抵押合同_002.docx

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1、抵押合约抵押人：企事业机构性质：立协议人：抵押权人：银行：为了明确抵押人与抵押权人各自责任和权益和义务，恪守信用，根据中华人民共和国经济合约法等有关法律和法规和贷款抵押管控规定（试行），特签订本抵押协议，以兹共同遵守。一和抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人与银行于年月日签订之借款合约，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为，金额万元，用于。贷款期限为年月至年月。借款合约编号为O二和当借款人不能依合约约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三和抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有（所有权或经营管控

2、权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四和抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：万元；抵押期限为O五和经双方协商此项抵押的抵押额为万元，抵押率为%,抵押期限为年，随号借款合约变更和解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。六和根据协商，双方占管抵押物采取下列方法方式：1 .下列抵押物由抵押人占管和使用：抵押物名称型号数量2 .下列抵押物及有关文件由抵押权人占管:抵押物名称型号面值机构数量产权证书：，共件;保险单：,共张;保险金额：万元；证明文件：，共份。七和抵押人对自己占管的抵押物，在

3、抵押期间负责任维修和保养和保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租和出售和转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权相关要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。八和抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏和遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。九和抵押权人占管和保管抵押物及有关文件和凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费元，本协议合约生效后三十日内结清。十和本抵押所保

4、证的借款合约期满,借款人未按合约约定偿还全部贷款本息的,或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律和法规采取方法方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用；（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用；（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。十一和借款人按借款合约规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。十二和抵押人应按照

5、规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。十三和抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管控权人所有。十四和其他约定：1 .2 .3 .（说明：其他约定中应包括抵押期间财产保险赔偿处理方法方式和有价证券到期是否兑付等约定）十五和双方当事人必须全面履行本抵押协议所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。十六和本抵押协议为号借款合约的补充文件。一式份，抵押人与抵押权人各执份。股分制企事业机构和合资合营企事业机构和承包经营企事业机构董事会或发包人审批核准意见：（签字或盖章或盖章或签字或盖章和盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章）年月日法定代表人（签字或盖章或盖章或签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章或盖章或签字或盖章）：年月日年月日