水暖计量施工承包协议.docx

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1、水暖计量施工承包协议发包方：（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）由甲方总承包的天津市东丽区无瑕街亿兆片村民还迁定向安置住房项目工程5,6#楼,乙方要求对水暖分部分项工程施工实行专项计量承包，双方的责任、义务、权益经充分协商确定如下条款：第一条工程概况一、工程名称：无瑕街亿兆片村民还迁定向安置住房项目工程二、建设单位：三、工程地点：东丽区无瑕花园住宅小区内四、工程结构形式：本工程5#,6#楼地下上层，为剪力墙结构,地上丝层，为剪力墙结构。建筑面积暂定为为5#楼为磔维红平方米,6#楼为13883.28平方米。第二条双方驻工地负责人甲方：联系电话：乙方：联系电话：双方驻工地负责人分别代表甲方、乙

2、方履行本协议约定的各项内容。乙方驻工地负责人必须每天在施工现场并保证电话畅通，有特殊情况外出，必须向项目经理请假，并临时指定负责人。如甲方管理人员发现乙方驻工地负责人电话不通或不在现场导致事情得不到及时解决，每次处罚乙方1001000元。第三条乙方承包内容、开工竣工及质量标准一、承包方施工内容及自备器材：1 .负责项目所有（含基础、主体、装修、现场临建、临水、其它零星用工等）水暖全部施工（符合“海河杯”的质量标准），编制项目水暖施工方窠，制定用料计划，报项目部经审核认可后方可领料制作施工，施工现场全部的临时用水布设、拆除、挖沟、填埋，雨水管、空调管预留安装，上水接到各楼层，文明施工需要的上下水

3、安装，日常专人值班巡视、成品保护的全套工作，高层建筑消防用水管道的单独敷设。2 .负责现场清理、整理、归类分型号堆放和垃圾清理入池等工作。3 .负责因施工不当造成缺陷的返工等工作。4 .负责本项目施工所涉及的材料、物料、机械的数量申报、进出场装卸车（含甲方库房）、使用、保管、维修、保养、整理、分类分型号归类堆放、苫盖、标识、防火、防盗等工作。5 .乙方自备所有手使工具含管钳子、板牙架及板牙、套丝板、套丝机、热熔机、压力钳子及架子、煨弯机、手电钻、电锤、打压泵、电缆（分配箱以后）、焊钳子、焊帽、焊把线、地线，从分配箱到手持工具之间的电缆（线）插座、开头箱、照明设备等辅材（各种工机具除甲方明确提供

4、外均由乙方自负）。绝缘手套、鞋、安全帽和安全带（其款项含在承包总价中）由甲方统一采购，乙方向甲方领用，扣除相应费用。6 .乙方在甲方食堂用餐,按实际消费扣除。7 .承包价格包括停水停电、冬雨季施工及其它原因造成的停工及增加费用。二、进场开工日期年月日，全部竣工日期一年一月日。分阶段验收：三、乙方承包施工项目竣工质量经甲方、监理及有关部门验收达到“海河杯”标准。四、乙方需交纳工程施工安全、质量、进度的保证金宣万元，待乙方承包的分部分项工程均验收合格、各项达标后十五日内无息返还。第四条承包单价一、 综合单价合计：按建筑面积计价每平方米元，总价约：_元（按实结算）。二、 承包内容以外用工单价：技工每

5、天70元（乙方协议外及协议内变更扣除原工作量后的净增加部份的用工工程款必须当月与项目部办理签证手续报甲方经营部确认、备案，逾期不办视同已包含在本协议综合单价内，不予另外增加工程款）。第五条付款方式一、工程款结算依据：1、按本工程实际完成工程量*综合单价。2、工程变更单项部位增加量发生的人工费2000元以内的不做调整。3、扣安全生产、文明施工、进度、质量未达标部分的款项。4、所用材料按甲方与乙方核对后的数量为确认量，超出量按进价的&%扣除乙方工程款。二、承包款支付1、乙方在施工期间，当月出勤二十五天以上的每人每月按600元的标准预付承包款（生活费）。2、麦收、秋收、春节前已完成承包的分项内容经验

6、收合格确认工程量后工程款付至80%。3、乙方完成全部承包内容经甲方、监理、质监部门验收合格，甲方确认工程量后工程款付至95%,一其余地按国家规定的保修期付清。4、结算工程款凭据约定：每月提供人员出勤表（经甲方工长确认且附有身份证复印件），乙方根据已完工程量的价款减除已支价款后的余额做工资表，由甲方和乙方共同发放至工人手中，其剩余款项由承包人领取。第六条双方责任和义务一、甲方应负责任和应尽义务1、协议签订后三天内向乙方提供施工图纸。2、开工前及时组织乙方图纸会审，技术交底，形成书面文件分发给乙方。如有工程变更，增减施工项目及内容及时以书面形式通知乙方。3、编制施工形象进度计划，协调各分包单位之间

7、的施工环节、进度。确保甲供材料及机械的及时进场和正常运转。4、创造安全生产、文明施工优良环境，加强对乙方施工期间安全、文明施工、质量、进度监督检查。5、提供乙方施工人员的住宿宿舍。6、甲方提供的机械、材料、设施明确如下：垂直运输机械、电焊机。其余的全部由乙方自负，如乙方偷工减料影响安全、质量、进度、文明施工的，强制其整改并给予罚款清退处理。二、乙方应负责任和应尽义务（一）、加强用工管理，保障职工权益1、乙方使用的现场管理和作业人员必须提供身份证并复印留存，无身份证人员不得进场，建立农民工实名制台帐和身份管理卡、自费办理农民工胸卡、暂住证，签订劳动合同。向甲方及时提供在场人员名单。2、施工现场作

8、业人员不超过60周岁不小于18周岁，使用少数民族人员应与项目部提前联系、沟通好，否则不得录用。3、乙方配备现场管理人员不少于3人（施工员、质量员、安全员）并根据施工需要和相关规定配备相应的特殊工种人员、普通生产人员。施工现场管理、作业人员做到持证上岗，人证对应。特殊工种持证上岗率达到100%,普通工种持证上岗率达到75%以上（根据相关文件要求调整）。4、落实农民工从业手册做好考勤记录，公开考勤工资发放记录，并每月上墙公示。5、乙方无条件接受、参与、落实工人入场三级安全教育、安全培训考核，施工方案、施工技术交底、安全技术交底要传达到每个施工人员并签字。6、除甲方代表授权外，乙方任何时候均不能与业

9、主及其他承包商（本工程范围）接触或谈判。业主及其他承包商直接指令和要求乙方施工的，乙方应立即向甲方通报，经甲方书面同意，方可应其指令和要求进行施工，否则产生一切后果均由乙方自负。7、乙方施工人员男女（含夫妻）不能混居，要单独设置女工宿舍。不得留有闲散人员（含儿童、婴幼儿等）在本工地住宿，不得雇用老、幼、病、残者在本工地施工作业。8、秋麦收期间正常施工,确保工程进度。（二）、加强安全、卫生管理1、宿舍内有明确的卫生轮流值班制度，生活用品放置必须整齐。2、宿舍内严禁自炊、烧水、赌博，不准将材料、危险物品带进宿舍内存放，手持工具存放入工具箱内，做好防火防盗防爆工作。3、不准私拉乱接电线，冬天取暖夏天

10、防暑的使用品需经甲方批准。节约水电，无长流常明现象。4、注意公共卫生，遵守公共秩序，不准酗酒闹事、严禁打架斗殴。5、不得私带外来人员投宿，亲友来访住宿必须到项目部门卫、安全员处办理登记手续。（三）、安全生产，文明施工，保证质量，保障进度1、组织施工人员（其费用已考虑在基价中），落实生产责任制，确保承包任务安全生产、质量达标、按期圆满完成。2、除以上甲供的机械、材料、设施，乙方确保承包任务圆满完成所需要的人、料、机全部由乙方按照地方有关规定自行组织、运送、采购或租赁（相关证照必须齐全）。3、甲方的各项质量要求、施工规范、安全生产、文明施工技术措施以及技术交底等是根据施工规范及上级有关部门、建设单

11、位、设计单位、监理单位的规定和要求提出的，是履行本协议的前提条件，乙方所有人员必须遵照落实、规范施工，加强法律法规教育，依照现行验收规范标准和图纸设计要求施工，对各分部分项实行“三检制”，严格过程控制，确保施工质量。发现问题及时纠正，因修改、返工给甲方造成的损失由乙方承担。未落实整改，甲方有权另行组织人员进行整改，其发生的一切费用由乙方承担并给予罚款处理。4、开工前编制切实可行的施工方案，乙方严格按照施工现场的文明施工要求组织生产，施工材料提前七天申报进场计划，材料、周转用材按指定位置堆放整齐，及时清理垃圾，做到工完料净，活完场清，杜绝铺张浪费。使用带电机械操作时，应遵守有关机械及用电的安全技

12、术规程，注意保护好机械设备，因乙方违章、使用不当、保护不善造成的损坏维修以及丢失，由乙方承担。5、现场作业人员都必须正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），不得擅自拆除安全防护设施和损坏安全用品用具。如果乙方因违反安全操作规程或相关安全规定，不服从甲方管理，出现安全事故或造成损失由乙方承担。第七条违约处理条款：1、甲方不按有关规定和双方约定结算、支付工程款：乙方通过上级主管部门、法律部门通过法律程序解决，不允许发生扰乱公共秩序的行为，否则一切后果由乙方承担。2、因甲方的安全生产措施不到位、违章指挥，乙方有权停止施工，但施工人员发现事故隐患或其他不安全因素承担向甲方（项目部）报告的义务。3、

13、乙方人员不符合用工规定或违法乱纪、影响安全生产、文明施工、质量进度、造成铺张浪费、偷盗他人财物等视情节给予思想教育、单项经济处罚205000元，罚金及损失费均由乙方承担，屡教不改者甲方有权给予辞退。情节严重的移送司法部门处理。4、因乙方原因拖延施工进度、中间验收如不能及时通过而影响后续工作的开展，处于每延期一日5000元以内的罚款；为了确保工程整体进度，必要时甲方有权调整乙方的承包工程量，另行组织人员突击施工，一切费用由乙方承担。5、乙方因人力资源严重不足、人员素质技术水平低、不服从甲方统一领导和管理、造成工程安全生产不到位、质量要求不达标、施工进度跟不上，甲方有权终止本协议；因乙方原因自行中

14、止履行本协议，双方未达成统一意见而终止协议；协议终止后乙方全员退场（退场的一切费用及损失由乙方自负），双方办理结算手续，实际结算额二乙方已完施工量X综合单价XJQ当（考虑因乙方的原因给甲方带来的损失因素）。第八条协议的生效与终止一、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。经双方签字、盖章后生效，至承包任务竣工、办完竣工结算、付清全部款项终止。二、本协议未尽事宜双方另行商定，协议执行如有异议双方协商解决，协商不成由甲方所在地劳动部门仲裁解决。甲方（章）：法定代表人（签章）：法人手机号码：委托代理人（签字）：代理人手机号码：订立协议时间：年月日乙方（章）：法定代表人（签章）：法人手机号码：委托代理人（签字）：代理人手机号码：订立协议时间：年月日