外架分包协议(范本).docx

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1、外架分包协议（范本）分包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）根据合同法和建筑安装承包协议条例，经甲乙双方协商，甲方决定将贵阳市白云区泰和广场项目工程外架发包给乙方施工，为便于工作，明确双方的责、权、利，特签订如下合同条款，双方共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：12工程地点：13结构形式：14建筑面积：二、承包方式：包工包料，含钢管、扣件、顶托、竹跳板、安全网、预埋圆钢、悬挑用工字钢、钢丝绳、钢丝绳卡、兜网、安全防护板、铁丝、扎丝、电焊机、焊条、安全绳、安全带、安全帽、施工电梯安全门以及钢管刷漆（外架只刷外排及剪刀撑）等。承包内容：3.1 地下室底板开始至屋面所有建筑构筑物施工用钢管外架的安

2、装（含搭设和拆除的人工），中途的维修、维护。内架提供模板支架、内满堂钢管架（不包人工）、顶托、扣件，标准层乙方提供三层材料（快拆架）给甲方循环使用。3.2 搭设方式以甲方提供的专项方案为准。（注：每三层一次密封，施工层位质保证五步架满铺竹跳板，每两道满铺竹跳板之间加设一道水平网，架体高出施工层18m,外架连墙点用钢管预埋）。3.3 外架采用基础至群楼3层，用落地脚手架（因地下室顶板及裙楼施工）；3层以上采用工字钢悬挑，每6层一挑。具体悬挑见专项方案。3.4 立杆距结构外沿0.25叫排距为O.80m：柱距为15m；大横杆步距为1.8m外架为密目安全网全封闭，水平防护棚立边不小于12m高，用安全网

3、固定围护。在乙方进场前，先将工地所用的安全网交样品一份到甲方封样，甲乙双方确定后，才能进行大面积使用，否则，所产生的一切返工由乙方自行负责。3.5 悬挑卸料平台加工为固定式卸料平台，乙方负责每层的安装，该部分费用已含的平方面积单价中，不进行单独计费。若因现场需要，临时用钢管搭设的卸料平台按300元每个计算（包工包料）。3.6 乙方负责“四口”、“五临边”、电梯内防护用楼梯护栏围护的安装，施工电梯进口的外架衔接加固。该部分费用已含的平方面积单价中，不进行单独计费。3.7施工防护棚：每栋进行两次悬挑防护棚的搭设，第一道防护棚悬挑长度不得小于5.5m；第二道防护棚悬挑长度不得小于4m。且防护棚需用竹

4、跳板进行全封闭，防护棚所用的全部材料（预埋件除外）由乙方承担，且该部分费用已含在平方面积单价中，不进行单独计费。3.8本工程为满地下室，地下室顶板在设计中以后浇带进行连接，在施工工艺及工序上，要求先施工后浇带不能拆除支持系统。在施工过程中，不能拆除的后浇带支撑系统所用乙方的材料不另进行计费，该部分费用已含在平方面积单价中，不进行单独计费。3.9本工程所涉及的临时地下通道、钢筋加工棚、所有防护棚、基坑围护、塔吊边围护、施工安全通道（每栋大不于6m,从建筑物边起算）、施工电梯防护等施工临时设施所用钢管费及人工费已含在平方面积单价中，不进行单独计费。若甲方另行要求乙方增加安全通道防护棚，则按每延米I

5、OO元单价计算，此单价不考虑搭设时间，搭设标准按附件1中的标准执行。3.11关于甲乙双方施工标准的确定，以附件1作为双方执行的标准，乙方须在附件1中的各个大样作为施工标准。若乙方不能达到双方共同确定的附件1中的标准，甲方有权要求乙方进行无条件整改。3.12乙方负责施工电梯卸料台及型钢卸料台的安装、搭设。该部分费用已含在平方面积单价中，不进行单独计费。3.13若因业主需要或施工现场需要，需在乙方承包范围之外用到乙方材料的，可以采用以下方式进行：3.13.1甲方租用乙方材料：按钢管每吨每月80元计算；扣件按每个月0.2元计算；顶托按每天每个0.04元计算。3.14乙方施工中的预埋件乙方负责安装。安

6、装过程中所用的辅材及人工由乙方负责。3.15内加：乙方负责提供适当规格的钢管材料、顶托、扣件给木工专业班组使用。原则说内架使用时间每层不超过30天，若超出时间，则按合同约定的3.13条款执行。超出费用由甲方支付给乙方，费用未支付，乙方有权不提供原材料。3.16乙方负责材料进退场装卸车，甲方的塔吊进行配合。3.17乙方要提供工地所需要的各种规格钢管，外架外排钢管要统一颜色，乙方自带油漆，外架剪刀撑统一使用红白相间的油漆,外架外排架颜色统一使用黄油漆。3.18外架每3.6封闭一次，铺设脚踏板及施工操作层满铺脚踏板、搭设防护、挂红白相间的警示条和脚踏板。3.19乙方所搭设外架需通过项目质检员、安全员

7、、监理、公司工程部及贵阳市白云区安监站验收。3.20乙方不得以任何借口再次转包给其他材料租赁商，若出现转包行为，甲方可以终止合同另行选择队伍进行施工，并按违约情况单方面确定罚款，从乙方工程款中扣除。3.21乙方必须完成其所承担的全部工作内容，并保证在质量、安全、文明施工、进度、材料管理等方面达到甲方的要求，不得遗漏或甩项，不得拒绝工程新增加或变更的工作，（甲方另行安排其他人完成的除外）。四、单价及计算方式：4.1 本项目工程费用按建筑面积进行决算，面积计算规则按2004版定额规则进行计算，具体单价为:4.1.1 从地下室到屋面按实际建筑面积的每平方米计算（元/方米）人工费及材料费（不含规费）。

8、4. 12综合单价内容D外墙垂直防护架。密目安全网、硬防护。2）外墙水平防护架2道，宽度6.5m。3）模板支撑架。4）钢筋棚2个，按批准方案。5）施工安全通道（含塔吊）。6）五临边防护。7）卸料平台。8）工具脚手架，抹灰和砌体砌筑用。9）包括材料运输费、管理费、个人所得税。4.13如发生计时工，按每个点工220元结算，计时工必须在三天内工长开单。4.2本工程中外脚手架产生的二次搭设与拆除按实际搭设的面积计算人工费用，按每平方米壹拾伍元计算（15元/平方米）。5.1本工程工期为一天，若因乙方材料不到位导致的工期超期，乙方应顺延工期并承担甲方每天贰仟元损失。6.2如因甲方原因导致的工期超期，除按本

9、合同3.13条款赔偿乙方外，甲方需支付乙方每栋每天每人贰佰元管理费用。7.1 工程付款程序：乙方每月完成的工程进度款，经甲方项目管理人员审核签字、按合同约定付款，结算单必须由甲方施工员、质安员、库管员、主办工长、技术负责人、项目经理逐层审核签字后按合同约定付款。7.2 乙方垫资到主体混凝土浇筑完成，乙方（附工程量计算式）申报工程进度款，按7.1款约定经各方审定后，甲方在15天内按审定工程量的70%支付工程进度款给乙方，以后乙方每月（附工程量计算式）申报工程进度款，经甲方审定后在次月15天内按70%支付工程进度款；工程主体完工验收后，甲方支付乙方工程进度的90%,外架拆除完毕，架料已拖离施工现场

10、，甲方跟乙方办理结算手续完成后30天内支付所有工程尾款。八、质量1.1 乙方应认真按照国家有关标准、规范组织施工，特别是经甲方双方共同确定的附件1中各个施工大样进行施工。并随时按受业主、监理、甲方和有关部门人员的检查。在施工过程中出现与附件1中大样相差太大，搭设不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并按每人每天300元的工资标准从乙方产值中扣除；乙方若在甲方多次通知整改情况下拒不整改的（两次以上，通知以特快专递方式送达乙方），甲方有权单方解除协议，乙方必须无条件服从,无条件退出，协议自动解除。1.2 乙方在施工过程中严禁偷工减料，钢管壁厚的偏差必须在允许范围内，变形及有裂缝的钢管和扣件不得使用

11、，出现滑丝的螺栓必须更滑后才能使用。卸载的钢丝绳必须按方案及规范要求设置，卸载钢丝绳直径不得小于方案及规范要求。1.3 若甲方在乙方进场的材料中发现有铁皮钢管，壁厚小于3mm,则甲方人员有权将此不合格材料没收。8. 4本项工程验收标准为合格，达不到标准由乙方负责整改直至达到符合标准。九、安全8.1 乙方进场前须提供乙方公司的营业执照、组织机构代码证等其他证件并加盖公司红章。8.2 乙方的劳务板块必须分包级有资质的劳务公司进行，在乙方施工前，须将乙方与劳务公司签订的劳务分包协议的原件及劳务公司加盖红章的资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证送到甲方进行备案。8.3 乙方施工人员必须是持有效上岗

12、证，进入施工现场必须服从甲方管理人员的管理，服从甲方对工地的各项管理制度，接受质检员、安全员的监督，严格按照安全技术交底进行施工，做到进入施工现场必须佩戴安全帽，上高空作业必须佩戴安全带，喝酒后严禁进入施工现场等。若发生安全事故，在30000元之内由乙方自行承担；若发生重大伤亡事故的，甲方承担80%,乙方承担20%。8.4 乙方在施工过程中，应按有关规定采取严格的安全防护措施，不得野蛮施工和违章施工，若因野蛮施工和违章施工导致的安全事故，责任有乙方全部承担，甲方不承担任何责任。9. 5有关施工过程中违章的具体处罚。9.1. 1喝酒进入施工现场的，每人每次罚款500元。9.5. 2高空作业不佩戴

13、安全带，每人每次罚款200元。9.6. 3进入施工现场吧佩戴安全帽，每人每次罚款50元。9. 5.4外架连墙点必须拉于外架的外立杆，若因节省材料拉接在内立杆的，每点罚款500元。9. 5.5施工作业层必须满铺防护，若外架防护低于作业面或作业面架体无防护板时，罚款2000元。9. 5.6以上罚款必须附有文字及照片，经乙方签字后认可后生效。十、材料配送及管理。10.1本工程所用的材料有乙方自行采购、租赁、管理、材料的采购、租赁、运输、管理等全部费用已含在本合同里的4.1.2条款中，即平方米单价中。10. 2乙方须按时、按规格及时将材料送达甲方的施工现场（甲方提前5天通知乙方），并确保施工所需的数量

14、，若因乙方原因不能及时送达材料，导致甲方损失的，按本合同约定的6.1条款执行。10. 3乙方所有材料自行管理，甲方不负责乙方材料损失及偷盗情况，若乙方发现甲方施工人民偷盗乙方材料乙方每次将盗者5000元罚款，由甲方代扣。10. 4若甲方在施工过程中需用到乙方材料，则经双方人员签字认可情况下，由乙方清点数量区合甲方，按本合同的3.13条款执行。10. 5甲方不提供任何住宿，乙方人员必须遵守工地卫生、安全、治安等工地的有关管理制度，严禁使用电炉取暖，若发现有违规者，甲方有权要求乙方换人或进行经济处罚。10. 6所有乙方提供材料必须符合甲方及规范要求，按规定抽样送检，必须保证合格。否则甲方有权要求乙

15、方更换材料，同时并不免除乙方因材料拖延造成甲方损失赔偿的责任。10. 7乙方提供的钢管不得严重绣蚀、弯曲、破损；扣件不得滑丝、裂纹；所有安全网必须为新安全网，且每张安全网重量不得轻于7市斤（以双方封存样品为准），安全网必须颜色一致，结实可靠，不得有明显破洞、残缺、污染等。11. 8现场材料一定要分类堆放整齐，以保持施工现场整洁、文明、道路畅通。十一、甲乙双方责任12. 1甲方责任I11I负责工程统一指挥、协调、布置总体工程施工进度计划；全面负责现场施工管理，技术指标和安全技术交底。I112负责乙方进度款的支付工作，甲方有权在尊重乙方意见的前提下决定工资的分配，并监督乙方工资的发放。11. 1.

16、3负责审核乙方工程量和临时搭设工程量的确认，及时配合乙方对塔吊吊运材料周转的要求。11.1. 4参与处理偷盗乙方材料人员的处理。I12乙方责任11.2. 1自行负责工人住宿。112.1熟悉图纸，按甲方要求派出技术人员和主管，严格按国家、省、市有关规范施工。11.2.2 组建素质良好的施工队伍,配合相应的管理工作班子。I12.3乙方由为现场负责人，负责处理与该工程施工相关的一切事务。I12.4入场后及时向甲方提供工人身份证复印件、登记照片两张和操作证复印件，若施工现场发现有工人未在项目部进行登记而作业的，每人次罚款200元。11.2.5 提供悬挑脚手架搭设的钢丝绳、工字钢等与之有关材料的出厂报告资料，说明所用材料的