租房合同99880.docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方门面（以下简称该房屋）坐落于钟山区康乐南路4号1-09号门面1层1-09第二条房屋用途。房屋用途为商业，面积:62.99平米，除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自2012年1月24日至2018年1月23日止。第四条租金。该房屋月租金为8000元大写捌仟元租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。若下年需要续租，租金在上年的基础上递增10%o第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付12个月租金96000元，大写玖万陆仟元整，押金伍

2、仟元，各项收款依据以收条为准；以后每年的租金应在12月24日前交付。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起将该门面交付给乙方。第七条关于在租房期间的约定。1乙方在租房期间发生在房屋内外的一切安全事故和意外事故，与甲方无关，甲方概不承担任何责任。2 .乙方在租房期间节约使用水、电。3 .乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏照价赔偿。4 .乙方转让需得到甲方允许。5 .乙方在租赁期满前三个月必须书面告知出租方是否续租。6 、做好防火防盗工作，若出现任何事情，一切责任与甲方无关。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水电费2

3、.租赁税，3:煤气费，4,闭路电视费第九条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。第十条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，不退还押金，情节严重造成甲方损失者，由乙方负责赔偿；1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3 .未按约定日期交付租金，4 .利用承租房屋进行违法活动的；5 .故意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前

4、一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的四%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由六盘水市钟山区仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同共3页,一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。附加条件：甲方（签章）：乙方（签章）：合同签订日期：年月日