《综合知识》必看考点《民法》2023年版.docx

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1、综合知识必看考点民法（2023年最新版）事业单位考试题库考点强化练习：1、多选题甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定：乙公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是A:地下停车场属于业主共有部分，乙公司无权转让B:王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任C:王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D:丙公司是地下停车场的新的所有

2、权人，有权决定停车场的使用方式参考答案：BD本题解释：【答案】BDo解析：根据物权法第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。乙公司有权转让，丙公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任2、单选题甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期

3、间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应.A:在同等条件下由乙优先购买B:在同等条件下由丙优先购买C:在同等条件下由甲决定卖给谁D:在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系参考答案：A本题解释：A根据题意，乙的优先购买权是基于共有权，而丙的优先购买权是基于租赁权，共有权优于租赁权，故本题选Ao3、单选题甲乙互负债务，甲对乙所负债务为人民币800元，乙对甲所负债务为粮食150斤，下列说法正确的有0A:这两项债务未可抵销B:这两项债务可以抵销C:这两项债务可以抵箱，但须经双方协商D:这两项债务经任何方主张就可以抵销参考答案：C本题解释：【答案】Co解析：合同法第100条规定

4、：“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。”货币和粮食属于不同种类的标的物，故需要双方协商一致才能抵消。C正确。注意，同种类的债务或者标的物不需要经过协商，只需一方的意思表示即可。4、单选题依据我国现行民法规定，自然人的民事权利始于A:受孕B:出生C:年满16周岁D:年满18周岁参考答案：B本题解释：参考答案:B【解析】本题考查法律常识。自然人的民事权利能力，是自然人成为民事主体，享受民事权利和承担民事义务的资格。我国民法通则第9条规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。即自然人的民事权利能力始于自然人出生，并为自然人终

5、身享有。因此，本题选择B选项。5、单选题某甲共育有三儿一女，2010年甲在公证机关公证下立a遗嘱将其财产给予其小儿子所有，后因小儿子关系恶化，甲又自书b遗嘱决定将财产给予二儿子所有。根据我国维承法的相关规定，下列表述正确的是.A:a遗嘱因经公证而效力优先，故应以a遗嘱为准B:b遗嘱为后立遗嘱，故应以b遗嘱为准C:a、b遗嘱均因侵犯其他维承人的合法权利而无效D:a、b遗嘱均因可能侵犯其他继承人的合法权利而效力待定参考答案：A本题解释：正确答案是A【解析】最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见第42条规定：“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立

6、公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”本题中，a遗嘱是公正遗嘱，因此应当以a遗嘱为准。故正确答案为Ao6、判断题土地可以在法律规定的范围内进行买卖。参考答案：错误本题解释：参考答案:错误解析：土地的所有权属于国家，使用权可以依照法律的规定进行转让。7、单选题除法律另有规定外，因下列哪种原因不履行合同时，违约方不向对方承担民事责任一A:上级机关的决定B:不可抗力C:第三人侵权D:第三人违约参考答案：B本题解释：【答案】Bo解析：根据合同法规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。可见，我国法律认为，不可抗力的发生会导致当事人可以不向对方承担民事责任

7、。8、单选题孙某委托吴某为代理人购买批货物，吴某的下列行为中违反法律法规的是A:吴某生重病，停止了购买货物事宜，并通知了孙某B:及时将购买货物过程中的情况报告给孙某C:经孙某同意，另行委托林某，办理购买事宜D:与陆某恶意串通，以明显的不合理的高价格购人货物参考答案：D本题解释：【答案】D【解析】民法通则中规定代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。9、多选题下列行为中，哪些构成无因管理？A:甲错把他人的牛当成自家的而饲养B:乙见邻居家中失火恐殃及自己家，遂用自备的灭火器救火C:丙（15岁）租车将在体育课上昏倒的同学送往医院救治D:丁见门前马路卜水道井盅被盗致路人跌

8、伤，遂白购一井盖铺上参考答案：BCD本题解释：【答案】BCDo解析：民法通则第93条规定，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。构成无因管理的要件有如下三个：第一，管理他人事务；第二，为他人利益的意思；第三，无法定的或者约定的义务。A中，因为甲没有为他人管理或者服务的意思，因此不构成无因管理，B、C、D均符合无因管理的构成要件。故本题选BCDo10、多选题因合同纠纷提起的诉讼，哪些人民法院有管辖权？一A：被告住所地人民法院B:原告住所地人民法院C:合同签订地人民法院D:合同履行地人民法院参考答案：AD本题解释：AD解析民事诉讼

9、法第23条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”故本题应选ADo11、单选题下列哪一项是无效的合同？A:以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同B：在未经其法定代理人同意的情况下，限制行为能力人实施的超越其行为能力范围的民事行为C:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益D:无权处分行为，指没有处分权而擅自处分他人财产的行为参考答案：C本题解释：【答案】Co解析：根据法律规定，以下五种合同是无效的：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的

10、强制性规定。因此选Co12、单选题甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场参考答案：A本题解释：【答案】Ao解析：甲修房，在乙院内堆放建材并非必须，因此不能作为相邻关系对待，只能由双方通过合同设定地役权解决。因此A项应选。而甲修房时搬运建材必须通过乙家门前，此时的法律关系当

11、属于相邻关系，因此乙无权阻止。选项C、D按照合同关系自然可以解决。13、单选题下列不属于合同一般生效要件的是A:合同必须经过公证B:不违反法律或者社会公共利益C:意思表示一致D:行为人有完全的民事行为能力参考答案：A本题解释：【答案】Ao解析：合同生效一般要件为：（1）主体适格，即当事人有民事行为能力。（2）行为合法，指所进行的民事行为不违反法律强制性规定。（3）意思表示真实，指在行为表示上没有瑕疵，即不存在欺诈、胁迫等情形。B、C、D属于一般生效要件。A排除。14、单选题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是OA:未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自

12、封闭屋顶天台B:经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌C:未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库D:经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店参考答案：A本题解释：正确答案是A【解析】本题考查法律常识。A选项正确：最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，指建筑物中只有结构

13、支撑，没有四周围护的建筑空间。架空层属于建筑区划的一部分。根据物权法第74条第2款的规定，”建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。D选项错误：物权法第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。故正确答案为Ao15、多选题我国计算机软件著作权人依法享有下列权利A:发表权、署名权B:修改权、复制权C:发行权、出租权D:信息网络传播权、翻译权参考答案:ABCD本题解释：ABC

14、D解析根据计算机软件保护条例第8条第1款的规定，软件著作权人享有发表权、署名权、修改权、复制权、发行权、出租权、信息网络传播权、翻译权以及应当由软件著作权人享有的其他权利。故本题应选ABCDo16、单选题我国法律规定社会组织取得企业法人资格应当具备的条件不包括A:有自己的名称B:拥有规范的组织章程C:有自己的组织机构和营业场所D:注册资金参考答案：B本题解释：正确答案是B【解析】民法通则第三十七条规定：”法人应当具备下列条件：（一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费；（三）有自己的名称、组织机构和场所;（四）能够独立承担民事责任。”选项A、C、D属于社会组织取得法人资格应具备的条件，所以正确

15、答案是BoB项有一定的干扰性，它实际上是全民所有制企业、集体所有制企业取得法人资格应具备的条件，而非社会组织。本题相关知识点：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。17、单选题依我国法律，当事人对下列哪合同可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销？A:因重大误解订立的合同B:包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同C:因欺诈而订立且损害国家利益的合同D:无权代理订立的合同参考答案：A本题解释：【答案】Ao解析：合同法第54条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或考仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。A项正确。因重大过失造成对方财产损失的免责条款无效，B错误。因欺诈而订立损害国家利益的合同无效，C错误。无权代理订立的合同属于效力待定的合同。效力待定的合同既不是有的合同也不是无效