建筑装饰装修工程监理质量评估报告.docx

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1、建筑装饰装修工程监理质量评估报告工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：承包单位：报告日期:年月日一、工程概括：工程名称：XX市图书馆建设单位：监理单位：设计单位：承包单位：工程地点：工程起止时间：工程监理范围：XX市图书馆装修工程施工阶段全过程监理。该工程作为XX市重要文化项目，我们公司对此非常重视，专门派出监理员负责该工程监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现问题。进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促施工方根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。二、质量

2、控制情况（一）事前控制1、针对本项目实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。（二）事中控制1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料验收及合格证检查。2、监理日常巡视和检查中努力做到有放矢，严把质量关。3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们监理人员天天在现场监督装饰施工全过程(相当于每道工序都进行旁站)，检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。4

3、、具体施工过程中监理重点如下：(1)、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过900毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。(2)、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线位置、标高、线路连接检测；电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽(3)、地面铺装工程：主要质量控制：地砖铺设严格

4、按设计方案，严格控制地面格高，接缝处平整，水平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象(4)、门窗工程：主要质量控制：门面采用白樱饰面板饰面，表面平整，无空鼓，无起翘，符合设计及规范要求；对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以及与墙纸交接缝间隙都要求承包单位注重细节处理好。(三)事后控制认真检查，根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级缺陷，由施工方限期整改。三、安全控制贯彻执行建设工程安全生产管理条例，加强承包单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位共同努力，实现了安全施工无事故总之，在本工程监理过

5、程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向承包单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和承包单位采纳；验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是。本工程综合评价：XX市图书馆装饰装修工程承包单位管理人员专业到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符合要求,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标

6、准,依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司评定福XX市图书馆装饰装修工程质量等级为合格。附件：监理工作人员守则以守法,诚信,公正,科学为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。

7、六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决;要根据法律和合同的规定,坚决维护建设单位的合法权益,但也不损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任可机密，均应自觉保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。