法律文件模板建筑装饰工程施工合同最全.docx

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1、建筑装饰工程施工合约协议（甲种本）（示范文本）第一部分、合约协议条件一、词语含义及合约协议文件第一条、词语含义。在本合约协议中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1 .合约协议：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合约协议条件、协议条款以及双方协商同意的与合约协议有关的全部文件。2 .协议条款：是指结合具体工程，除合约协议条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3 .发包方（简称合约协议甲方单位机构）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。合约协议甲方单位机构的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款

2、内约定。4 .承包方（简称合约协议乙方单位机构）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被合约协议甲方单位机构接受的当事人。5 .合约协议甲方单位机构驻工地代表（简称合约协议甲方单位机构代表）：合约协议甲方单位机构在协议条款内指定的履行合约协议的担负责任任人。6 .合约协议乙方单位机构驻工地代表（简称合约协议乙方单位机构代表）：合约协议乙方单位机构在协议条款内指定的履行合约协议的担负责任任人。7 .社会监理：合约协议甲方单位机构委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8 .总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总担负责任任人。9 .设计单位：合约协议甲方单位机构委托的具备与工程相应

3、资质等级的设计单位。本合约协议工程的装饰或二次及以上的装饰，合约协议甲方单位机构委托合约协议乙方单位机构部分或全部设计，且合约协议乙方单位机构具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合约协议。10 .工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量相关要求,使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。I1工程造价管控管理机构部门：各级建设行政主管机构部门或其授权的建设工程造价管控管理机构部门。12 .工程质量监督机构部门：各级建设行政主管机构部门或其授权的建设工程质量监督机构。13 .合约协议价款：甲、乙双方在协议条款内约定的

4、、用以支付合约协议乙方单位机构按照合约协议相关要求完成全部工程相关有关内容的价款总额。招标工程的合约协议价款为中标价格。14 .追加合约协议价款：在施工中发生的、经合约协议甲方单位机构确认后按计算合约协议价款的方法增加的合约协议价款。15 .费用:合约协议甲方单位机构在合约协议价款之外需要直接支付的开支或合约协议乙方单位机构应承担的开支。16 .工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。17 .开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18 .竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19 .图纸：由合约协议甲方单位机构提供或合约协议乙方单位机

5、构提供经合约协议甲方单位机构代表批准，合约协议乙方单位机构用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。20 .分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21 .施工场地：由合约协议甲方单位机构提供，并在协议条款内约定，供合约协议乙方单位机构施工、操作、运送、堆放材料的场地及合约协议乙方单位机构施工涉及的周围场地（包括一切通道）。22 .施工设备和设施：按协议条款约定，由合约协议甲方单位机构提供给合约协议乙方单位机构施工和管控管理使用的设备和设施。23 .工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24 .书面

6、形式：根据合约协议发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25 .不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲合约协议乙方单位机构责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条、合约协议文件及解释顺序。合约协议文件应能互相解释，互为说明。除合约协议另有约定外，其组成和解释顺序如下：1 .协议条款；2 .合约协议条件；3 .洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；4 .建设工程施工合约协议；5 .监理合约协议；6 .招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；7 .工程量清单或确定工程造价的工程预算书和

7、图纸;8 .标准、规范和其它有关的技术经济资料、相关要求;当合约协议文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。第三条、合约协议文件使用的语言文字、标准和适用法律。合约协议文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。合约协议甲方单位机构应按协议条款约定的时间向合约协议乙方单位机构提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，合约协议乙方单位机构应按协议条款约定的时间和相关

8、要求提出施工工艺，经合约协议甲方单位机构代表和设计单位批准后执行。合约协议甲方单位机构相关要求使用国外标准、规范的，应担负责任任提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由合约协议甲方单位机构承担。适用于合约协议文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规章。第四条、图纸。合约协议甲方单位机构在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向合约协议乙方单位机构提供完整的施工图纸。合约协议乙方单位机构需要超过协议条款双方约定的图纸份数，合约协议甲方单位机构应代为复制，复制费用由合约协议乙方单位机构承担。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约

9、定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二、双方一般责任第五条、合约协议甲方单位机构代表。合约协议甲方单位机构代表按照以下相关要求，行使合约协议约定的权利，履行合约协议约定的义务：1 .合约协议甲方单位机构代表可委派有关具体管控管理有关人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知合约协议乙方单位机构。2 .合约协议甲方单位机构代表的指令、通知由其本人签字或盖章后，以书面形式交给合约协议乙方单位机构代表，合约协议乙方单位机构代表在回执上签署姓名和收到时间后合约生效。确有必要时，合约协议甲方单位机构代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确

10、认，合约协议乙方单位机构对合约协议甲方单位机构代表的指令应予执行。合约协议甲方单位机构代表不能及时给予书面确认，合约协议乙方单位机构应于合约协议甲方单位机构代表发出口头指令后7天内提出书面确认相关要求，合约协议甲方单位机构代表在合约协议乙方单位机构提出确认相关要求24小时后不予答复，视为合约协议乙方单位机构相关要求已被确认。合约协议乙方单位机构认为合约协议甲方单位机构代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，合约协议甲方单位机构代表在收到合约协议乙方单位机构申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知合约协议乙方单位机构。紧急情况下，合约协议甲方单位机构代表

11、相关要求合约协议乙方单位机构立即执行地的指令或合约协议乙方单位机构虽有异议，但合约协议甲方单位机构代表决定仍继续执行的指令，合约协议乙方单位机构应予执行。因指令错误而发生的追加合约协议价款和对合约协议乙方单位机构造成的损失由合约协议甲方单位机构承担，延误的工期相应顺延。3 .合约协议甲方单位机构代表应按合约协议约定，及时向合约协议乙方单位机构提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则合约协议乙方单位机构在约定时间后24小时内将具体相关要求、需要的理由和迟误的后果通知合约协议甲方单位机构代表，合约协议甲方单位机构代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合约协议价款，并赔偿合

12、约协议乙方单位机构的有关损失，延误的工期相应顺延。合约协议甲方单位机构代表易人,合约协议甲方单位机构应于易人前7天通知合约协议乙方单位机构，后任继续履行合约协议文件约定的前任的权利和义务。第六条、委托监理。本工程合约协议甲方单位机构委托监理，应与监理单位签订监理合约协议。并在本合约协议协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合约协议中总监理工程师和合约协议甲方单位机构代表的职责不能相互交叉。非经合约协议甲方单位机构同意，总监理工程师及其代表无权解除本合约协议中合约协议乙方单位机构的任何义务。合约协议履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保

13、证施工正常进行，合约协议缔结双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，合约协议甲方单位机构接到监理单位通知后应同时通知合约协议乙方单位机构，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条、合约协议乙方单位机构驻工地代表。合约协议乙方单位机构任命驻工地担负责任任人，按以下相关要求行使合约协议约定的权利，履行合约协议约定的义务：1合约协议乙方单位机构的相关要求、请求和通知，以书面形式由合约协议乙方单位机构代表签字或盖章后送合约协议甲方单位机构代表，合约协议甲方单位机构代表在回执上签署姓名及收到时间后合约生效。2.合约协议乙方单位机构代表按合约协议

14、甲方单位机构代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合约协议发出的指令、相关要求组织施工。在情况紧急且无法与合约协议甲方单位机构代表联系的情况下,可采取保护有关人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向合约协议甲方单位机构代表送交报告。责任在合约协议甲方单位机构，由合约协议甲方单位机构承担由此发生的追加合约协议价款，相应顺延工期；责任在合约协议乙方单位机构，由合约协议乙方单位机构承担费用。合约协议乙方单位机构代表易人,合约协议乙方单位机构应于易人前7天通知合约协议甲方单位机构，后任继续履行合约协议文件约定的前任的权利和义务。第八条、合约协议甲方单位机构工作。合约协议甲方单

15、位机构按协议条款约定的相关有关内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：1 .提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响合约协议乙方单位机构施工的障碍；或承担合约协议乙方单位机构在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合约协议价款内；2 .向合约协议乙方单位机构提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证合约协议乙方单位机构施工期间的需要；3 .担负责任任本工程涉及的市政配套机构部门及当地各有关机构部门的联系和协调工作；4 .协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证合约协议乙方单位机构按合约协议的约定顺利施工；5 .办理施工所需的

16、有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；6 .组织有关单位进行图纸会审，向合约协议乙方单位机构进行设计交底；7 .向合约协议乙方单位机构有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。合约协议甲方单位机构不按协议条款约定的相关有关内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合约协议价款，并赔偿合约协议乙方单位机构有关损失，工期相应顺延。第九条、合约协议乙方单位机构工作。合约协议乙方单位机构按协议条款约定的时间和相关要求做好以下工作：1在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经合约协议甲方单位机构代表批准后使用；2 .向合约协议甲方单位机构代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告;3 .在腾空后单独由合约协议乙方单位机构施工的