关于二手房买卖合同书.docx

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1、关于二手房买卖合同书二手房买卖合同书甲方（出售人/房东）：，身份证号:乙方（购房人/租户）：，身份证号:鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将其房屋出售/出租给乙方，并且乙方同意购买/租赁该房屋，双方为了明确自己的权利和义务，达成以下协议：一、房屋基本信息房屋的具体地址：产权证号：建筑面积：户型：占地面积：二、各方的权利和义务1甲方的权利和义务（1）确保房屋没有任何法律争议，保证房屋处于正常使用状态。（2）提供所有有关房屋的合法证明以及房屋质量保证书。（3）在双方协商好的期限内移交房屋给乙方。2,乙方的权利和义务（1）缴纳房屋购买/租赁费用。（2）审查和认证房屋所有的合法证明，并确认房屋的质量和

2、状态。（3）在合同规定的期限内接收房屋，并支付相应费用。三、履行方式、期限、违约责任1 .履行方式：甲方将房屋移交给乙方，并且乙方支付全款。2 .期限：甲、乙双方商定（可根据需求进行修改，双方协商后签署）。3 .违约责任：（1）如甲方未能在期限内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%o（2）如乙方未能按照合同的规定支付购房费用或房屋租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%O四、需遵守中国的相关法律法规1 .本合同应符合中国有关法律法规。2 .如因合同内容产生纠纷，双方应利用友好方式协商解决,若协商不成则应由当地人民法院解决。五、法律效力和可执行性1 ,本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2 .本合同条款是能被执行的，若双方之一未能履行合同规定的义务，对方有权向法院提起诉讼，并要求实现自己的权利。甲方（出售人/房东）：乙方（购房人/租户）：签订日期：年月日