宝地建设施工合同.docx

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1、建设工程施工合同（示范文本）第一部分协议书发包人（全称）：绍兴越秀外国语职业学院（筹）承包人（全称）：浙江宝业建工集团有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：绍兴越秀二期扩建I标段工程工程地点：绍兴经济开发区阳明路北侧工程内容：图书馆、学生宿舍3#楼、行政楼、风雨操场，施工图纸范围内的所有内容。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：浙计经投2000282号资金来源：塞二、工程承包范围承包范围：施工图纸范围内的土建、装饰及水电

2、安装、附属工程等。三、合同工期开工日期：二OO-年三月十日（风雨操场开工日期以甲方通知日起计算。竣工日期：学生宿舍3#楼、行政楼竣工日期为二00一年八月二日；合同工期总日历天数145天。图书馆竣工日期为二00一年八月十二日，合同工期总日历天数155天。（已扣除打桩工期25天）四、质量标准工程质量标准：优良五、合同价款金额（大写）：暂估壹仟柒佰万元（人民币）。：暂估1700万元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款26、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变

3、更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：二OO一年三E1十日合同订立地点：绍兴越秀外国语职业学院（筹）本合同双方约定签字或盖章后生效。3发包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：承包人：（公章）住所：绍兴县杨汛桥镇法定代表人：委托代理人：电话：电话：40694208655587传真：传真：开户银行：开户银行：县建行帐号：帐号：

4、邮政编码：邮政编码：3120284第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2 .合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同专用条款、本合同通用条款、招标文件及2001年2月13日发布的招标补充文件、答疑会议纪要、施工图纸会审纪要、施工组织设计、施工图纸及工程预算、国家及地方的有关法律、法规等。3 .语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3 .2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、地方政府及行业主管部门颁发的有关法规和规定。4 .3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及地方行业主管部门颁发的施工验收规范

5、和有关验收标准。发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定：S一51一5 .图纸5.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七天发包人向承包人提供施工图纸计陆套（不包括竣工图）。发包人对图纸的保密要求：Jc使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务6 .工程师5. 2监理单位委派的工程师姓名：田明职务：总监发包人委托的职权：1、施工图纸范围内土建、安装、装修工程施工阶段建设监理；2、投资、质量、进度控制和组织协调工作。需要取得发包人批准才能行使的职权：根据实际情况另行商定。5.3发包人派驻的工程师姓名：陈诗诚职务:施工管理职权：签证、投资、质量、进度管理。5.

6、6不实行监理的，工程师的职权：无527 .项目经理姓名：朱先康、倪金法职务:项目经理、项目副经理8 .发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已通至施工现场。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前五天，发包人已向承包人提供工程地质资料。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按有关部门的规定，在工程开工前，由双方共同配合办理施工所需的各类证件等手续。(6)水准点与座标控制点交

7、验要求：水准点及座标控-53-制点的位置发包人应以书面形式交给承包人，并进行现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：开工后十天内完成，由发包人组织C(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：发生时，由承包人负责保护，并报告有关管理部门。(9)双方约定发包人应做的其他工作：根据实际发生情况另作商定。8 .2发包人委托承包人办理的工作：根据实际发生情况另作商定。9 .承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：开工后十天内提

8、供施工总进度计划一式二份，并在每月25日前提供该月完成的施工产值报表一式二份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任54和要求：按标化、文明工地的要求，做好安全保N等工作。(4)向发包人提供的办公和生产房屋及设施的要求：无(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按当地的有关规定办理。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人应做好工程成品保护工作，若发包人要求工程提前使用而发生工程损坏等现象和需特殊保护措施者，其发生的费用由发包人承担。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人按有关政策规定及

9、时认真做好保护工作，并报告有关管理部门。(8)施工场地清洁卫生的要求：按文明标化工地要求，做好现场清洁卫生工作，并做到工完场清。(9)双方约定承包人应做的其他工作:根据实际发生情况另作商定。三、施工组织设计和工期10.进度计划1 0.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：收到完整的图纸后十五天内完成，并提供给发包人。工程师确认的时间：收到后十天内批复。10 .2群体工程中有关进度计划的要求：根据工程实际情况，双方另作商定。13.工期延误13 .1双方约定工期顺延的其他情况:按通用条款中的有关规定办理。四、质量与验收17 .隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：基础工

10、程、主体结构工程。19.工程试车19.5试车费用的承担：一56五、安全施工按相应的通用条款执行。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23 .2本合同价款采用固定价格合同及可调整价格合同方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：按招标提供的施T图纸图书馆和学生宿舍油楼为1026万元固定价格，但下列情况下按定解见定计算并不按中标价下浮：1、工程艺术性线条圆线二线及以上者、方线三线及以上卷按实际T0行组价，大匚按55G工口，辅助工按35心工口，并按4:1比例进行用工M合；2、答疑纪要中的暂定价及施工图修改中涉及到的无价材料由业主签证认可。上述签证可调价格按乙方预算价和固定价格的卜

11、浮率在工程决算中退回。材料价格按施工工期的前8O月份省、市造价管理部门发布的指导信息平均价与标底材料之差进行补差调整。风险费用的计算方法：无风险范围以夕哈同价款调整方法：无（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：行政楼、风雨操场按九四版浙江省建筑工程预算定额k全国裁工程预算定额据工省单位估价表、浙江省建筑安装工程费用定额）及材料价格按施X工期的前80%月份省、市造价g理部门发布的指导信息平均华隆调整按实做，并按本冽标报价的工程造价下浮率15%进行结算。但下列情况下按定糠定计算并不按中标下浮率下浮：1、工艺术触r线以上及方线三线以上者按实际施工进行组价，大工按55元/工日，辅助工按35应工口，

12、并按4:1比例进行用一【组合；2、答疑纪要中的暂定价及图书馆和学生宿舍工中无可参照出俯J无价材料由1ki签证认可；（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定:无24 .3双方约定合同价款的其他调整因素：571、设计变更发生的工程量变更；2、使用材料产品、规格变更;3、遇不可抗力的白然灾害造成承包人经济损失的帮用：4、建设方分包的工程施工管理配合费；5、本工程实行优质优价，工程质量创市级兰花杯按该工程决算额奖直接费2.596,若达到省级杯按该工程决算额奖直接费的3.5吼25 .工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：按绍市财基（1998）236号文件执行。承包人

13、在收取工程备料款时向发包人提供工期、质量履约保证金IOO万元。扣回工程款的时间、比例：在乙方完成工程量的53%时开始逐笔扣除工程预付款。26 .工程量确认26.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前提交该月完成的工程量产值报表。27 .工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：承包方在每月25日前将当月完成工作量报表送交监理审核，发包方复核后于次月8日前支付应付工程款。七、材料设备供应28 .发包人供应材料设备5827.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：无（2）材料设备的品种、规格、型号、质

14、量等级与一览表不符：乏（3）承包人可代为调剂串换的材料：（4）到货地点与一览表不符：无（5）供应数量与一览表不符:无(6)到货时间与一览表不符：无27. 6发包人供应材料设备的结算方法:无28.承包人采购材料设备28. 1承包人采购材料设备的约定：一59一特殊材料由发包方看样、定货、定价，其余材料均由承包方按设计和有关标准采购，并提供产品质量证明以及对材料质量负责。八、工程变更按本合同通用条款执行。九、竣工验收与结算按本合同通用条款执行。32. 竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：由发包方提供竣工图三套，由承包方编制交发包方二套。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按银行同期贷款利率支付利息。601本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按应付日蹴的万分之二每日遢勺金给承包瓦本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的发包人其他违约责任：无35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：由承包方引起的工期的延误，10天以内（含10天）按工程造价的万分之二进行处罚。超过10天以上部份加倍处罚，超过15天以上罚没工期保