厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx

上传人:lao****ou 文档编号:476568 上传时间:2023-12-10 格式:DOCX 页数:13 大小:27.38KB
下载 相关 举报
厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx_第1页
第1页 / 共13页
厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx_第2页
第2页 / 共13页
厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx_第3页
第3页 / 共13页
厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx_第4页
第4页 / 共13页
厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx_第5页
第5页 / 共13页
亲,该文档总共13页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《厂区物业2023年夏季防汛应急方案演练.docx(13页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。

1、2023年物业公司防汛应急预案根据集团公司下发通知与要求,为扎实做好公司及各项目汛期预防工作,保障公司和业主财产及人身安全,特制定应急预案。一、组织机构及职责(一)成立防汛领导小组组长:XXX副组长:XXX成员:XXX职责:负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作,保证排水系统完好有效;加强各项目的巡视检查,及时查找漏点,避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生,特别是各项目的高配间,必须保证正常供电;负责各项目避雷设施设备的检修工作,负责储备必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾害,按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。(二)在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组1、成立防汛抢险

2、组组长:成员:职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作,各项目经理组织抢险人员对各管理区域进行全面检查,确定积水区域事故发生原因,制定局部应急措施,组织人员进行处理。2、成立设备保障组组长:XXX成员:XXX职责:在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进行排水)工作。各项目根据项目实际情况,合理组织人员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水,保障各管理区域正常。3、后勤保障组组长:成员:职责:在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时,做好公司内部信息的传递和后勤保障工作,在汛情后,统计汇总由于汛情造成的损失情况。4、应急救援组组长:成员:职责:在防汛领导小组的指

3、挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时,及时抽调人员进行救援。二、防汛物资:雨鞋、雨衣、铁锹、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等,并设专人负责,确保防汛物资24小时可领用。三、各项目经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培训I,对重点部位要检查到位,发现险情及时上报部门或公司领导,并采取积极措施,避免险情扩大。四、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。五、遇中雨以上雨情时,项目经理必须在岗值班;遇大到暴雨雨情时,实行全员全岗值班制度。六、当办公室值班人员接防汛通知后,应及时通知值班领导及全体防汛人员。七、各项目值班人员接到业主求助信息后,应及时通知当值领导和项目防汛主要成员

4、迅速到现场查看情况,及时处置;当遇到管理区域内出现大面积积水时,应迅速组织人员赶赴现场,调集水泵等相关设备进行疏通、排水,同时上报公司领导。八、平时,办公室人员内勤人员和各项目客服人员应密切注意天气变化,并及时通知相关人员天气异常情况,同时做好防汛期间值班人员签名,及重大汛情记录。九、防汛物资应加强管理,汛期结束后交仓库保管,以备后期续用。2023年物业公司防汛应急预案一、目的为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急机制,确保公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作,结合公司实际情况,制定本预案。二、指导思想坚持科学发展观和以人为本的思想,积极防御,贯彻“安全第一、预防为主、常备

5、不懈、全力抢险的工作方针;统一领导,分级管理,科学调度,强化责任,抓好防汛工作的各个环节,落实防汛预案,加强汛情监测和预警预报,提高防洪防涝综合能力,最大限度地减轻洪涝灾害带来的损失。三、组织机构1、公司成立防汛抗洪工作领导小组总指挥:XXX副总指挥:XXX成员:XXX、XXX、XXX、XXX领导小组职责如下:(1)落实项目经理防汛抗洪工作责任制,明确职责,责任到人。(2)迅速传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛的工作指令。(3)部署和指挥各抢险队实施防洪防汛救灾行动。(4)掌握各项目防洪防汛工作基本情况,并及时上报。(5)执行上级下达的其他任务。2、领导小组下设防汛抗洪抢险队。各项目必须结合实

6、际成立防汛抗洪抢险队,队长由各项目经理(或主管)担任。其职责如下:(1)根据项目实际情况,制定切实可行的防汛抗洪应急预案。(2)保持24小时值班,并有领导带班,实行项目经理负责制。(3)提前申领防汛物资,并专人管理。(4)接收和上报防汛救灾情况。(5)及时组织开展防汛救灾演练,及时疏散被困人员。(6)协调受灾户安置、转运。(7)执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。四、前期准备1提前检查疏通地面和屋面排水沟,清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口,保证畅通。2 .检查排污水泵,保证重要位置(发电机房、水泵房、配电房)等位置的污水泵能自动运行。3 .检修备用发电机和控制线路,保证应急电

7、源的安全可靠。4 .检查手电筒的完好,检查设备机房应急照明。5 .检查小区避雷系统。6 .检查外墙立面,通知住户整理阳台、屋顶花园,清理高空搁置物、雨棚。7 .修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。8 .确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。9.项目固定专人,每天定时收看当地天气预报,并将重要信息及时上报项目负责人。五、重点监控1、对设备机房,特别是地下室、电梯井等进行重点监控。2、严密监控盐都植物园内的陡坡地界。3、重点监控局机关排水管道的畅通。4、办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。六、物资准备1、备用水泵、水桶、扫把、毛巾。2、必要的雨具,如雨伞、雨鞋、雨衣。3、应急照明工具,如:

8、手电筒、应急灯。4、应急通讯工具,如:对讲机。5、医疗救护物资,如:止血带、消炎药、碘酒、创可贴。6、抢险工具和材料,如安全带、安全绳、铁铲。7、必要的专项应急资金。8、应急保障车辆。七、应急措施1、普通汛情(1)加强与市防汛部门沟通,加强汛情监测预报。(2)根据各项目汛情,对住户进行有组织地疏散。(3)采取措施,保障防汛系统的联络畅通。(4)督促抢险救灾的各项准备工作,检查落实情况。(5)依据防汛部门的汛情意见,加强宣传,稳定民心。2、重大汛情(1)接到上级领导的重大汛情应急通知后,涉及的各项目防汛救灾突击队快速响应,投入防汛抢险工作。(2)组织力量做好住户疏散安置工作,采取有利措施,尽量保

9、障住户的基本生活条件。(3)组织有关人员维护公共秩序,防范有人趁机捣乱。(4)了解灾情,做好宣传,平息谣传,保持社会稳定。具体的应急措施参考以上流程,结合项目实际情况,按照项目的防汛应急工作方案实施。八、信息报送要认真分析研究本辖区可能发生的防汛信息,按照早发现、早报告、早处置的原则,迅速将情况上报公司主管领导。防汛信息的报送和处理遵循以下原则:1、重要信息立即上报,因客观原因难以准确掌握的信息,应及时报告基本情况,同时抓紧了解情况,随后补报详情。2、一般信息按分项目管理权限,报送各项目防汛负责人。3、公司防汛工作领导小组接到重大的汛情、险情、灾情报告后,应立即报告。2023年物业公司防汛应急

10、预案一、目的为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制,确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作,根据上级主管部门和公司领导的要求,为将抢险救灾工作落到实处,保证今年安全度汛,结合我公司实际情况,制定本预案。二、指导思想认真贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神,坚持科学发展观和以人为本的思想,积极防御洪涝灾害,为构建和谐社会,贯彻“安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险的工作方针;统一领导,精心部署,协调动作,分级管理,分工明确,科学调度,进一步强化防汛责任,切实抓好防汛工作的各个环节,完善、落实各项防汛预案,加强汛情监测和预警预报,提高防洪防涝综合能力,最大限度地减轻

11、洪涝灾害给住户和公司带来的.损失。三、主要任务1、落实责任制。认真落实以项目经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制,完善规章制度,明确工作职责,责任落实到人。2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各项目实际情况,充分预见可能发生的问题,科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。3、各部门、各项目把防汛物资落实到位,做到防汛物资充足,做到定点、定位,由专人负责管理。4、各项目做到24小时有人值班,并有领导带班,落实项目经理负责制。确保信息畅通,妥善应对突发事件。四、领导指挥及抢险救灾机构1、建立防汛工作小组成员:XX、XX、XX、XX、XX、XX2、建立公司防洪防汛抢险突击队各项目自行组

12、成抢险突击队,队长分别由各项目经理(或秩序维护主管)担任。五、主要职责1、防汛工作领导小组职责(1)迅速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。(2)部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情,各抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。(3)掌握各单位防洪防汛工作基本情况,了解汛情并及时上报。(4)执行上级下达的其他任务。2、防汛抢险突击队职责(1)接收和上报防汛救灾情况。(2)直接参与防汛救灾行动。(3)协调受灾住户安置、转运。(4)执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。六、前期准备工作1 .提前检查疏通地面和屋面排水沟,清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口,保证畅通。2

13、 .检查排污水泵,保证重要位置(发电机房、水泵房、配电房)等位置的污水泵能够自动运行。3 .检修备用发电机和控制线路,保证应急电源的安全可靠。4 .检查手电筒的完好,检查设备机房应急照明。6 .检查外墙立面,通知住户,整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物,雨棚。7 .修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。8 .确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。9 .项目固定专人,每天定时收看当地天气预报,并将重要信息及时上报项目负责人。七、重点位置和设备设施1对设备机房,及低于小区水平面标高的设备设施进行重点的监控(地下室、电梯井)。2 .办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。八、物资准备工作1、准备备

14、用水泵、水桶、扫把、毛巾。2、准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。3、应急照明如:手电简、应急灯。4、应急通讯如:对讲机。5、医疗救护:止血带、消炎药、碘酒、创可贴。6、抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲。7、准备必要的资金。8、应急保障车辆。九、出现汛情后的应急措施1、普通汛情应急(1)加强与县防汛部门沟通,加强汛情监测预报。(2)根据我公司各单位实际情况,对各部门、各项目提出防汛要求,对住户有组织地进行疏散。采取措施,保障防汛系统的联络畅通。(4)对抢险救灾的各项准备工作进行督促,检查落实情况。依据防汛部门的汛情趋势判断意见,加强对住户防汛宣传教育,平息谣传,稳定民心,保持正常的生产、生活

15、秩序。2、重大汛情应急(1)在接上级领导重大汛情应急通知后,汛情涉及的各项目防汛救灾突击队快速集中,如何迅速投入到防汛抢险的工作。(2)组织力量做好住户的疏散安置工作,采取有利措施,尽量保障住户的基本生活条件。(3)组织有关人员维护公共秩序,防范有人趁机捣乱。4 4)了解灾情,做好宣传工作,平息谣传、误传,保持社会稳定。具体的应急措施参考以上流程,结合项目实际情况,按照项目的防汛应急工作方案实施。十、信息汇总和报告项目防汛指挥部根据各自的职责分工,负责收集、整理和研究对本辖区可能发生防汛信息的分析汇总,按照早发现、早报告、早处置的原则,迅速将情况上报公司主管领导。对于各类防汛突发事件及可能导致的各种隐患,任何个人都有权利和义务,向公司办公室报告,并有权对相关部门的工作过失和不当处置行为进行举报,防汛信息的报送和处理遵循以下原则:1、重要信息立即上报,因客观原因难以准确掌握的信息,应及时报告基本情况,同时抓紧了解情况,随后补报详情。2、一般信息按分项目管理权限,报送各项目防汛负责人。3、公司防汛工作小组接到重大的汛、

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 应用文档 > 工作总结

copyright@ 2008-2022 001doc.com网站版权所有   

经营许可证编号:宁ICP备2022001085号

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有,必要时第一文库网拥有上传用户文档的转载和下载权。第一文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第一文库网,我们立即给予删除!



客服