全部绿化。上述服务范围按附件注明的技术要求、数量、品种、规格要求摆放及养护。（二）服务内容1、室内绿化养护提供绿化搬运、摆放、更换、日常养护等服务。2、室外绿化养护、绿地清洁、上视大厦及东视大厦

3、草花花坛布置。（三）服务要求1、质量：乙方为甲方提供的各类植物、盆景、盆栽均应在乙方单位内部做好清洁工作，无病虫害，达到枝叶茂盛后提供给甲方；2、养护：乙方为甲方摆放的植物、盆景、盆栽由乙方派人负责养护，包括浇水、修剪、整理、日常清洁等；3、更换：乙方在服务期内应保证植物质量，根据不同季节及植物生长情况和外观状况及时进行更换；4、如遇重大节日或重大活动、会议，甲方需临时增加植物、盆景、盆栽摆放之要求，乙方提前五个工作日向甲方报送绿化方案和报价单，经甲方审核后，乙方方可施工，发生费用另行结算。摆放时间不少于七天，乙方提供给甲方的价格应给予相应优惠；5、乙方按照园林绿化养护有关规定的要求，实施室外

4、绿地（树木）的播种、移栽、浇水、中耕、除草、施肥、修剪、喷药等养管工作；6、乙方负责养护的室外树木及草花，必须做到树木茂盛、无枯枝及黄叶残花，对生长过度或不良的树木及时进行修剪整复。乙方负责养护的室外绿地，必须做到整齐茂盛、无枯草及缺损，对生长过度或不良的绿地及时进行修剪整复；7 、.在服务期间，因乙方养护不力出现的死亡苗木应及时给予补种赔偿；自然灾害（如暴雨、台风）等不可抗力和非乙方人员的人为破坏等特殊情况出现的死亡苗木除外；8 、.乙方必须严格按照本合同及附件中制订的各项标准为甲方进行的日常绿化养护工作；9 、.乙方派驻甲方工作的绿化养护服务人员应仪表端庄、身体健康、穿着标有乙方公司标志的

5、统一工作制服和配戴工作证；10 、.乙方明确表示其派驻甲方工作的绿化养护服务人员，必须严格遵守甲方的各项规章制度，保持甲方良好的工作环境及工作秩序。爱护甲方的财物，注意言行举止，以维护甲方良好的形象，如发现有违法乱纪或严重违反甲方相关规章制度的行为，并经查实，乙方应严肃处理，甲方可要求乙方更换员工；由于乙方员工的行为影响甲方声誉，甲方酌情作出扣款或终止合同处理，由于乙方员工行为造成甲方经济损失的，甲方实际所产生的损失金额由乙方承担；11 .乙方按本合同规定的服务范围及工作要求，严格执行有关安全操作规程，安全而高质量的完成各项工作；12 .因乙方工作人员的作业而引起甲方及其员工、顾客等任何第三方

6、人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任；13 .乙方应该为乙方工作人员购买相关保险。乙方工作人员在甲方服务期间，如因乙方工作原因引起的乙方财产或乙方工作人员人身财产等损失，由乙方自行解决并承担一切后果，并不得因此影响乙方在甲方的正常工作；如因甲方原因造成乙方员工工伤事故所发生的费用由甲方承担；14 .由乙方承担、赔偿、支付的钱款、费用，由于乙方未及时给付，导致甲方被控告成为被告、被申请人、被执行人，被强制执行付款后，甲方可以无需再通过诉讼而直接在服务费中予以扣除，且乙方还需支付给甲方律师费、诉讼费、公证费等费用；15.乙方工作人员与甲方不存在任何劳动合同关系，属于乙方企业职工派驻甲方场所

7、工作，一切工资及福利均由乙方全额承担,在甲方工作期间发生一切劳动纠纷均与甲方无关。乙方承诺规范用工。第二条服务期限服务期限自202X年1月1日起至202X年12月31日止，服务期限内如一方需终止合约，需提前壹个月以书面形式通知对方，并处理相关事宜。第三条合同价款、付款方式、日期（一）服务费用室内绿化摆放及养护费用：服务期限内共计：RMBX元，（费用明细详见附件1）;室外绿化养护费用（明细详见附件2）：1、X大院绿化养护：RMBX/年；2、X大厦绿化养护：RMBXX/年；3、XX广播大厦绿化养护：RMBXX/年；4、XX卫星地球站室外养护：RMBXX/年；服务期限内合同金额合计：人民币XX元，以

8、上费用均含6%增值税。（双方于年底前根据养护服务实际情况，计算确认当年应付服务费，多退少补）（二）费用结算方式（1）本合同第一条（三）4、中发生的费用与上月实际绿化服务费用同期结算，具体由乙方向甲方提供清单，并经过甲方的书面确认。乙方帐号为：开户行：按月支付；每月费用中20%的服务费于次月进行结算；月度服务费用，根据XX绿化养护服务质量考核标准细则按月考核，考核综合评分工90分，全额支付考核费用，90分以下按下列计算公式付款：月度服务费实付金额=（月度应付金额义考核得分）90o（4）甲方应及时会同现场管理人员和乙方相关人员组织考核，并于月度结束后30日内向乙方反馈考核结果，甲、乙双方对考核结果

9、签字确认，乙方在确认后开具发票，甲方在收到发票30日内应结清上月度20%的考核费用。（5）乙方应向甲方开具增值税专用发票，甲方在收到乙方开具的上述发票，经核对无误后15个工作日内支付相应款项。如果由于乙方的发票问题导致付款期限顺延的，乙方应当自行承担责任。第四条甲方的权利和义务（一）甲方对乙方实施的绿化服务工作进行日常监督和管理;（二）甲方必须对乙方提供的各类盆景、盆栽注意珍惜爱护,如因甲方原因造成数量短缺或人为损坏的，将根据实际损失由甲方与乙方共同协商解决；（S）甲方对乙方提供定位的各类盆景、盆栽如需搬迁，应事先通知乙方或乙方所派的养护人员，以便及时养护；（四）甲方在合同期间应为乙方在甲方的

10、工作人员提供进出、车辆停放、水、货梯、工具存放等方便，以便乙方顺利工作;（五）甲方负责检查、监督乙方的工作质量，并指出和要求乙方纠正存在的问题；（六）甲方有权要求乙方对发生病变、虫害、枯萎、死亡以及不美观等情况的植物进行更换；（七）甲方有权对乙方摆放的品种、规格提出意见、建议；（A）甲方负责对乙方人员服务质量进行评定，提出更换意见。第五条乙方的权利和义务（一）乙方养护人员在工作范围内必须自觉遵守SMG的规章制度、做好绿化养护工作，不参与任何与本职工作无关的事情；（二）乙方养护人员须派有绿化养护工作经验的人员进入现场按照养护标准施工，具体岗位设置如下：室内养护区域养护人数日常工作时间每周工作备注

11、1X大厦X人X人X人6:30-15:00周一至周五2XX广电大厦3X食堂4XX人7：00-15:00每周3次5XX人X人9:00-11:30每周2次6X7XX人9:00-15:00每周3次8X卫星地球站X人9:00-11:30每周1次室外养护区域养护人数日常工作时间每周工作备注1X大厦X人X人6:30-14:30周一至周六2X大厦3X大院X人6:30-14:30周一至周五4X大厦X人6:30-14:30周六5XX卫星地球站全年全面养护6次，每次接到地球站通知后，按约定时间进场养护（三）乙方养护人员在大厦内必须自觉遵守大厦的规章制度,做好绿化养护工作，不参与任何与本职工作无关的事情；（四）乙方应

12、负责按照附件的绿化清单将甲方需要植物（该植物应处于良好生长状态）安全地送至甲方指定的地点，并根据甲方的要求加以妥善安置；同时，乙方应当承担上述植物的运输费以及承担植物在运输过程中发生的损毁，并立即予以免费换补;（五）乙方应根据甲方所需要的植物生长周期及规律以及对环境、温度、湿度的具体要求，指派其具有相应资质的专业人员进行养护（包括但不限于施肥、灌溉、修剪、擦灰、更换的等），以确保植物处于良好的生长状态，并保持周围环境的整洁。乙方人员应定期查看植物的摆放位置，确保植物按照甲方的位置要求进行摆放；（六）乙方承诺向甲方提供的所有植物均不会对环境造成污染或对人体健康构成不良影响并适宜在室内摆放；（七）

13、乙方在养护及摆放植物过程中，应当注意人员财产安全，由于乙方的原因造成甲方财产损失或人身损害的，由乙方承担一切责任和赔偿；（A）乙方应及时将绿化摆放的变动（包括：品种、规格、数量、位置）及变动的理由及时告知甲方，并在绿化服务清单中注明变动的品种、规格、数量及价格；（九）乙方应对其指派的专业人员进行着装及礼仪方面的培训以使其形象和行为和甲方管理单位的品质相称，确保其委派的专业人员服装整洁，工作谨慎，态度文明并遵守甲方相关管理制度等；（十）乙方应严格遵照本合同第一条（三）“服务要求”操作实施，不得违规操作；（十一）乙方承担乙方工作人员的工资、劳保及保险等费用,任何情况下，乙方员工不与甲方发生任何形式

14、的劳动关系。如果乙方人员在养护中发生工伤或其他人身伤害的，由乙方负责理赔和安置；如果乙方养护中造成甲方人员或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应当负责全额赔偿（包括甲方支付的律师费）以使甲方免受追索；（十二）未经甲方事先的书面同意，乙方无权将受托处理的事项转委托给第三人处理或发包给第三人处理；同时也不得将本合同项下的权利和义务转让与第三人；（十三）乙方员工有以下行为之一者，乙方应立即将该员工调离甲方，乙方并立即另行安排顶替人员：1任何方式偷窃甲方物品；2、任何方式占用甲方物品；3、在墙面、卫生间、电梯等地方乱涂、刻、画;4、受到甲方二次以上投诉者，经查实属乙方责任；5、未经许可在非工作区域逗留，

15、劝阻不听者；6、私用消防用水，造成直接经济损失；7、在甲方非吸烟区范围内吸烟；若发现乙方员工在甲方场所内有第1项、第3项、第6项行为，乙方除赔偿甲方上述事项产生的费用外，另将支付甲方违约金5000元/次。第六条违约责任1、本合同有效期内任何一方无法定理由提出终止本合同的，须向对方支付相当于前两个月的绿化服务费用之总和的违约金；2、乙方委派的专业人员在养护的过程中，如果发生侵犯甲方和第三人的合法权益的情况，由乙方负全部法律责任；3、除非是甲方的过错，乙方提供的植物发生病变、虫害、枯萎、死亡等情况，甲方不承担任何法律责任；同时，乙方应立即免费更换该等植物；4、因第三人故意或过失，造成乙方提供的植物发生毁损或灭失等情况的，由乙方向第三人行使索赔的权利，甲方将提供适当的协助。但是，该等情况的出现并不免除乙方立即更换该等植物的义务；5、对于乙方未履行本合同规定的职责，甲方有权要求期限整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；如乙方服务人员在履行服务内容时，因工作失职造